Esileht / KKK

Mis juhtub, kui jätan võlausaldaja pankrotist välja?

See sõltub sellest, mis ajal pankrot esitati ja kui teil on vara. Peatükis 13 pankrot ja peatükis 7 pankrot, kus on varasid, võlga ei vabastata. Mis tähendab, et olete ikkagi pankroti maksmise konksul,

7i pankrotivaravabas peatükis võlgnevus tühistatakse seni, kuni see on üks tavalisi pankrotti andestatud võlgade liike, nagu meditsiinivõlg, krediitkaardid, autolaenud tagastatud autodele jms.

Kas palgapäevalaenud on kaetud pankrotiga?

Kui olete palgapäevalaene võtnud, antakse neile pankrotis andeks. Võib tekkida probleeme, et kui palgapäevalaenud võetakse meie käest 90 päeva jooksul, tuleb need tagasi maksta. Võimalik, et kõik võlad, mis tekivad 90 päeva jooksul pärast pankrotti, tuleb tagasi maksta.

Kui esitate pankrotiavalduse ja kui teil on palgapäeva laenukohalt raha laekunud pärast tšekke, võib teil tekkida probleem palgapäevalaenu firmas, kes ikkagi proovib teie tšekke sularaha panna. Kui leiate end sellisest olukorrast, rääkige a-ga võlakergendusadvokaat minna üle oma võimalustest.

Kas sotsiaalkindlustust peetakse pankroti korral sissetulekuks?

Sotsiaalkindlustust peetakse pankroti korral sissetulekuks, kuid seda peetakse ka maksuvabaks. Vaadates USA sotsiaalkindlustus- ja puuetega inimeste makseid käsitlevaid seadusi, vaatame 42i USA koodeksi II alapeatükki - FEERAALNE VANUS, JÄTKUSUUTLIKUD JA PUUDUSKINDLUSTUSE HÜVITISED.

alla 42 USA kood § 407 vabastab maksed, mis käsitlevad sotsiaalkindlustusmakseid ja töövõimetusmakseid (SSDI), pankrotihaldurilt 7 peatüki pankrotis võlgade tasumiseks.

Seega, kui peaksite saama ühekordse sotsiaalkindlustusmakse, ei lubaks pankrotihaldur võtta raha peatükis 7 pankrotti. Samuti jäetakse SSDI peatükist 7 - test. Kui aga soovite makseid teha peatükis 13 pankroti korral, kaalub haldur teie sotsiaalkindlustusest saadavat tulu oma 13 peatüki rahastamiseks.

Kui vajate paremat mõistmist selle kohta, kuidas SSDI toimiks teie konkreetse asjaolude komplekti korral, rääkige a-ga pankrotivolinik saada täielik ülevaade sellest, mis juhtuks, kui teie või teie abikaasa esitaksid pankrotiavalduse.

Kas maksud vabastatakse pankroti korral?

Üle 3-aastase tulumaksu võib teile anda pankrotis andeks. Selle jaoks on olemas 3-i reeglid.

Esitasid oma maksud. Kui esitasite oma maksud aprillis 10, 2015, saab 2014i jaoks makse tasuda aprilli 11, 2017 alusel. Kui teil on oktoobri 15, 2015 pikendus, siis peaksite ootama oktoobri 16, 2018.

Kui te ei esitaks oma makse õigeaegselt, näiteks esitaksite oma 2014-i maksud 2017-i, peaksite ootama 2 aastat.

Kui olete viimase 2014 päeva jooksul saanud 240-i maksudelt ümberhindamise millegi sarnase auditeerimisega, peaksite maksude sissenõutavaks muutmiseks ootama 240-i päeva pärast ümberhindamist. Ma ütleksin, et loe IRS juhend pankroti ja maksude kohta, kuid see on üsna tihe ja pole täiesti selge.

Kui teil on küsimusi, rääkige a-ga Pankrotiadvokaat. Helistage meile numbril 844-533-3367.

