Hafan / Cwestiynau Cyffredin

Beth fydd yn digwydd os byddaf yn gadael credydwr allan o fy Methdaliad?

Mae'n dibynnu ar ba amser o fethdaliad a ffeiliwyd ac a oes gennych asedau. Mewn pennod methdaliad 13 ac mewn pennod methdaliad 7 lle mae asedau, ni fydd y ddyled yn cael ei rhyddhau. Sy'n golygu y byddwch chi'n dal i fod ar y bachyn i dalu'r methdaliad,

Mewn methdaliad pennod 7 dim ased, bydd y ddyled yn cael ei rhyddhau cyn belled â'i bod yn un o'r mathau arferol o ddyled sy'n cael ei maddau mewn methdaliad fel dyled feddygol, cardiau credyd, benthyciadau ceir ar gyfer ceir sydd wedi'u hailosod a'u tebyg.

A yw benthyciadau Diwrnod Tâl yn dod o dan fethdaliad?

Os ydych wedi cymryd benthyciadau diwrnod cyflog, byddant yn cael maddeuant mewn methdaliad. Efallai y bydd y materion yn codi, pe cymerid y benthyciadau diwrnod cyflog o fewn diwrnodau 90, byddai angen eu talu'n ôl. Efallai y bydd angen talu unrhyw ddyled sy'n codi cyn pen 90 o fethdaliad yn ôl.

Os ydych chi'n ffeilio am fethdaliad a bod gennych sieciau ôl-ddyddiedig yn cael eu cyfnewid am le benthyciad Diwrnod Tâl efallai y byddwch chi'n mynd i broblem gyda'r cwmni benthyciadau diwrnod cyflog yn dal i geisio cyfnewid eich sieciau. Os byddwch chi'n cael eich hun yn y math hwn o sefyllfa, siaradwch ag a atwrnai rhyddhad dyled i fynd dros eich opsiynau.

A yw Nawdd Cymdeithasol yn cael ei ystyried yn incwm mewn methdaliad?

Mae nawdd cymdeithasol yn cael ei ystyried yn incwm mewn methdaliad, ond mae hefyd yn cael ei ystyried yn eithriedig. Wrth edrych ar gyfreithiau'r UD ar gyfer taliadau nawdd cymdeithasol ac anabledd edrychwn at 42 Is-gapten II Cod yr UD - HEN-OED FEDERAL, LLAWER, A BUDD-DALIADAU YSWIRIANT ANABLEDD.

O dan Cod 42 UD § 407 yn eithrio taliadau sy'n delio â thaliadau nawdd cymdeithasol a thaliadau anabledd Taliadau (SSDI) rhag cael eu cymryd gan ymddiriedolwr methdaliad i dalu dyledion ym mhennod 7 methdaliad.

Felly pe baech yn cael setliad cyfandaliad ar gyfer taliad nawdd cymdeithasol, ni fyddai ymddiriedolwr methdaliad yn cael cymryd yr arian mewn methdaliad pennod 7. Byddai SSDI hefyd yn cael ei eithrio o brawf modd pennod 7. Fodd bynnag, os ydych yn bwriadu gwneud taliadau ym methdaliad pennod 13 bydd yr ymddiriedolwr yn ystyried eich incwm nawdd cymdeithasol fel ffynhonnell arian i ariannu eich pennod 13.

Os oes angen gwell dealltwriaeth arnoch o sut y byddai SSDI yn gweithio gyda'ch set benodol o amgylchiad, siaradwch ag a atwrnai methdaliad i gael golwg lawn ar yr hyn a fyddai'n digwydd pe byddech chi neu'ch priod yn ffeilio am fethdaliad.

A oes modd rhyddhau trethi mewn methdaliad?

Gallwch gael treth incwm dros 3 mlwydd oed wedi'i faddau mewn methdaliad. Mae yna reolau 3 ar gyfer hyn.

Fe wnaethoch chi ffeilio'ch trethi. Os gwnaethoch ffeilio'ch trethi ar Ebrill 10, 2015, ar gyfer 2014 gellir rhyddhau'r trethi Ebrill 11, 2017. Os cawsoch estyniad i Hydref 15, 2015 yna byddai'n rhaid i chi aros i Hydref 16, 2018.

