Baile / Ceisteanna Coitianta

Cad a tharlaíonn má fhágann mé creidiúnaí as mo Féimheacht?

Braitheann sé ar an am a comhdaíodh an fhéimheacht agus an bhfuil sócmhainní agat. I bhféimheacht chaibidil 13 agus i bhféimheacht chaibidil 7 sa chás go bhfuil sócmhainní ann, ní scaoilfear an fiach. Ciallaíonn sé sin go mbeidh tú fós ar an gcrúca chun an fhéimheacht a íoc,

I bhféimheacht 7 gan aon sócmhainn, scaoilfear an fiach chomh fada is go bhfuil sé ar cheann de na gnáthchineálacha fiachais a loghtar i bhféimheacht mar fhiachas leighis, cártaí creidmheasa, iasachtaí gluaisteán le haghaidh gluaisteán athdhéanta agus a leithéidí.

An bhfuil iasachtaí Lá Pá clúdaithe ag féimheacht?

Má tá iasachtaí lae pá íoctha agat, déantar iad a fhortú i bhféimheacht. D'fhéadfadh na saincheisteanna teacht chun cinn más rud é go dtógtar na hiasachtaí lá pá laistigh dár laethanta 90 go gcaithfear iad a íoc ar ais. B'fhéidir go gcaithfear aon fhiach a eascraíonn laistigh de laethanta 90 na féimheachta a íoc ar ais.

Má chomhdaíonn tú d'fhéimheacht agus má tá seiceálacha iardhátaithe á gcur ar leataobh ag an áit iasachta Pay Day, d'fhéadfá ceist a chur ort agus an chuideachta iasachta payday fós ag iarraidh do sheiceanna a íoc. Má tá tú sa chás seo, labhair le aturnae faoisimh fiachais chun dul thar do chuid roghanna.

An meastar go bhfuil an t-urrús sóisialta ina ioncam i bhféimheacht?

Meastar ioncam sóisialta mar ioncam i bhféimheacht, ach meastar go bhfuil sé díolmhaithe freisin. Ag breathnú ar dhlíthe na Stát Aontaithe maidir le híocaíochtaí slándála sóisialta agus míchumais féachaimid ar Chód 42 US Subchapter II - FEABHSÚCHÁIN CHÓNAIDHME, SOCHAIR, AGUS SOCHAIR ÁRACHAIS MÍCHUMAIS.

Faoi 42 US Cód § 407 díolúintí íocaíochtaí a dhéileálann le híocaíochtaí slándála sóisialta agus íocaíochtaí míchumais Íocaíochtaí (SSDI) ó iontaobhaí féimheachta a thógáil chun fiacha a íoc i bhféimheacht chaibidil 7.

Mar sin dá mbeifeá le socrú cnapshuime a fháil le haghaidh íocaíochta slándála sóisialta, ní bheadh ​​cead ag iontaobhaí féimheachta an t-airgead a thógáil i bhféimheacht chaibidil 7. Dhéanfaí SSDI a eisiamh ó thástáil acmhainne chaibidil 7. Mar sin féin, má tá tú ag iarraidh íocaíochtaí a dhéanamh i gcaibidil 13 féimheachta measfaidh an t-iontaobhaí d’ioncam slándála sóisialta mar fhoinse cistí chun do chaibidil 13 a mhaoiniú.

Má theastaíonn tuiscint níos fearr uait ar an dóigh a n-oibreodh SSDI le do chúinsí sonracha, labhair le aturnae féimheachta chun léargas iomlán a fháil ar cad a tharlódh dá gcuirfeá féin nó do chéile féimheacht isteach.

An féidir cánacha a scaoileadh i bhféimheacht?

Is féidir cáin ioncaim a bheith agat os cionn 3 bliain d'aois i bhféimheacht. Tá rialacha 3 ann maidir leis seo.

Chomhdaigh tú do chánacha. Má chomhdaigh tú do chánacha ar Aibreán 10, 2015, le haghaidh 2014 is féidir na cánacha a urscaoileadh in Aibreán 11, 2017. Má fuair tú síneadh go 15 Deireadh Fómhair, 2015 ansin bheadh ​​ort fanacht go dtí Deireadh Fómhair 16, 2018.