Mis on eelisülekanne siseturule? Või kas ma saan oma korteri oma õele dollari eest maha müüa ja pankroti välja kuulutada?

Kui müüte kellelegi vara vähem kui selle väärtuses (väärtuses Turuväärtus) ja kuulutate siis välja pankroti, võib pankrotihaldur seda käsitada soodusülekandena siseringitehingutele / Pettustele. Teiseks tõmmake vara pankrotipesasse tagasi.

Teeskle, et sina, õde, vend või muu sugulane ostsite 2014i eest Florida rannas korteri 100,000i eest korteri. Te mõlemad panite sisse $ 50,000 ja mõlemad omate 50%. Nüüd on käes 2018 ja te mõtlete pankroti väljakuulutamisest ning soovite kõigepealt sellest korterist lahti saada. Kui korter on nüüd väärt 200,000 dollarit, peaks teie õde teile maksma 100,000 dollarit, et seda saaks pidada täielikuks turuülekandeks. Kui ta maksaks teile ainult ühe dollari, käsitaks haldur seda petliku ülekandena koos teiega, püüdes vältida oma võlausaldajatele maksmist.

Ütleme nüüd, et korter on üleujutatud ja 100,000 dollari väärtuses tööd tuleb ära teha. Korteri praegune väärtus on $ 10,000, kuid kindlustustulude summa on tulemas $ 100,000. Kindlustusraha võiks tuua pankrotipesa. Nii et teie kinnisvarapartner ei saaks ikkagi kinnisvara 1-i eest osta, ilma et paljastaksite teid pettusega.

Ütleme nüüd, et korterisse on investeeritud särge, see on muutunud crack deniks ja selle väärtus on $ 10,000. Nüüd võiks tuua argumendi, et selle müümine oma kaasomanikule 1 dollari eest oli teile hea tehing.

Kui teil on küsimusi petturlike ülekandmiste kohta siseringi või SOOVITUSLIK ÜLEANDMINE räägi a Pankrotiadvokaat täna 844-533-3367.

Mu naine ja mina oleme eakad, pensionil olevad paarid, kellel on krediidiühingult saadud 5 krediidiühistu laenud. Neli laenu ei ole tagatud ja üks on tagatud meie auto vastu. Krediidiühing väidab, et nad lähevad pärast meie autot minema, sest me oleme kõigi märkmete taga, välja arvatud auto. Kas nad saavad seda teha?

Kahjuks teevad krediidiühistud nn risttagatiseks. Krediidiuniversumite laenude sõnastus on tavaliselt selline: “Cka teiste laenude tagamine Krediidiliiduga võib seda laenu tagada. ” See tähendab, et kuigi teil on ainult üks autoga tagatud laen, töötleb Krediidiühing kõiki teie laene nagu nad tagavad teie auto.

Te peaksite konsulteerima Võlaadvokaat minna üle oma olukorrast, et näha, mis on teie ja teie naise jaoks kõige mõistlikum.

Olen vanem ja ei täida oma HELOCi (kodukapitali krediidiliin) kohustusi. Millised on minu võimalused sulgemise vältimiseks?

Kui olete oma kodu krediidilimiidi või pöördhüpoteegi korral täitmata jätnud, on teil mitu võimalust.

  1. Töötage välja leping pangaga. See võib tunduda keeruline, kuid pankadel on sageli programme, mis aitavad teil pärast rahaliste probleemide lahendamist uuesti jalgadele saada.
  2. Refinantseerimine. See on mõnikord saadaval ja me isegi teame ettevõtteid, kes töötavad selle nimel, et teie pank teie pangast osta ja seejärel teile refinantseerida. Lühikese müügi asemel peab ettevõte teie pangaga läbirääkimisi, et see lühikeseks tasuks.
  3. Kuuluta pankrot, et aega osta. Peatükki 7 tuleks kasutada ainult siis, kui teie kodus pole piisavalt omakapitali, mis paneks peatüki 7 pankrotihaldur teie kodu müüma. Pärast pankrotti on teil alati võimalus võlg uuesti kinnitada.
  4. Kui soovite lihtsalt maksetega hakkama saada, võite esitada peatüki 13 pankroti ja hakata tegema makseid peatükis 13 pankrotihaldurile, et maksta välja teie HELOC või vastupidine hüpoteek.
  5. Samuti on teil alati võimalus oma kodu müüa, kui teil on omakapitali. Kui see on teie olukorra jaoks mõistlik, saate raha välja maksta ja seda vähendada.

