Baile / Baill foirne/ Derek (DJ) Soltis, Esq., MBA / MS
Derek (DJ) Soltis, Esq.

Derek (DJ) Soltis, Esq., MBA / MS

Bainisteoir Cleachtais Féimheachta - Comhpháirtí

Cén fáth gur tháinig mé chun bheith ina Ard-Aighne ag díriú ar Shábháil Tithe Daoine:

I gcaitheamh na mblianta chuidigh mé le daoine a dtithe a shábháil, modhnuithe iasachta a fháil, a gcuid cásanna a chomhrac ar feadh na mblianta sa chúirt stáit agus cónaidhme, chabhraigh siad leo an cothromas ina gcuid tithe a ghlanadh amach, daoine a bhlaiseadh trí fhéimheacht, agus a gcreidmheas a atógáil. (Is dóigh le go leor daoine go ndíothúann creidmheas a gcreidmheas don chuid eile dá saol, ach níl sé sin fíor i ndáiríre. Cuirimid clár ar fáil do dhaoine ar a dtugtar "7 céimeanna chuig Scór Creidmheasa 720. " Más mian leat alt a fheiceáil ar Chomhdhlúthú Fiachais seachas Idirbheartaíocht Fiachais in aghaidh féimheachta, cliceáil anseo.) Tá taithí phearsanta agam leis na réimsí dlí a ndíríonn mo chleachtas orthu.

I 2005 thit mé as dréimire agus mé ag obair mar Bhainisteoir Brainse do Grainger. Bhris mé mo rúitín agus bhris mé mo chos. Téann ocht lialann níos déanaí thar thréimhse bliana 7 agus mé ag siúl le limp agus tógann mé cógas pian ar bhonn laethúil. (Faigheann Aleve mé i rith an lae, ach is féidir liom a rá leat cad é mar a bheidh an aimsir cosúil le méid an phian i mo chos.)

Cé go raibh mé leagtha suas agus gan a bheith in ann siúl, bhí mo chuideachta ag laghdú méide. Ní dhéanfaidh aon ní cosúil le bheith fired ó do phost a dhéanamh tú reevaluate do chás. Mar a deirim i gcónaí, “Bíonn droch-rudaí ag tarlú do dhaoine maithe ag na hamanna is measa agus is féidir.” Bhí Grainger ag druidim le craobhacha ar fud na Stát Aontaithe agus bhí mé ar cheann de na mílte duine a chuaigh as. Ba é an t-aon líne airgid a bhí ann ná go raibh mé ábalta pacáiste téarfa níos mó a idirbheartú ná mar a bhí ag go leor de na daoine eile as mo bhrainse mar gheall ar mo mhíchumas. (Mar sin, tá taithí dhíreach agam le dlí fostaíochta. Ó shin i leith, chuidigh mé le go leor daoine dul i mbun caibidlíochta maidir le pacáistí téarfa agus d'oibrigh mé le daoine eile ar chleachtais idirdhealaithe fostaíochta.)

Ar an dea-uair, bhí mé i Scoil an Dlí ag an am nuair a thosaigh rudaí ag dul i leataobh dom. Ach ar an drochuair, tar éis dom mo chos a bhriseadh, thug aturnae droch-chomhairle dom a tharla mar Aturnae Díobhála Pearsanta agus cara teaghlaigh. Dúirt sé nach raibh cás agam. Dá rachainn i gcomhairle le haon aturnae Díobhála Pearsanta eile, dúradh liom go raibh ar mo chumas aonáin ghnó iomadúla a agairt agus gur dócha go mbeifeá ar scor i Florida bunaithe ar na lonnaíochtaí. Ina áit sin, oibrím chun cearta daoine eile a chosaint agus a chinntiú nach bhfaigheann siad drochchomhairle ó aturnaetha. Ag an am seo, tá ceangal an-phearsanta agam leis an dlí um Dhíobháil Phearsanta agus leis an dlí um Dhliteanas Táirgí.