Mura ndearna tú do chánacha a chomhdú ar bhealach tráthúil amhail do chánacha 2014 a chomhdú i 2017, bheadh ​​ort fanacht XNUM bliana.

Má fuair tú athmheasúnú ar do chánacha 2014 sna laethanta 240 deireanach ó rud éigin cosúil le hiniúchadh, bheadh ​​ort ansin fanacht amach le 240 lá tar éis an athmheasúnaithe chun na cánacha a urscaoileadh. Ba mhaith liom a rá an léamh Treoir IRS maidir le féimheacht agus cánacha, ach tá sé measartha dlúth agus níl sé soiléir go hiomlán.

Má tá ceisteanna agat, labhair le Dlíodóir Féimheachta. Glaoigh orainn ag 844-533-3367.

Céard is AISTRIÚ TOSAÍOCHT A DHÉANAMH AR IONCHÓIR? Nó, an féidir liom mo chondo a dhíol le mo dheirfiúr ar feadh dollar agus an fhéimheacht a dhearbhú?

Má dhíolann tú aon mhaoin le duine ar feadh níos lú ná an méid is fiú é (Luach Iomlán an Mhargaidh), agus ansin dearbhaím féimheacht, féadfaidh an t-iontaobhaí féimheachta é a fheiceáil mar Aistriú Fabharach chuig Cos Istigh / CÚRAIM. Ar deireadh, tarraing an mhaoin ar ais isteach san eastát féimheachta.

Lig ort gur cheannaigh tú féin agus do dheirfiúr, do dheartháir nó do ghaol eile condo ar trá i Florida i 2014 le haghaidh $ 100,000. Chuir an bheirt agaibh $ 50,000 agus 50% araon. Tá sé anois 2018, agus tá tú ag smaoineamh ar fhéimheacht a dhearbhú agus ba mhaith leat fáil réidh leis an gconas ar dtús. Más fiú $ 200,000 an condo anois, bheadh ​​ar do dheirfiúr $ 100,000 a íoc leat chun go measfaí gur aistriú margaidh iomlán é. Mura n-íocfadh tú ach dollar amháin leat, bhreathnódh an t-iontaobhaí air mar aistriú calaoiseach leat agus tú ag iarraidh do chreidiúnaithe a sheachaint.

Anois, abair linn go bhfuil an condo faoi uisce, agus gur gá luach $ 100,000 oibre a dhéanamh. Is é $ 10,000 luach reatha an chondo, ach tá $ 100,000 i bhfáltais árachais ag teacht. D'fhéadfaí an t-airgead árachais a thabhairt isteach san eastát féimheachta. Mar sin ní fhéadfadh do pháirtí sa mhaoin an réadmhaoin a cheannach fós le haghaidh $ 1 gan tú a aistriú go calaoiseach.

Anois, a ligean ar a rá go bhfuil an condo infheistiú le roaches, tar éis éirí ina nead crack, agus tá sé luacháil ag $ 10,000. D'fhéadfaí argóint a dhéanamh anois gur dhíol maith duit é é a dhíol le do chomhúinéir le haghaidh $ 1.

Má tá aon cheist agat faoi aistrithe calaoiseacha chuig daoine istigh nó AISTRIÚ TOSACH labhair le Aighneacht Féimheachta inniu ag 844-533-3367.

Tá mo bhean chéile agus mé ina lánúin scothaosta scortha le hiasachtaí comhar creidmheasa 5 ó chomhar creidmheasa. Níl ceithre Iasacht urraithe agus tá ceann amháin daingnithe i gcoinne ár gcarr. Tá an comhar creidmheasa ag rá go mbeidh siad ag dul i ndiaidh ár gcarr mar go bhfuil muid taobh thiar de na nótaí go léir seachas an carr. An féidir leo é sin a dhéanamh?

Ar an drochuair, déanann Comhair Chreidmheasa rud ar a dtugtar tras-chomhthaobhacht. Is iondúil go mbeidh foclaíocht sna hiasachtaí Creidmheasa ina n-iasachtaí a deir rud éigin cosúil le, “CIs féidir le hiasachtaí eile a fháil leis an gComhar Creidmheasa an iasacht seo a fháil freisin. ” Ciallaíonn sé seo, cé nach bhfuil ach iasacht amháin agat atá daingnithe ag do charr, tá an Comhar Creidmheasa ag caitheamh le do chuid iasachtaí ar fad mar go bhfuil do charr á fháil agat.