Kõigist oma võimalustest üle saamiseks rääkige lähedal asuva sulgemiskaitsetalituse advokaadiga.

Mu ema suri pärast seda, kui ma pankrotiavalduse esitasin. Kas tema pärandvara saab osaks minu pankrotist?

Kui teie ema, isa või keegi teine ​​sureb ära ja jätab teile 180 päeva jooksul pärast pankrotiavalduse esitamist midagi, võidakse see vara pankrotivarasse tõmmata, et haldur maksaks teie võlausaldajatele välja. Kuid siiski võite osa sellest vabastada.

Kõik, mis möödub:

  1. Pärimine, väljatöötamine või pärand;
  2. Võlgniku abikaasaga sõlmitud kinnisvaralepingu või vahe- või lõpliku abielulahutuse dekreedi tulemusel; või
  3. Elukindlustuspoliisi või surmahüvitiste plaani saajana.

Saab oma võlausaldajatele maksta pankrotiga pankrotivarasse. Sama kehtib ka enne pankroti esitamist toimunud õnnetuste kindlustusmaksete või kokkulepete kohta.

Samuti on võimalus, et testament sisaldab Spendthrifti usaldusklauslit, mis hoiab varad teie pankrotivarast eemal. Kui olete mures, et teie lapsed võivad olla sunnitud pankrotiavaldusi esitama või lahutama hakatud, on vara kaitsmise viis usaldatav usaldus. Kui teil on küsimusi, rääkige a-ga Testamentide ja usaldusadvokaat minna üle oma võimalustest.

Räägi a pankrotivolinik kui mõni neist asjadest on teiega juhtunud, minna üle oma võimalustest.

Ma maksin autolaenu 13-i peatüki kaudu 2-i aastate eest ja pidin konverteerima 7-i peatükiks. Kas ma saan uuesti esitada 13-i peatüki?

Jah, pärast peatükki 13 saate esitada peatüki 7. Seda nimetatakse naljatlevalt peatükiks “20” 13 + 7… Võib-olla pole see kõige naljakam nali, kuid see näitab, et see on nii tavaline nähtus, et advokaadid ja kohtunikud naljatlevad selle üle. Peatükis pankrot 13 saate oma sõiduki väärtust vähendada, et maksta ainult seda, mis seda väärt on, mitte aga seda, mis tegelikult võlgu on.

Kui aga olete eespool nimetatud olukorras, kus teil on peatükk 13, mis teisendati peatükiks 7, ja kui teenite liiga palju raha, peate võib-olla maksma algse lepingu alusel oma sõidukile võlgnetavat intressi, nagu oleks peatükk 13 kunagi algselt esitatud. Rääkige pankrotiadvokaadiga, et uurida oma juhtumipõhiseid küsimusi ja uurida, kas peatükk 20i pankrot sobib teile.

Kas ma saan esitada peatüki 7 pankrotimenetluse, kui teenin liiga palju raha?

Peatükis 7 tähendab testi erandeid.

  1. Kui suurem osa teie võlast on seotud ettevõtlusega, võite vältida peatükki 7 tähendab testi.
  2. Kui olete sõjaväes aktiivne teenistuses, võite vältida peatükki 7 tähendab testi.
  3. Peatüki 7 pankroti keskmise testi jaoks on teine ​​ots. Kui teil on kvalifitseeruvates kategooriates piisavalt mahaarvamisi, võite esitada ka peatüki 7 pankroti.