Os na wnaethoch chi ffeilio'ch trethi mewn modd amserol fel ffeilio'ch trethi 2014 yn 2017, byddai'n rhaid i chi aros am flynyddoedd 2.

Os cawsoch ailasesiad ar eich trethi 2014 yn ystod y dyddiau 240 diwethaf o rywbeth fel archwiliad, yna byddai'n rhaid i chi aros allan 240 ddiwrnodau ar ôl i'r ailasesiad i'r trethi gael eu rhyddhau. Byddwn i'n dweud darllen y Canllaw IRS ar fethdaliad a threthi, ond mae'n weddol drwchus ac nid yw'n hollol glir.

Os oes gennych gwestiynau, siaradwch ag a Cyfreithiwr methdaliad. Ffoniwch ni yn 844-533-3367.

Beth yw TROSGLWYDDO BLAENOROL I YSBRYDOLWR? Neu, a allaf werthu fy nghysura i'm chwaer am ddoler a datgan methdaliad?

Os ydych chi'n gwerthu unrhyw eiddo i rywun am lai na agos at yr hyn sy'n werth (Gwerth y Farchnad Lawn), ac yna'n datgan methdaliad, gall yr ymddiriedolwr methdaliad ei ystyried yn Drosglwyddiad Ffafriol i Mewnol / TWYLL. A nd, tynnwch yr eiddo yn ôl i'r ystâd fethdaliad.

Esgus i chi a'ch chwaer, brawd neu berthynas arall brynu condo ar draeth yn Florida yn 2014 am $ 100,000. Mae'r ddau ohonoch yn rhoi $ 50,000 i mewn ac mae'r ddau ohonoch chi'n berchen ar 50%. Mae bellach yn 2018, ac rydych chi'n ystyried datgan methdaliad ac eisiau cael gwared ar y condo yn gyntaf. Os yw'r condo bellach yn werth $ 200,000 byddai angen i'ch chwaer dalu $ 100,000 i chi er mwyn iddo gael ei ystyried yn drosglwyddiad llawn o'r farchnad. Pe bai ond yn talu un ddoler i chi, byddai'r ymddiriedolwr yn edrych arno fel trosglwyddiad twyllodrus gyda chi yn ceisio osgoi talu'ch credydwyr.

Nawr, gadewch i ni ddweud bod y condo wedi gorlifo, ac mae angen gwneud gwerth $ 100,000 o waith. Gwerth cyfredol y condo yw $ 10,000, ond mae $ 100,000 mewn elw yswiriant yn dod. Gellid dod â'r arian yswiriant i'r ystâd methdaliad. Felly ni allai'ch partner yn yr eiddo dal i brynu'r eiddo am $ 1 heb eich datgelu i drosglwyddiad twyllodrus.

Nawr, gadewch i ni ddweud bod y condo yn cael ei fuddsoddi gyda roaches, wedi dod yn ffau crac, ac yn cael ei brisio ar $ 10,000. Nawr gellid dadlau bod ei werthu i'ch cyd-berchennog am $ 1 yn fargen dda i chi.

Os oes gennych unrhyw gwestiynau am drosglwyddiadau twyllodrus i fewnfudwyr neu TROSGLWYDDO BLAENOROL siarad ag a Atwrnai Methdaliad heddiw yn 844-533-3367.

Mae fy ngwraig a minnau'n gwpl oedrannus, wedi ymddeol gyda benthyciadau undeb credyd 5 gan undeb credyd. Ni sicrheir pedwar Benthyciad a sicrheir un yn erbyn ein car. Mae'r undeb credyd yn dweud eu bod nhw'n mynd i fynd ar ôl ein car oherwydd ein bod ni ar ôl ar yr holl nodiadau ac eithrio'r car. A allan nhw wneud hynny?

Yn anffodus, mae Undebau Credyd yn gwneud rhywbeth o'r enw traws-gyfochrog. Fel rheol bydd gan yr Unios Credyd eiriad yn eu benthyciadau sy'n dweud rhywbeth fel, “C.Gall sicrhau bod benthyciadau eraill gyda'r Undeb Credyd hefyd yn sicrhau'r benthyciad hwn. " Mae hyn yn golygu, er mai dim ond un benthyciad sydd gennych wedi'i sicrhau gan eich car, mae'r Undeb Credyd yn trin eich holl fenthyciadau fel eu bod yn sicrhau eich car.