Ba chóir duit dul i gcomhairle le Aturnae Fiachais chun dul thar do chás chun a fháil amach cad é an chiall is mó duit féin agus do do bhean chéile.

Is sinsearach mé agus mhainnigh mé ar mo HELOC (líne chreidmheasa cothromais tí). Cad iad na roghanna atá agam chun dúnadh a sheachaint?

Má tá mainneachtain déanta agat ar do líne chreidmheasa nó ar mhorgáiste droim ar ais tá roinnt roghanna agat.

  1. Socraigh comhaontú leis an mbanc. D’fhéadfadh sé seo a bheith casta, ach bíonn cláir ag go leor uaireanta chun cabhrú leat filleadh ar do chosa tar éis trioblóid airgeadais.
  2. Refinance. Tá sé seo ar fáil uaireanta, agus is eol dúinn fiú gnólachtaí a oibreoidh chun do nóta a cheannach ó do bhanc chun athmhaoiniú a thabhairt duit ansin. In ionad díolachán gearr a dhéanamh, déanfaidh an gnó dul i mbun caibidlíochta le do bhanc le haghaidh gearríocaíochta.
  3. Dearbhú féimheachta chun am a cheannach. Níor chóir caibidil 7 a úsáid ach amháin mura bhfuil go leor cothromais agat i do theach a chuirfeadh iontaoibh iontaobhais na caibidle 7 chun do theach a dhíol. Tar éis na féimheachta, tá rogha agat i gcónaí an fiach a athdhearbhú.
  4. Má tá tú díreach ag iarraidh a bheith gafa le híocaíochtaí, d'fhéadfá comhad a dhéanamh le haghaidh féimheachta caibidil 13 agus tús a chur le híocaíochtaí a dhéanamh leis an gcaibidil féimheachta iontaobhais 13 chun do HELOC nó do mhorgáiste droim ar ais a íoc.
  5. Tá an rogha agat i gcónaí do theach a dhíol má tá cothromas agat. Is féidir leat airgead a chaitheamh amach agus a laghdú síos má dhéanann sé sin ciall do do chás.

Labhair le haturnae Cosanta Foreclosure gar duit le dul thar do chuid roghanna go léir.

Bhásaigh mo mháthair tar éis dom an fhéimheacht a chomhdú. An bhfuil a heastáit mar chuid de mo fhéimheacht?

Má théann do mháthair, d'athair nó duine ar bith eile ar shiúl agus má fhágann tú rud éigin duit laistigh de 180 ón lá a chomhdú do fhéimheacht, d'fhéadfaí an mhír sin a tharraingt isteach san eastát féimheachta chun go bhféadfaidh an t-iontaobhaí íoc as do chreidiúnaithe. Mar sin féin, b'fhéidir go mbeidh tú fós in ann codanna de a dhíolmhú.

Rud ar bith a théann trí:

  1. Tiomnacht, cumadh, nó oidhreacht;
  2. Mar thoradh ar chomhaontú socraíochta réadmhaoine le céile an fhéichiúnaí, nó foraithne cholscartha idirbhreitheach nó deiridh; nó
  3. Mar thairbhí de pholasaí árachais saoil nó de phlean sochair báis.

Is féidir é a tharraingt isteach in eastát féimheachta trí fhéimheacht chun do chreidiúnaithe a íoc. Tá an rud céanna fíor i gcás fáltais árachais nó socraíochtaí le haghaidh timpistí a tharla sular comhdaíodh an fhéimheacht.

Tá an fhéidearthacht ann freisin go n-áireofar clásal iontaobhais iontaobhais a choinneoidh na sócmhainní as d'eastát féimheachta. Má tá imní ort go gcaithfear do na páistí a chur i gcomhad le haghaidh féimheachta nó colscartha a fháil, is ionann iontaobhas caiteachais agus bealach amháin chun sócmhainní a chosaint. Má tá ceisteanna agat labhair le Aturnae uachtanna agus iontaobhais chun dul thar do chuid roghanna.

Labhair le a aturnae féimheachta má tá aon cheann de na rudaí seo tar éis tarlú duit, dul thar do roghanna.