Lihtsaim viis teada saada, kas kvalifitseerute, on rääkida pankrotiadvokaadiga. Ma tean, et teie jutu jagamine võib olla hirmutav, kuid iga päev aitab minu firma teiega sarnastel inimestel pankrotti esitada.

Kas minu lähedal on pankrotivolinik?

Meil on advokaadibürood Jersey Citys, Hackensackis, New Yorgis, Brooklynis ja Freeholdis, New Yorgis, et meie advokaadid saaksid klientidega isiklikult kohtuda. Kuid see on 2018. Kui otsite võlakergendust, saab paljusid pankrotimenetluse esitamise aspekte käsitleda telefoni teel, ettevõtte veebisaidi, e-posti ja / või faksi kaudu. Mõnikord ei kohta me kliente enne võlausaldajate esimest kohtumist pankrotihalduriga. (Kui muretsete kohtusse pöördumise pärast, hõlmab enamus pankrotipeatükkide 7 ja 13 juhtumid ainult ühte kohtumist pankrotihalduriga, mis kestab 5 minutit. Meie juristid teevad palju muid asju, et tagada, et teil oleks ainult see üks koosolek. 13 peatüki plaan kestab 3 kuni 5 aastat, kuid peaksite usaldusisikuga kohtuma ainult üks kord, kui midagi tavapärast ei juhtu.)

Kui soovite võlgade leevendamist, pankrotiavalduse esitamine on mugav, kui teil on kogenud advokaat, kellel on praktika teie lähedal, siis võite külastada advokaadibürood, et kohtuda advokaadiga isiklikult. Teie lähedal asuv advokaadibüroo võimaldab advokaadiga nõu saamiseks pöörduda advokaadi poole tema isiklikus kabinetis. Hindame teie privaatsust. Nii saab esialgse tasuta konsultatsiooni korraldada telefonikõne abil või pöörduda kõigi oma küsimustega e-posti teel advokaadi poole. Pankrot ei ole alati meie klientide võlgade haldamiseks vajalik juriidiline abi. Mõistame, et otsite oma võlausaldajatelt võlgade leevendust, mis võib tähendada kõike alates turulepääsu sulgemisest või isikliku krediitkaardivõlga kaotamisest. Meil on juristid, kellel on aastatepikkune pankrotiseaduse praktiseerimise kogemus, et pakkuda teile parimaid teie juhtumiga seotud teenuseid. Meie peame teie õigusi kaitsma ja meil on mitmeid New Jersey ja New Yorgi seadusi praktiseerivaid advokaate, kes pakuvad mitmesuguseid teenuseid. Tahame tagada, et kõik teie õigused oleksid kaitstud ja et teie vajaduste kõik valdkonnad oleksid kaetud. Kõik õigused kaitstud.

Mida ma peaksin tegema?

Olenemata sellest, kas olete maksukohustuslasest kinnipidamise või hüpoteegi sulgemisega seotud, on teil sulgemisprotsessis erinevad ajagraafikud. Millised võimalused peate oma kodu päästmiseks, sõltub täielikult teie ainulaadsest olukorrast. Räägi täna advokaadiga. Isegi kui te ei arva, et saaksite endale advokaadi lubada, peate mõistma sulgemise ajakava. Ärge silmitsi võimalusega, et kaotate oma kodu sulgemise pärast ise.

Me päästame kodud. Las me aitame teil oma päästa.

VABA EI KOHUSTUSTE STRATEEGIA ISTUNGJÄTMINE ATTORNIGA -Rääkige meile TASUTA. Mine üle kõik oma võimalused. Töötage välja strateegia oma kodu säästmiseks või oma kodus viibimiseks nii kaua kui seaduslikul võimalik. Minu kontor tunneb hästi New Jersey osariigi sulgemise seadust, pankrotiõigust, krediidi remonti ja Land Lordi üürniku seadust. Küsige, kuidas oma kodu päästa. Või kuidas peatada šerifimüük. Või tõstke välja maksmata üürnik. Või kuidas oma varaga raha sulgemise ajal raha teenida. Või midagi muud, mida soovite teada saada. Keskendun kodude säästmisele.