Dylech ymgynghori â Atwrnai Dyled i fynd dros eich sefyllfa i weld beth sy'n gwneud y mwyaf o synnwyr i chi a'ch gwraig.

Rwy'n uwch ac wedi methu â chydymffurfio â'm HELOC (llinell credyd ecwiti cartref). Beth yw fy opsiynau i osgoi cau?

Os ydych wedi methu ar eich llinell gartref o gredyd neu forgais gwrthdroi mae gennych sawl opsiwn.

  1. Cyfrifwch gytundeb gyda'r banc. Efallai bod hyn yn swnio'n gymhleth, ond lawer gwaith mae gan fanciau raglenni i'ch helpu chi i ddod yn ôl ar eich traed ar ôl pwl o drafferthion ariannol.
  2. Ailgyllido. Mae hwn ar gael weithiau, ac rydym hyd yn oed yn adnabod busnesau a fydd yn gweithio i brynu'ch nodyn gan eich banc er mwyn ei ailgyllido i chi. Yn lle gwneud gwerthiant byr, bydd y busnes yn trafod gyda'ch banc am ad-daliad byr.
  3. Datgan methdaliad i brynu amser. Dim ond os nad oes gennych ddigon o ecwiti yn eich cartref y byddai pennod 7 yn cael ei defnyddio a fyddai'n gwneud i ymddiriedolwr methdaliad pennod 7 fod eisiau gwerthu'ch cartref. Ar ôl y methdaliad, mae gennych bob amser y dewis i ailddatgan y ddyled.
  4. Os ydych chi am gael eich dal i fyny ar daliadau, fe allech chi ffeilio am fethdaliad pennod 13 a dechrau gwneud taliadau i ymddiriedolwr methdaliad pennod 13 i dalu'ch HELOC neu wrthdroi morgais.
  5. Mae gennych hefyd yr opsiwn bob amser i werthu'ch cartref os oes gennych ecwiti. Gallwch gyfnewid arian a lleihau maint os yw hynny'n gwneud synnwyr i'ch sefyllfa.

Siaradwch ag atwrnai Amddiffyn Foreclosure yn agos atoch chi i fynd dros eich holl opsiynau.

Bu farw fy mam ar ôl i mi ffeilio am fethdaliad. A yw ei hystad yn dod yn rhan o fy methdaliad?

Os bydd eich mam, eich tad neu unrhyw un arall yn marw ac yn gadael rhywbeth i chi cyn pen 180 diwrnod ar ôl eich ffeilio am fethdaliad, gellir tynnu’r eitem honno i’r ystâd fethdaliad i’r ymddiriedolwr ei thalu allan i’ch credydwyr. Fodd bynnag, efallai y byddwch yn dal i allu eithrio dognau ohono.

Unrhyw beth sy'n mynd heibio:

  1. Cymynrodd, dyfeisio, neu etifeddiaeth;
  2. O ganlyniad i gytundeb setliad eiddo gyda phriod y dyledwr, neu archddyfarniad ysgariad rhyng-gyfreithiol neu derfynol; neu
  3. Fel buddiolwr polisi yswiriant bywyd neu gynllun budd marwolaeth.

Gellir ei dynnu i mewn i ystâd methdaliad gan fethdaliad i dalu'ch credydwyr. Mae'r un peth yn wir hefyd am enillion yswiriant neu setliadau ar gyfer damweiniau a ddigwyddodd cyn ffeilio'r methdaliad.

Mae yna bosibilrwydd hefyd bod yr ewyllys yn cynnwys cymal ymddiried Spendthrift a fydd yn cadw'r asedau allan o'ch ystâd methdaliad. Os ydych chi'n poeni y gallai'ch plant gael eu gorfodi i ffeilio am fethdaliad neu ysgaru, mae ymddiriedolaeth dreisgar yn un ffordd i amddiffyn asedau. Os oes gennych gwestiynau siaradwch ag a Atwrnai Ewyllysiau ac Ymddiriedolaeth i fynd dros eich opsiynau.

Siaradwch ag a atwrnai methdaliad os oes unrhyw un o'r pethau hyn wedi digwydd i chi, ewch dros eich opsiynau.

Roeddwn i'n talu fy benthyciad car trwy bennod 13 am flynyddoedd 2, ac roedd yn rhaid i mi drosi i bennod 7. A allaf ffeilio pennod 13 eto?