Bhí mé ag íoc mo iasachta carranna trí chaibidil 13 le haghaidh 2 bliana, agus bhí orm athrú go caibidil 7. An féidir liom 13 caibidil a chomhdú arís?

Is féidir, is féidir leat caibidil 13 a chomhdú tar éis caibidil 7. Tugtar caibidil “20” 13 + 7 air seo go díograiseach… B'fhéidir nach é an joke is greannmhar é, ach taispeánann sé gur tharla sé seo chomh coitianta go ndéanann aturnaetha agus breithiúna gríos faoi. Faoi fhéimheacht chaibidil 13, d'fhéadfá a bheith in ann luach do fheithicle a laghdú chun gan ach an méid is fiú a íoc agus ní an méid atá dlite i ndáiríre.

Mar sin féin, má tá tú sa chás thuasluaite mar chaibidil 13 a d'athraigh go caibidil 7, agus má dhéanann tú an iomarca airgid b'fhéidir go gcaithfidh tú an t-ús atá dlite ar do fheithicil faoin gconradh bunaidh a íoc amhail is dá mbeadh an chaibidil 13 níor comhdaíodh é ar dtús. Labhair le haturnae féimheachta chun dul thar do cheisteanna cás-shonracha agus féach an bhfuil “féimheacht chaibidil 20” ceart duitse.

An féidir liom comhad a dhéanamh le haghaidh Caibidil 7 Féimheacht má dhéanaim an iomarca airgid?

Tá díolúintí ann don tástáil mhaoine Caibidil 7.

  1. Má bhaineann an chuid is mó de do chuid fiachais le gnó, is féidir leat tástáil acmhainne chaibidil 7 a sheachaint.
  2. Má tá dualgas gníomhach ort sa mhíleata, is féidir leat tástáil mhaoine chaibidil 7 a sheachaint.
  3. Tá an dara prionsabal i gceist leis an tástáil chaighdeánach féimheachta caibidil 7. Má tá go leor asbhaintí agat i gcatagóirí cáilitheacha is féidir leat comhad a dhéanamh freisin le haghaidh féimheachta 7 caibidil.

Is é an bealach is éasca chun a fháil amach an gcáilíonn tú ná labhairt le haturnae féimheachta. Tá a fhios agam gur féidir leat a bheith scary le do scéal a roinnt, ach ar bhonn laethúil, cuidíonn mo ghnólacht le daoine gur mhaith leat an fhéimheacht a chomhdú.

An bhfuil aturnae féimheachta gar dom?

Tá oifigí dlí againn i Jersey City, Hackensack, Cathair Nua-Eabhrac, Brooklyn agus Ruílse, NJ dár n-aturnaetha chun bualadh go pearsanta le cliaint. Mar sin féin, is é seo 2018. Má tá faoiseamh fiachais á lorg agat, is féidir go leor de na gnéithe a bhaineann le cás féimheachta a chomhdú ar an bhfón, trí shuíomh gréasáin, ríomhphost agus / nó facs an ghnólachta. Uaireanta ní thiocfaidh muid le cliaint go dtí an chéad chruinniú de na Creidiúnaithe leis an Iontaobhaí Féimheachta. (Má tá tú buartha faoi dhul chun na cúirte, ní bhaineann cruinniú amháin le hiontaobhaí féimheachta a mhaireann 7 nóiméad ach an chuid is mó de chaibidil féimheachta 13 agus cásanna 5 caibidil. Tá go leor rudaí eile a dhéanann ár gcuid dlíodóirí chun a chinntiú nach mbeidh ach an cruinniú amháin agat. Mairfidh plean caibidil 13 ar feadh 3 bliana go 5 bliana, ach níor chóir duit ach bualadh leis an iontaobhaí tráth amháin mura dtarlaíonn rud éigin as an ngnáthnós.)