Kaitske oma õigusi kohtus - Ärge lükake oma laenuandja ümber. Iga teie tänane samm tähendab teie majas lahenduse leidmiseks rohkem aega. Kui te kaebusele ei vasta, võite 180 päeva jooksul oma kodu kaotada. Ärge uskuge inimesi, kes ütlevad, et New Jerseys sulgemine võtab aastaid. Kui vastate kaebusele valesti, võite loobuda kaitsemeetmetest, mida peaksite oma kodu päästmiseks tõstma.

  • MUUTA OMA LAENU - Kui kvalifitseerute, saate oma makseid vähendada, intressi määra vähendada ja harvadel juhtudel vähendada seda, mida võlgnete oma hüpoteegi põhiosa eest.
  • AVALDAGE PANGUPÜÜKI, kuid AINULT kui see on teie parim valik. Pankrotti saab kasutada selleks, et sundida panka teie laenu muutmise üle vaatama, isegi kui teil on varem laenu muutmisest keeldutud.
  • MÜÜA OMA KODU, ET KASKAS RAHA RAHA LÕPETAMISEKS VÕI UURIDA TEADMIST LÄBIVÕTMISEKS: Isegi kui olete veealune ja ei soovi enam oma vara, on olemas võimalusi, kuidas oma dokumentide sulgemist vältida.
  • Tehke koostööd ettevõttega, mis proovib teie pangast hüpoteeki osta: See võib kõlada kaugelt, kuid teeme koostööd investoritega, kes soovivad teiega hüpoteeklaenu ostmiseks ja ilma intressita laenu anda, samal ajal kui nad aitavad teil oma krediiti taastada.

Helista mulle KOHE kohas (844) 5-DEFENSE - 844-533-3367 läheb üle KÕIK OMA VÕIMALUSED, või saada mulle e-kiri aadressil [Email kaitseb]. Ma teen teiega teie kodu päästmiseks koostööd.

Kuidas peatada šerifimüük?

New Jersey šerifimüügi peatamiseks on mitu võimalust. Õigusena saab kostja taotleda 28-päevast pikendust šerifiga. See lükkab müüki ainult edasi. On ka teisi stsenaariume, kus müügi peatamiseks on võimalik tekkiva liigutusega pöörduda kohtuniku poole. Põhjus näitamise korraldus on tööriist, mis võimaldab kohtunikul teha otsus samal päeval või määrata kiirendatud ajakava, et asja üle otsustada. Seda protsessi saab kasutada peaaegu kõigis hädaolukordades.

Kui kaalute pankrotti, peatavad nii peatüki 13 kui ka peatüki 7 pankrot müügi. Kui teil on aga viimase 180 päeva jooksul pankrot välja lükatud või kui teil on pankrotiavaldust keelatud, võib teil tekkida probleeme, mis tuleb ületada.

New Jersey šerifimüük põhjustab selle, et kodu müüakse enampakkumisel kolmandale osapoolele või oksjonil saab omanikuks pank. Nii et kui müügi edasilükkamine pole võimalik, pankrot võib olla ainus viis oma kodu päästa.

7 peatüki pankrot paneb müügiprotsessi ainult edasi lükkama. Ja kui teie kodus on omakapitali, võib 7i haldur proovida seda müüa, et rahuldada seda, mida võlgnete kõigile oma võlausaldajatele.