Gallwch, gallwch ffeilio pennod 13 ar ôl pennod 7. Gelwir hyn yn gellweirus yn bennod “20” 13 + 7 ... Efallai nad dyna'r jôc fwyaf doniol, ond mae'n dangos bod hwn yn ddigwyddiad mor gyffredin nes bod atwrneiod a barnwyr yn cellwair amdano. O dan bennod methdaliad 13, efallai y gallwch ostwng gwerth eich cerbyd i dalu'r hyn sy'n werth yn unig ac nid yr hyn sy'n ddyledus mewn gwirionedd.

Fodd bynnag, os ydych yn y sefyllfa a enwir uchod fel un sydd â phennod 13 a drodd yn bennod 7, ac os gwnewch ormod o arian efallai y bydd yn rhaid i chi dalu'r llog sy'n ddyledus ar eich cerbyd o dan y contract gwreiddiol fel petai'r bennod 13 ni chafodd ei ffeilio erioed yn wreiddiol. Siaradwch ag atwrnai methdaliad i fynd dros eich cwestiynau achos-benodol a gweld a yw “methdaliad pennod 20” yn iawn i chi.

A allaf ffeilio am fethdaliad Pennod 7 os gwnaf ormod o arian?

Mae eithriadau i brawf modd Pennod 7.

  1. Os yw'r mwyafrif o'ch dyled yn gysylltiedig â busnes, gallwch osgoi'r prawf modd pennod 7.
  2. Os ydych ar ddyletswydd weithredol yn y fyddin, gallwch osgoi'r prawf modd pennod 7.
  3. Mae ail arwydd i'r prawf cymedrig methdaliad pennod 7. Os oes gennych chi ddigon o ddidyniadau mewn categorïau cymwys gallwch hefyd ffeilio am fethdaliad pennod 7.

Y ffordd hawsaf o ddarganfod a ydych chi'n gymwys yw siarad ag atwrnai methdaliad. Rwy'n gwybod y gall fod yn frawychus rhannu eich stori, ond yn ddyddiol, mae fy nghwmni'n helpu pobl fel chi i ffeilio am fethdaliad.

A oes atwrnai methdaliad yn agos ataf?

Mae gennym swyddfeydd cyfreithiol yn Jersey City, Hackensack, Dinas Efrog Newydd, Brooklyn a Rhydd-ddaliad, NJ i'n hatwrneiod gwrdd â chleientiaid yn bersonol. Fodd bynnag, 2018 yw hwn. Os ydych chi'n chwilio am ryddhad dyled, gellir trin llawer o'r agweddau ar ffeilio achos methdaliad dros y ffôn, trwy wefan, e-bost a / neu ffacs y cwmni. Weithiau ni fyddwn yn cwrdd â chleientiaid tan gyfarfod cyntaf Credydwyr gyda'r Ymddiriedolwr Methdaliad. (Os ydych chi'n poeni am fynd i'r llys, mae'r rhan fwyaf o achosion pennod methdaliad 7 a phennod 13 yn cynnwys un cyfarfod gydag ymddiriedolwr methdaliad sy'n para munudau 5 yn unig. Mae yna ddigon o bethau eraill y mae ein cyfreithwyr yn eu gwneud i sicrhau mai dim ond un cyfarfod sydd gennych chi. Bydd cynllun pennod 13 yn para am flynyddoedd 3 i 5, ond dim ond un tro y dylech orfod cwrdd â'r ymddiriedolwr oni bai bod rhywbeth anghyffredin yn digwydd.)