Nuair a bhíonn faoiseamh fiachais á lorg agat trí chomhdú ar fhéimheacht go bhfuil aturnae le cleachtadh in aice leat áisiúil ionas gur féidir leat cuairt a thabhairt ar ghnólacht an aturnae chun bualadh leis an aturnae go pearsanta. Mar gheall ar shuíomh gnólachta dlí gar duit, tá sé éasca dul i dteagmháil le haturnae chun comhairle a fháil trí chuairt a thabhairt ar an aturnae ina oifig phearsanta. Is mór againn do phríobháideacht. Mar sin, is féidir an chéad chomhairliúchán saor in aisce a láimhseáil le glao gutháin nó is féidir leat teagmháil a dhéanamh le haturnae trí ríomhphost le do chuid ceisteanna go léir. Ní hé an fhéimheacht i gcónaí an cúnamh dlíthiúil atá de dhíth ar ár gcliaint chun a bhfiach a bhainistiú. Tuigimid go bhfuil faoiseamh fiachais á lorg agat ó do chreidiúnaithe a d'fhéadfadh rud ar bith a bheith i gceist le stopadh a stopadh nó deireadh a chur le fiachas pearsanta cárta creidmheasa. Tá dlíodóirí le blianta de thaithí ag cleachtadh dlí féimheachta chun na seirbhísí is fearr a bhaineann le do chás a sholáthar duit. Cad a dhéanaimid do chearta a chosaint, agus tá il-aturnaetha againn a chuireann an dlí cleachtais i New Jersey agus i Nua-Eabhrac ar fáil do sheirbhísí éagsúla. Is mian linn a chinntiú go gcosnaítear do chearta go léir agus go gclúdaítear gach réimse de do chuid riachtanas. Gach ceart ar cosaint.

Tá mo theach á chur in iamh cad ba cheart dom a dhéanamh?

Cibé an bhfuil tú i d’fhorchur Cánach Lien nó i bhForfheidhmiú ar do mhorgáiste tá amlínte difriúla agat sa phróiseas réamhfhorbartha. Tá na roghanna a chaithfidh tú do theach a shábháil ag brath go hiomlán ar do chásanna féin. Labhair le haturnae inniu. Fiú mura gceapann tú gur féidir leat airgead a thabhairt d'aturnae, ní mór duit an t-amlíne le haghaidh imfhálaithe a thuiscint. Ná aghaidh a thabhairt ar an bhféidearthacht a chailliúint do theach go Foreclosure le tú féin.

Sábháilimid tithe. Lig dúinn cabhrú leat do chuid féin a shábháil.

NÍL SEACHTAIN STRAITÉISE OIBLEAGÁLA SAOR IN AISCE LE hAGHAIDH ATHCHÓIR -TEAGMHÁIL LE US SAOR IN AISCE. Téigh thar do chuid roghanna go léir. Oibrigh amach straitéis chun do theach a shábháil, nó fanacht i do theach chomh fada agus is féidir go dleathach. Tá m'oifig i bhfolach go maith i ndlí Foreclosure, dlí Féimheachta, Deisiúchán Creidmheasa, agus Dlí Tiarna Talún Land Lord i New Jersey. Iarr orm conas do theach a shábháil. Nó, conas stop a chur le Díol Sirriam. Nó, tionónta tionónta nach n-íocann as. Nó, conas airgead a dhéanamh le do réadmhaoin agus tú i bhfolach. Nó, aon rud eile is mian leat a fháil amach. Dírím ar thithe a shábháil.

DÍREACH DO CHEARTA SA CHÚIRT - Ná brúigh an t-iasachtóir thart timpeall ort. Ciallaíonn gach céim a ghlacann tú inniu níos mó ama i do theach chun réiteach a réiteach. Mura bhfreagraíonn tú an gearán, is féidir leat do theach a chailleadh i laethanta 180. Ná gcreideann daoine a deir go dtógann sé blianta chun é a imfhálú i New Jersey. Má fhreagraíonn tú an gearán ar an mbealach mícheart, is féidir leat cosaintí a thabhairt suas a ba chóir duit a ardú chun do theach a shábháil.