Peatükk 13 pankrot võimaldab teil alustada makseplaani, et maksta oma pangale või laenuteenindajale laenu arvelduskonto (vastamata maksed) tagasi ja taotleda isegi pankroti korral laenu muutmist. Kui teid on minevikus tagasi lükatud, võib pankrot anda pangas teile veel ühe võimaluse leppida kokku selliste kahjude vähendamise võimalustega nagu laenu muutmine, sulgemistoiming, lühikeseks müük või tavaline müük, kui teil on omakapitali.

Enne mis tahes otsuse tegemist advokaadiga rääkimine on tavaliselt teie parim valik.

Millised on minu õigused?

Igal isikul, keda süüdistatakse kuriteos, on teatud seaduslikud õigused. Teil on õigus ülekuulamise korral vaikida. Te ei pea oma juhtumi asjaolude kohta midagi ütlema. Kui te seda teete, saab teie avaldusi teie vastu kohtus kasutada, sealhulgas ka kohtuprotsessi ajal. Teil on õigus ülekuulamise ajal advokaadi juuresolekul. Kui te ei saa endale advokaati, määratakse üks teie eest. Praktiliselt ei toimu advokaadi määramine kostjale, kes ei saa endale advokaati, kuni esimese kohtusse ilmumiseni. Teil on õigus saada kautsjoni vastu tasu, välja arvatud mõrvajuhtumid.

Kuidas esitada oma advokaadi vastu kaebus?

Enamikus riikides, eriti tsiviilõiguse riikides, on olnud traditsioon anda palju juriidilisi ülesandeid mitmesugustele tsiviilõiguse notaritele, ametnikele ja kirjutajatele. Nendes riikides pole Ameerika mõistes „juriste”, niivõrd kui see termin viitab ühe tüüpi üldotstarbeliste õigusteenuste pakkujatele; nende juristide elukutsed koosnevad pigem paljudest erinevatest juriidilise väljaõppe saanud isikutest, keda nimetatakse juristideks, kellest mõned on advokaadid, kellel on tegevusluba kohtus. Raske on koostada täpseid üldistusi, mis hõlmavad kõiki mitu juristi ametit, sest traditsiooniliselt on igal riigil olnud oma eripärane meetod jagada juriidiline töö kõigi oma eri tüüpi juristide vahel

Kes teeb otsused minu juhtumi kohta?

Kriminaalasjas otsustate: kas minna kohtu alla või tunnistada oma süüd, tunnistada vandekohtus kohtuprotsess või anda kohtuprotsess, tunnistada tunnistusi või säilitada oma õigus vaikida. Tsiviilasjas peaks teie jurist enne kokkuleppemenetluse otsuse tegemist teiega nõu pidama.

Mis siis saab, kui ma ei saa endale advokaati?

Kui olete seotud kriminaalasjaga, võib enamikul juhtudel nimetada teile advokaadi, kui kohus otsustab, et te ei saa endale advokaati lubada. Teil võib olla õigus kohtu määratud advokaadile ka mõnes tsiviilasjas, mis hõlmab kodanikuvabaduse kaotamist, näiteks vaimse tervisega seotud kohustusi või vanemlike õiguste kaotamist. Advokaatide saateteenust pakuvad tavaliselt riigi- ja kohalikud advokatuuriühingud. avalik teenus. Advokaatide suunamisteenuse eesmärk on parandada õiguskaitse kättesaadavust, suunates üldsuse liikmed nominaaltasu eest erapraksises tegutsevate juristide või õigusabi organisatsioonide või agentuuride poole. Üha enam pöördub avalikkus nende teenuste poole.

Kas mind hakatakse pärast sulgemist oma majast välja saatma?

Kui teie kodu suleti ja te ei maksa uuele omanikule üüri, on peaaegu 100% tõenäosus, et lõpuks eemaldatakse teie kodust. Sõltuvalt olukorrast võivad teil olla võimalused oma kodus jääda.

Kui olete kehtiva üürilepingu alusel üürnik, saate tavaliselt üürilepingu järgimisega jätkata uue omanikuga. Kui omanik ostis kinnisvara siiski kavatsusega muuta see oma koduks.