Pan fyddwch yn ceisio rhyddhad dyled trwy ffeilio am fethdaliad mae cael atwrnai profiadol gydag practis yn agos atoch yn gyfleus fel y gallwch ymweld â chwmni'r atwrnai i gwrdd â'r atwrnai yn bersonol. Mae lleoliad cwmni cyfreithiol yn agos atoch yn ei gwneud hi'n hawdd cysylltu ag atwrnai i gael cyngor trwy ymweld â'r atwrnai yn ei swyddfa bersonol. Rydym yn gwerthfawrogi eich preifatrwydd. Felly, gellir delio â'r ymgynghoriad cychwynnol am ddim gyda galwad ffôn neu gallwch gysylltu ag atwrnai trwy e-bost gyda'ch holl gwestiynau. Nid methdaliad bob amser yw'r help cyfreithiol sydd ei angen ar ein cleientiaid i reoli eu dyled. Rydym yn deall eich bod yn ceisio rhyddhad dyled gan eich credydwyr a allai olygu unrhyw beth rhag atal cau neu ddileu dyled cerdyn credyd personol. Mae gennym gyfreithwyr sydd â blynyddoedd o brofiad yn ymarfer cyfraith methdaliad i ddarparu'r gwasanaethau gorau i chi sy'n gysylltiedig â'ch achos. Ni beth i amddiffyn eich hawliau, ac mae gennym atwrneiod lluosog sy'n ymarfer cyfraith yn New Jersey ac Efrog Newydd sy'n darparu amrywiaeth o wasanaethau. Rydym am sicrhau bod eich holl hawliau'n cael eu gwarchod a bod pob maes o'ch anghenion yn cael eu cynnwys. Cedwir pob hawl.

Mae fy nhŷ yn cael ei gau, beth ddylwn i ei wneud?

P'un a ydych chi mewn cau Lien Treth neu Ragosodiad ar eich morgais mae gennych linellau amser gwahanol yn y broses cau. Mae pa opsiynau sydd gennych i achub eich cartref yn gwbl ddibynnol ar eich sefyllfa unigryw. Siaradwch ag atwrnai heddiw. Hyd yn oed os nad ydych chi'n meddwl y gallwch chi fforddio atwrnai, mae angen i chi ddeall y llinell amser ar gyfer cau. Peidiwch â wynebu'r posibilrwydd o golli'ch cartref i Foreclosure gennych chi'ch hun.

Rydyn ni'n achub cartrefi. Gadewch inni eich helpu chi i achub eich un chi.

SESIWN STRATEGAETH RHWYMEDIGAETH AM DDIM GYDA ATTORNEY -SIARAD I NI AM DDIM. Ewch dros eich holl opsiynau. Gweithiwch allan strategaeth i achub eich cartref, neu aros yn eich cartref cyhyd ag y bo modd yn gyfreithiol. Mae fy swyddfa yn hyddysg iawn yng nghyfraith Foreclosure, cyfraith Methdaliad, Atgyweirio Credyd, a Chyfraith Tenantiaid Arglwydd Land yn New Jersey. Gofynnwch imi sut i achub eich cartref. Neu, sut i atal Arwerthiant Siryf. Neu, troi allan tenant nad yw'n talu. Neu, sut i wneud arian gyda'ch eiddo tra'ch bod chi'n cau. Neu, unrhyw beth arall rydych chi am ei wybod. Rwy'n canolbwyntio ar achub cartrefi.

DIFFYG EICH HAWLIAU YN Y LLYS - Peidiwch â chael eich gwthio o gwmpas gan eich benthyciwr. Mae pob cam a gymerwch heddiw yn golygu mwy o amser yn eich tŷ i weithio allan ateb. Os na fyddwch yn ateb y gŵyn, gallwch golli'ch cartref mewn dyddiau 180. Peidiwch â chredu pobl sy'n dweud ei bod yn cymryd blynyddoedd i gau yn New Jersey. Os atebwch y gŵyn yn y ffordd anghywir, gallwch ildio amddiffynfeydd y dylech eu codi i achub eich cartref.

  • DIWYGIO EICH BENTHYCIAD CARTREF - Os ydych chi'n gymwys, gallwch chi leihau eich taliadau, gostwng eich cyfradd llog, ac yn yr achos prin, lleihau'r hyn sy'n ddyledus gennych ar brif egwyddor eich morgais.
  • DATGAN BANKRUPTCY, ond YN UNIG os mai dyna'ch opsiwn gorau. Gellir defnyddio methdaliad i orfodi banc i adolygu'ch benthyciad i'w addasu hyd yn oed os gwrthodwyd addasiad benthyciad i chi yn y gorffennol.
  • GWERTHU EICH CARTREF I RHOI ARIAN YN EICH POCED NEU ESBONIO'R BARN YN LIEU RHAGOLYGON: Hyd yn oed os ydych chi o dan y dŵr ac nad ydych chi eisiau'ch eiddo mwyach, mae yna ffyrdd i osgoi cau eich cofnod.
  • Gweithio gyda chwmni a fydd yn ceisio prynu'ch morgais o'ch banc: Efallai bod hyn yn swnio fel ergyd hir, ond rydyn ni'n gweithio gyda buddsoddwyr sydd eisiau gweithio gyda chi i brynu'ch morgais a rhoi benthyciad dim llog i chi tra maen nhw'n eich helpu chi i ailadeiladu'ch credyd.