  • MÉIDIR LE DO IASACHTA BAILE - Má cháilíonn tú, is féidir leat do chuid íocaíochtaí a laghdú, do ráta úis a laghdú, agus sa chás neamhchoitianta laghdaíonn tú an méid atá ort ar phríomhshuim do mhorgáiste.
  • FÓGRAÍOCHT DEARBHAITHE, ach AMHÁIN más é sin do rogha is fearr. Is féidir féimheacht a úsáid chun banc a chur i bhfeidhm chun d'iasacht a athbhreithniú le haghaidh modhnú fiú má diúltaíodh modhnú iasachta duit san am atá thart.
  • DÉAN DO BHAILE A DHÉANAMH CHUN AIRGEAD A CHUR AR AIS I DO BHEAGAR NÓ NÍ MÓR DUIT A LÉIR I LÁTHAIR AN FHÓGRA: Fiú má tá tú faoi uisce agus mura bhfuil do chuid maoine uait a thuilleadh, tá bealaí ann chun réamhfhoirmiú a sheachaint ar do thaifead.
  • Oibrigh le cuideachta a dhéanfaidh iarracht do mhorgáiste a cheannach ó do bhanc: D’fhéadfadh sé seo a bheith cosúil le lámhaigh fhada, ach oibrímid le hinfheisteoirí ar mian leo a bheith ag obair leat chun do mhorgáiste a cheannach agus tabharfaidh tú aon iasacht úis duit agus iad ag cabhrú leat do chreidmheas a atógáil.

Cuir glaoch orm ANOIS ag 844-COSAINT (5) - 844-533-3367 le dul thar GACH DO ROGHANNA, nó seol ríomhphost chugam ag [Ríomhphost chosaint]. Oibreoidh mé leat chun do theach a shábháil.

Conas a stopfaidh mé Díol Sirriam?

Tá roinnt bealaí ann chun stop a chur le díol sirriam i New Jersey. Mar cheart, is féidir leis an gcosantóir iarratas a dhéanamh ar shíneadh lá 28 leis an sirriam. Ní chuirfear é seo ar athló ach. Tá cásanna eile ann inar féidir dul chuig an mbreitheamh le tairiscint ag teacht chun cinn chun stop a chur leis an díolachán. Is uirlis é Cause Order Show a ligeann do bhreitheamh cinneadh a dhéanamh an lá céanna nó amlíne luathaithe a shocrú chun rialú a dhéanamh ar an gceist. Is féidir an próiseas seo a úsáid le haghaidh beagnach gach ceist éigeandála.

Má tá tú ag smaoineamh ar fhéimheacht, cuirfear stop leis an díolachán i gcaibidil 13 agus i gcaibidil 7 féimheachta. Mar sin féin, má tá féimheacht briste agat sa lá 180 deireanach nó má tá tú faoi urchosc ó fhéimheacht a chomhdú b'fhéidir go mbeidh ceisteanna agat a chaithfear a shárú.

Cuirfidh Díolacháin Sirriam i New Jersey faoi deara an teach a dhíol le tríú páirtí sa cheant, nó beidh an banc ina úinéir ag an gceant. Mar sin, mura féidir an díol a chur ar atráth, is féidir gurb é féimheacht an t-aon bhealach chun do theach a shábháil.

Ní bheidh moill ar fhiach na díolta ach i gcaibidil 7 féimheachta. Agus, má tá cothromas agat i do theach, féadfaidh an t-iontaobhaí caibidil 7 iarracht a dhéanamh é a dhíol chun an méid atá dlite duit a shásamh do do chreidiúnaithe go léir.

Ceadóidh féimheacht chaibidil XNUM duit plean íocaíochta a thosú chun an t-airgead (íocaíochtaí caillte) a íoc ar ais le do bhanc nó do sheirbhíseoir iasachta agus fiú Athrú Iasachta i bhféimheacht a iarraidh. Más rud é gur diúltaíodh duit roimhe seo, is féidir le féimheacht deis eile a thabhairt duit ag an mbanc aontú le roghanna maolaithe caillteanais, amhail modhnú iasachta, gníomhas in ionad loinge, díol gearr nó díol rialta má tá cothromas agat.

Is é an rogha is fearr leat labhairt le haturnae sula ndéantar aon chinneadh.

Cad iad na cearta atá agam?

Tá cearta dlíthiúla áirithe ag duine ar bith a bhfuil coir air. Tá sé de cheart agat fanacht ciúin nuair a cheistiú tú. Ní gá duit aon rud a rá faoi fhíricí do cháis. Má dhéanann tú, is féidir do ráitis a úsáid i do choinne i gcúirt dlí lena n-áirítear le linn do thrialach. Tá sé de cheart agat aturnae a bheith i láthair le linn aon cheistiúcháin. Mura féidir leat íoc as aturnae, ceapfar duine duit. Go praiticiúil, ní tharlaíonn ceapachán dlíodóra do chosantóir nach bhfuil in acmhainn aturnae a thabhairt go dtí an chéad láithreas cúirte. Tá sé de cheart agat machnamh a dhéanamh ar bhannaí ach amháin i gcásanna dúnmharaithe.