Tsiteerida New Jersey kogukonna asjade osakonda, koodide ja standardite osakonda. Üürileandja-üürniku teabeteenistus, HINDAMISBÜLTEINI PÕHJUSED

„Üürileandja võib väljatõstmise esitada, kui hoone omanik on kolm elamumajandusüksused või vähem seda taotlevad isiklikult hõivata üksus, või on sõlminud elamuüksuse müügilepingu ostjale, kes soovib seda isiklikult kasutada ja müügileping nõuab, et see üksus oleks sulgemise ajal vaba. Lõpetamise teatis tuleb üürnikule kätte toimetada vähemalt kaks kuud enne väljatõstmishagi esitamist. Kuni rendilepingu lõppemiseni ei või ühtegi õigustoimingut teha. ”

Kui soovite oma kinnisasjas elava üürniku õiguste kohta lisateavet, helistage advokaadile või lugege lehte VARUSTATUD OMADUSES ELAVATE Üürnike töövahendid New Jersey avalike advokaadibüroode poolt.

Pidage meeles, et uus omanik vastutab ka teie tagatisraha eest. Ärge uskuge uut omanikku, kui ta käsib teil vanalt omanikult teie sissemakse tagasi saada. (Vt NJSA 46: 8-20 ja -21).

Mis oleks, kui ma oleksin enne sulgemist omanik?

Kui te oleksite eelmine omanik, on teie õigused selles kinnisasjas viibimisel palju vähem kaitstud kui üürnikul. Pärast šerifi müüki on käes 10-päevane periood, kus teil on võimalus vara lunastada, makstes šerifile pangale võlgu. Enamikul inimestel pole selleks raha, kuid sel ajal olete tehniliselt ikkagi vara omanik, kuni kogu oksjonihind on tasutud ja šerifi akti pole kätte antud. Pärast šerifitoimiku kättetoimetamist saab uus omanik kolida teid oma endisest kodust väljatõstmiseks.

Välja kolimiseks võite proovida uuelt omanikult võtmete eest sularaha saada. Seadusega ei tagata teile midagi, kuid mitu korda annavad uued omanikud märgilise rahasumma, nii et te ei hävita vara ja nõustute lahkuma teatud kuupäevaks, et mitte sundida teid teid välja tõstma.

Teil kui endisel omanikul võib mõnel juhul olla pool aastat või rohkem elatist. See ei ole garanteeritud, et juhtub, kuid harvadel juhtudel võib pank kinnisvara tagasi osta ja mitte kolida kohe valduskirja saamiseks. Sellistes olukordades ei tõsteta inimesi mõnikord välja, kuni pank müüb kodu koju REO (Pangale kuuluv kinnisvara). Tavaliselt tehakse New Jersey šerifi müügi lõppedes valdusotsus, samal ajal väljastatakse ka valduskiri. Seejärel on šerifil kolmkümmend päeva aega, et teenida teie kui endise omaniku valduskirja.

The Tegelik Väljaheitmise kuupäev

Pärast seda, kui šerif on kätte andnud teie valduskirja, antakse teile kolimiseks paarkümmend päeva. Kui teie ja teie pere ei ole ruumidest vabanenud, kutsub kahekümne esimesel päeval pärast valduskirja kättetoimetamist helistama ostja või ostja advokaat šerifi büroosse tegeliku väljatõstmise kavandamiseks. Seejärel määrab šerif väljatõstmise kuupäeva, mis ei ole tavaliselt varem kui 30 päeva alates kohtuotsuse kuulutamise kuupäevast. Uus omanik kavandab lukkseppa šerifi poolt määratud ajaks lukustusele. Kohtus käimisega ja kohtunikult lisaaega küsides on tegeliku väljalülituskuupäeva edasilükkamiseks ka muid võimalusi.

Nüüd saate aru, miks mõned uued omanikud pakuvad teile kolimiseks raha.

Nupp Helista koheHelista kohe advokaadile