Ffoniwch fi NAWR yn (844) 5-DEFENSE - 844-533-3367 i fynd drosodd POB EICH OPSIYNAU, neu anfonwch e-bost ataf yn [E-bost a ddiogelir]. Byddaf yn gweithio gyda chi i achub eich cartref.

Sut mae stopio Arwerthiant Siryf?

Mae yna sawl ffordd i atal gwerthiant siryf yn New Jersey. Fel hawl, gall y diffynnydd wneud cais am estyniad 28-diwrnod gyda'r siryf. Bydd hyn ond yn gohirio'r gwerthiant. Mae yna senarios eraill lle mae'n bosibl mynd at y barnwr gyda chynnig sy'n dod i'r amlwg i atal y gwerthiant. Offeryn yw Gorchymyn i Ddangos Achos sy'n caniatáu i farnwr wneud penderfyniad yr un diwrnod neu osod llinell amser gyflym i ddyfarnu ar y mater. Gellir defnyddio'r broses hon ar gyfer bron pob mater brys.

Os ydych chi'n ystyried methdaliad, bydd methdaliad pennod 13 a phennod 7 yn atal y gwerthiant. Fodd bynnag, os diswyddwyd methdaliad yn ystod y diwrnod 180 diwethaf neu os ydych wedi'ch gwahardd rhag ffeilio methdaliad efallai y bydd gennych faterion y mae'n rhaid eu goresgyn.

Bydd Sheriff Sales yn New Jersey yn achosi i'r cartref gael ei werthu i drydydd parti yn yr ocsiwn, neu bydd y banc yn dod yn berchennog yn yr ocsiwn. Felly os nad yw gohiriad o'r gwerthiant yn bosibl, efallai mai methdaliad yw'r unig ffordd i achub eich cartref.

Bydd methdaliad pennod 7 ond yn gohirio proses y gwerthiant. Ac, os oes gennych ecwiti yn eich cartref, gall ymddiriedolwr pennod 7 geisio ei werthu i fodloni'r hyn sy'n ddyledus i bob un o'ch credydwyr.

Bydd methdaliad pennod 13 yn caniatáu ichi ddechrau cynllun talu i ad-dalu'r ôl-ddyled (taliadau a gollwyd) ar eich benthyciad i'ch banc neu wasanaethwr benthyciad a hyd yn oed ofyn am Addasiad Benthyciad mewn methdaliad. Os cawsoch eich gwrthod yn y gorffennol, gall methdaliad roi cyfle arall i chi yn y banc gytuno i opsiynau lliniaru colledion megis addasu benthyciad, gweithred-yn-lle cau, gwerthiant byr neu werthiant rheolaidd os oes gennych ecwiti.

Fel rheol, siarad ag atwrnai cyn gwneud unrhyw benderfyniad yw eich opsiwn gorau.

Beth yw fy hawliau?

Mae gan unrhyw un sy'n cael ei gyhuddo o drosedd hawliau cyfreithiol penodol. Mae gennych yr hawl i aros yn dawel wrth gael eich holi. Nid oes rhaid i chi ddweud unrhyw beth am ffeithiau eich achos. Os gwnewch hynny, gellir defnyddio'ch datganiadau yn eich erbyn mewn llys barn gan gynnwys yn ystod eich treial. Mae gennych hawl i bresenoldeb atwrnai yn ystod unrhyw gwestiynau. Os na allwch fforddio atwrnai, bydd un yn cael ei benodi ar eich rhan. A siarad yn ymarferol, fel rheol nid yw penodi cyfreithiwr ar gyfer diffynnydd na all fforddio atwrnai yn digwydd tan ymddangosiad cyntaf y llys. Mae gennych hawl i gael eich ystyried am fechnïaeth ac eithrio mewn achosion llofruddiaeth.

Sut mae ffeilio cwyn yn erbyn fy nghyfreithiwr?