Conas is féidir liom gearán a dhéanamh i gcoinne mo dhlíodóra?

I bhformhór na dtíortha, go háirithe tíortha sa dlí sibhialta, tá traidisiún ann go dtabharfaí go leor tascanna dlí d’aonrairí, do chléirigh agus do scriveners éagsúla dlí shibhialta. do chineál amháin soláthraí seirbhísí dlí ginearálta; ina áit sin, is éard atá sna gairmeacha dlí acu ná líon mór daoine difriúla a bhfuil oiliúint dlí orthu, ar a dtugtar giúróirí, cuid acu ina n-abhcóidí atá ceadúnaithe chun cleachtadh sna cúirteanna. ilghairmeacha dlí, mar go traidisiúnta bhí a modh uathúil féin ag gach tír chun obair dhlíthiúil a roinnt idir a cineálacha éagsúla gairmithe dlí

Cé a dhéanann na cinntí faoi mo chás?

I gcás coiriúil, déanann tú cinneadh ar chóir duit: dul chun trialach nó pléadáil ciontach, triail ghiúiré nó triail bhinse a bheith agat, fianaise a thabhairt nó do cheart a bheith ciúin. I gcás sibhialta ba chóir do do dhlíodóir dul i gcomhairle leat sula ndéantar aon chinneadh socraíochta.

Cad a tharlaíonn mura féidir liom airgead a thabhairt do dhlíodóir?

Má tá tú páirteach i gcás coiriúil, i bhformhór na gcásanna is féidir go gceapfar dlíodóir duit má chinneann an chúirt nach féidir leat airgead a thabhairt do dhlíodóir. D'fhéadfá a bheith i dteideal dlíodóir ceaptha ag an gcúirt freisin i roinnt cásanna sibhialta ina gcailltear saoirse shibhialta mar thiomantas meabhairshláinte nó cailleadh tuismitheoir. seirbhís phoiblí. Is é is cuspóir le seirbhís atreoraithe dlíodóra rochtain ar an gceartas a mhéadú trí bhaill den phobal i gcoitinne a atreorú chuig dlíodóirí i gcleachtadh príobháideach nó chuig eagraíochtaí nó gníomhaireachtaí cúnaimh dlí ar tháille ainmniúil. Níos mó agus níos mó, tá an pobal ag imeacht ó na seirbhísí seo.

An mbeidh mé á bhreabadh amach as mo theach tar éis é a imfhálú?

Má dúnadh do theach, agus mura bhfuil tú ag íoc cíosa leis an úinéir nua tá seans beagnach 100% ann go mbainfear tú ó do theach sa deireadh. Ag brath ar do chás, b'fhéidir go mbeadh roghanna agat fanacht i do theach.

Más tionónta tú le léas bailí, de ghnáth beidh tú in ann leanúint ar aghaidh faoin léas leis an úinéir nua má leanann tú de bheith ag cloí leis an léas. Mar sin féin, má cheannaigh an t-úinéir an mhaoin agus é ar intinn aige a theach a dhéanamh.

Chun an Roinn Gnóthaí Pobail, New Jersey a lua, Roinn na gCód agus na gCaighdeán. An tSeirbhís Eolais do Thiarnaí Talún, FEIDHMEANNA LE HAGHAIDH BULLETIN TÍORTHA

“Féadfaidh an tiarna talún comhadú a dhéanamh le haghaidh díshealbhaithe, má tá úinéir foirgnimh leis trí déanann aonaid chónaithe nó níos lú iarracht áitiú go pearsanta ar aonad, nó go bhfuil conradh déanta aige an t-aonad cónaithe a dhíol le ceannaitheoir ar mian leis é a áitiú go pearsanta agus go n-éilíonn an conradh díolacháin go mbeadh an t-aonad folamh tráth a dúnta. Caithfear Fógra Scoir a sheirbheáil ar an Tionónta dhá mhí ar a laghad roimh an agra comhdaithe le haghaidh díshealbhaithe. Ní féidir aon ghníomh dlíthiúil a dhéanamh go dtí go rachaidh an léas in éag. ”

Chun tuilleadh eolais a fháil ar do chearta mar thionónta atá ina chónaí i maoin réamhiata, glaoigh ar aturnae nó léigh an t-aturnae CUR CHUIGE DO THIONÓNAITHEOIRÍ A THABHAIRT DE RÉIR MAOINE AR FÁIL ag oifig Abhcóidí Poiblí New Jersey.