Yn y rhan fwyaf o wledydd, yn enwedig gwledydd cyfraith sifil, bu traddodiad o roi llawer o dasgau cyfreithiol i amrywiaeth o notari cyfraith sifil, clercod a sgriptwyr. Nid oes gan y gwledydd hyn “gyfreithwyr” yn yr ystyr Americanaidd, i'r graddau y mae'r term hwnnw'n cyfeirio. i un math o ddarparwr gwasanaethau cyfreithiol pwrpas cyffredinol; yn hytrach, mae eu proffesiynau cyfreithiol yn cynnwys nifer fawr o wahanol fathau o bobl sydd wedi'u hyfforddi yn y gyfraith, a elwir yn gyfreithwyr, y mae rhai ohonynt yn eiriolwyr sydd â thrwydded i ymarfer yn y llysoedd. Mae'n anodd ffurfio cyffredinoli cywir sy'n cwmpasu'r holl wledydd â proffesiynau cyfreithiol lluosog, oherwydd yn draddodiadol mae gan bob gwlad ei dull rhyfedd ei hun o rannu gwaith cyfreithiol ymhlith ei holl wahanol fathau o weithwyr cyfreithiol proffesiynol

Pwy sy'n gwneud y penderfyniadau am fy achos i?

Mewn achos troseddol rydych chi'n penderfynu a ddylech: fynd i dreial neu bledio'n euog, cael treial rheithgor neu dreial mainc, tystio neu gynnal eich hawl i fod yn dawel. Mewn achos sifil dylai eich cyfreithiwr ymgynghori â chi cyn gwneud unrhyw benderfyniad setlo.

Beth os na allaf fforddio cyfreithiwr?

Os ydych chi'n ymwneud ag achos troseddol, yn y rhan fwyaf o amgylchiadau efallai y bydd gennych gyfreithiwr wedi'i benodi i chi os bydd y llys yn penderfynu na allwch fforddio cyfreithiwr. Efallai y bydd gennych hefyd yr hawl i gyfreithiwr a benodir gan y llys mewn rhai achosion sifil sy'n cynnwys colli rhyddid sifil fel ymrwymiad iechyd meddwl neu golli hawliau rhieni. Yn nodweddiadol, cynigir gwasanaeth atgyfeirio cyfreithwyr gan gymdeithasau bar y wladwriaeth a lleol fel gwasanaeth cyhoeddus. Pwrpas gwasanaeth atgyfeirio cyfreithiwr yw cynyddu mynediad at gyfiawnder trwy atgyfeirio aelodau o'r cyhoedd at gyfreithwyr mewn practis preifat neu at sefydliadau neu asiantaethau cymorth cyfreithiol am ffi enwol. Yn gynyddol, mae'r cyhoedd yn troi cefn ar y gwasanaethau hyn.

Ydw i'n mynd i gael fy nghicio allan o fy nhŷ ar ôl ei gau?

Os cafodd eich cartref ei gau, ac nad ydych yn talu rhent i'r perchennog newydd, mae siawns bron i 100% y cewch eich symud o'ch cartref yn y pen draw. Yn dibynnu ar eich sefyllfa, efallai y bydd gennych opsiynau i aros yn eich cartref.

Os ydych chi'n denant gyda phrydles ddilys, fel arfer byddwch chi'n gallu parhau o dan y brydles gyda'r perchennog newydd os byddwch chi'n parhau i gadw at y brydles. Fodd bynnag, pe bai'r perchennog yn prynu'r eiddo gyda'r bwriad o'i wneud yn gartref iddo.

I ddyfynnu Adran Materion Cymunedol New Jersey, Is-adran Codau a Safonau. Gwasanaeth Gwybodaeth Landlord-Denant, TIROEDD AR GYFER BWLETIN DIGWYDDIAD

“Gall y landlord ffeilio am droi allan, os yw perchennog adeilad gyda 3 mae unedau preswyl neu lai yn ceisio yn bersonol yn meddiannu uned, neu sydd wedi contractio i werthu'r uned breswyl i brynwr sy'n dymuno ei feddiannu'n bersonol ac mae'r contract gwerthu yn galw am i'r uned fod yn wag ar adeg cau. Rhaid cyflwyno Rhybudd Ymadael i'r Tenant o leiaf ddau fis cyn ffeilio siwt i'w droi allan. Ni chaniateir cymryd unrhyw gamau cyfreithiol nes i’r brydles ddod i ben. ”

I gael mwy o wybodaeth am eich hawliau fel tenant sy'n byw mewn eiddo sydd wedi'i gau, naill ai ffoniwch atwrnai neu darllenwch yr TOOLKIT AR GYFER TENANTS SY'N BYW MEWN EIDDO TRAMOR gan swyddfa Eiriolwyr Cyhoeddus New Jersey.

Cofiwch fod y perchennog newydd hefyd yn gyfrifol am eich blaendal diogelwch. Peidiwch â chredu'r perchennog newydd os yw'n dweud wrthych am gael eich blaendal yn ôl gan yr hen berchennog. (Gwel NJSA 46: 8-20 a -21).

Beth pe bawn i'n berchennog cyn y Cau?

Os mai chi oedd y perchennog blaenorol, mae eich hawliau i aros yn yr eiddo yn llawer llai gwarchodedig na thenant. Ar ôl gwerthu’r siryf, mae yna gyfnod 10-diwrnod lle mae gennych yr opsiwn i ad-dalu’r eiddo trwy dalu i’r siryf yr hyn sy’n ddyledus i’r banc. Nid oes gan y mwyafrif o bobl yr arian i wneud hyn, fodd bynnag, yn y cyfnod hwnnw rydych chi'n dechnegol dal yn berchennog yr eiddo nes bod y pris ocsiwn llawn wedi'i dalu ac nad yw'r weithred siryf wedi'i chyflawni. Fodd bynnag, ar ôl i'r weithred siryf gael ei chyflawni, gall y perchennog newydd symud i'ch troi allan o'ch cyn gartref.

Gallwch geisio cael arian parod ar gyfer allweddi gan y perchennog newydd i symud allan. Ni warantir unrhyw beth yn ôl y gyfraith ichi, fodd bynnag lawer gwaith bydd perchnogion newydd yn rhoi swm symbolaidd o arian fel na fyddwch yn dinistrio'r eiddo ac yn cytuno i adael erbyn dyddiad penodol i beidio â'u gorfodi i'ch troi allan.

Efallai y bydd gennych chi fel y cyn-berchennog hanner blwyddyn neu fwy yn byw yn ddi-rent mewn rhai achosion. Nid oes sicrwydd y bydd hyn yn digwydd ond ar adegau prin, gall y banc brynu'r eiddo yn ôl a pheidio â symud am Ysgrifennwr Meddiant ar unwaith. Yn y sefyllfaoedd hyn, weithiau ni chaiff pobl eu troi allan nes bod y banc yn gwerthu'r cartref fel REO (Eiddo Tiriog sy'n eiddo i'r banc). Fel arfer ar ddiwedd Arwerthiant Siryf New Jersey, cofnodir dyfarniad am feddiant tra ar yr un pryd, rhoddir Ysgrifen Meddiant. Yna mae gan y Siryf dri deg diwrnod i wasanaethu'r Ysgrifennwr Meddiant arnoch chi fel y cyn-berchennog.

y Gwirioneddol Dyddiad Alldaflu

Ar ôl i'r Siryf wasanaethu'r Ysgrifen Meddiant arnoch chi, rhoddir ugain diwrnod i chi symud. Ar yr unfed diwrnod ar hugain ar ôl cyflwyno'r Ysgrifennwr Meddiant, os nad ydych chi a'ch teulu wedi gadael yr adeilad, mae'r prynwr neu'r atwrnai ar gyfer y prynwr yn galw Swyddfa'r Siryf i drefnu'r dadfeddiant go iawn. Yna bydd y Siryf yn aseinio dyddiad ar gyfer y troi allan, sydd fel arfer ddim cynt na dyddiau 30 o'r dyddiad y cofnodwyd y dyfarniad. Bydd y perchennog newydd yn trefnu saer cloeon ar yr amser a bennir gan y Siryf ar gyfer y cloi allan. Mae yna ffyrdd eraill o ohirio'r gwir ddyddiad cloi allan trwy fynd i'r llys a gofyn i farnwr am amser ychwanegol.

Nawr rydych chi'n deall pam mae rhai perchnogion newydd yn cynnig arian i chi symud.

Botwm Galw NawrFfoniwch Atwrnai Nawr