Cuimhnigh go bhfuil an t-úinéir nua freagrach as do thaisce slándála freisin. Ná creid an t-úinéir nua má insíonn sé duit do thaisce a fháil ar ais ón sean-úinéir. (Féach NJSA 46: 8-20 agus -21).

Cad a tharlódh dá mba mise an t-úinéir roimh Foreclosure?

Más tusa an t-úinéir roimhe seo, tá do chearta chun fanacht sa mhaoin i bhfad níos lú cosanta ná tionónta. Tar éis díolachán an tsirriam, tá tréimhse 10 ann ina bhfuil an rogha agat an mhaoin a fhuascailt trí íoc leis an sirriam an méid atá dlite don bhanc. Níl an t-airgead ag formhór na ndaoine chun é seo a dhéanamh, ach sa tréimhse sin, is tusa úinéir na maoine go teicniúil go dtí go n-íoctar praghas iomlán an cheant agus nár seachadadh gníomhas an tsirriam. Mar sin féin, tar éis do ghníomhas an tsirriam a bheith seachadta, is féidir leis an úinéir nua tú a bhogadh ó do theach cónaithe.

Is féidir leat iarracht a dhéanamh airgead a fháil le haghaidh eochracha ón úinéir nua le bogadh amach. Ní ráthaítear aon rud duit de réir an dlí, ach is minic a thabharfaidh úinéirí nua méid airgid mar sin ní scriosfaidh tú an réadmhaoin agus aontaíonn tú gan dáta áirithe a fhágáil gan iad a chur i bhfeidhm.

Is féidir leat mar an t-iar-úinéir a bheith i do chónaí saor ó chíos go leith bliain nó níos mó i gcásanna áirithe. Ní ráthaítear go dtarlóidh sé seo ach ar ócáidí neamhchoitianta, féadfaidh an banc an mhaoin a cheannach ar ais agus gan bogadh go dtí Scríbhneoir Seilbh ar an bpointe boise. Sna cásanna seo, ní dhéantar daoine a dhíshealbhú uaireanta go dtí go ndíolann an banc an teach mar dhuine REO (Real Estate faoi úinéireacht an Bhainc). De ghnáth, nuair a bhíonn Díol New Jersey Sirriam díolta, cuirtear breithiúnas ar shealúchas isteach agus é ag an am céanna, eisítear Scríbhneoireacht Seilbh. Tá tríocha lá ag an Sirriam ansin chun an Scríbhneoireacht Seilbh a sheirbheáil ort mar an t-iar-úinéir.

An Iarbhír Dáta Eisceachta

Tar éis duit freastal ar an Scríbhneoireacht Seilbh ar an Sirriam, tugtar fiche lá duit bogadh. Ar an gcéad lá is fiche tar éis don Scríbhneoir Seilbh a sheirbheáil, mura bhfágann tú féin agus do theaghlach an t-áitreabh, iarrann an ceannaitheoir nó an t-aturnae ar an gceannaitheoir ar Oifig an tSirriam an díshealbhú iarbhír a sceidealú. Ansin sannfaidh an Sirriam dáta don díshealbhú, rud nach luaithe ná lá 30 ón dáta ar iontráladh an breithiúnas. Déanfaidh an t-úinéir nua sceith ghlais a sceidealú ag an am a shocróidh an Sirriam chun frithdhúnadh a dhéanamh. Tá bealaí eile ann chun moill a chur ar an dáta iarbhír frithdhúnta trí dhul chun na cúirte agus am breise a iarraidh ar bhreitheamh.

Anois tuigeann tú cén fáth a dtugann roinnt úinéirí nua airgead duit le bogadh.

Glaoigh ar Button NowGlaoigh ar an Ard-Aighne Anois