Cheannaigh mé teach trí theaghlach in aice le mo scoil i gceantar a bhí ag teacht chun cinn. Bhí gach rud go breá go dtí gur bhog mé amach. Go tobann, bhí an cíos ag teacht go déanach nó gan a bheith ar bith. Bhí díshealbhú 5 agam i dtréimhse dhá bhliain. D'éirigh le tionóntaí bugs leapacha a fháil, briseadh isteach i mo íoslach, an réadmhaoin a bhí stóráilte agam a ghoid, wipes leanbh a úsáid in ionad páipéar leithris a chuir bac ar na línte séarachais i gcónaí ag tuiliú an íoslaigh, rinne tionónta amháin ciapadh ar na tionóntaí eile san fhoirgneamh ionas go mbeadh an bheirt acu de na hurláir eile a fágadh gan aon fhógra, díshealbhú eile agus trí árasán folamh ina dhiaidh sin, árasán 2 infhalaithe le bugs leaba, íoslach faoi uisce, agus a bheith thart ar 6 mí taobh thiar ar íocaíochtaí leis an mbanc. Bhog an banc go dtí an t-athchló.

Bhí mo spiorad briste ag an bhfoirgneamh agus ag na tionóntaí maidir le bheith ag iarraidh a bheith i mo thiarna talún arís. Bhí mé anois leagtha suas go litriúil le cos ag teacht chucu féin ó líon na máinliachta 8, ag iarraidh fostaíocht lánaimseartha a fháil, agus bhí réamhfhálú ag teacht orm thar mo cheann. Mheas mé féimheacht, comhdhlúthú fiach, agus idirbheartaíocht fiachais. Rinne mé mo phlean agus chuaigh mé ar aghaidh leis.

Derek John Soltis Esq.Reviewout as athbhreithnithe 6

Réimsí Bunchleachtais:

Comhairliúcháin Saor in Aisce ar fáil do:

  • Agraí Sibhialta, Gortuithe Pearsanta, Dliteanas Táirgí, Fostaíocht agus Cúrsaí Tiarna Talún Tiarna Tionónta lena n-áirítear maoine Mitchel-Lama i gCathair Nua-Eabhrac - is annamh a ghlacann mé na cásanna seo, ach táim sásta cabhrú leat a threorú sa treo ceart.

Oideachas:

  • JD - Dlí Rutgers, Newark NJ
  • MBA i gCórais Bhainistíochta - Ainmniú Gnó Idirnáisiúnta, - Ollscoil Fordham, Nua Eabhrac, NY - Onóracha: Phi Kappa Phi - Cumann Onórach Coláisteach (bronnta ar an 10% den rang.), Beta Gamma Sigma
  • Córais MS, Faisnéise agus Cumarsáide - Speisialtóireacht i nDinimic Chórais Ollscoil Fordham, Nua-Eabhrac, NY - Onóracha: Phi Kappa Phi - Cumann Onórach Coláisteach (bronnta ar an 10% den rang.), Beta Gamma Sigma
  • BBA, Córais Faisnéise Ríomhaireachta, Ollscoil Houston - Downtown - Onóracha: Cum Laude, Seimeastar 6 Liosta an Déin, Beta Gamma Sigma - Cumann Onóracha Gnó

Gairme Roimh Dhlí Cleachtaidh:

Deonach:

  • Bowery Mission, Nua-Eabhrac, NY
  • Crois Dhearg Mheiriceá, Cathair Nua-Eabhrac, NY
  • Múinteoir Dlí Sráide - Meán-Scoil Alma E. Flag Middle Centre agus Ionad Coinneála Óige Chontae Essex
  • Tionscadal Abhcóideachta um Fhoréigean Baile ag Teach Cúirte Contae Essex

Cead isteach & Ceadúnais Bharra

  • Arna ligean isteach chuig an Barra Stáit Nua Eabhrac
  • Ceantar Thoir Chónaidhme na Nua-Eabhrac
  • Ceantar Chónaidhme an Deiscirt i Nua-Eabhrac
  • Bróicéir Eastáit Réadaigh Nua-Eabhrac Ceadúnaithe

Más mian leat a fháil amach conas a d'oibrigh sé amach is féidir liom a rá leat, ach ag deireadh an lae, b'fhéidir nach bhfuil an rud a bhí ceart domsa ceart duitse. Mar sin, nílim chun na sonraí go léir a thabhairt duit mar go bhfuil a phlean féin ag teastáil ó gach duine atá curtha in oiriúint dá staid.

Ag deireadh gach rud, bhí mé ag tabhairt aghaidh ar dhíolachán sirriam ar mo mhaoin sa deireadh. Ar ámharaí an tsaoil, bhí mé in ann an banc a fháil chun aontú le díol gairid trí realtor a úsáid agus foireann ghearr-dhíolacháin a ghlac an strus nach raibh mé ag iarraidh déileáil leis. Mar sin, in ionad réamhfhoirmiú a bheith agam ar mo thaifead agus aghaidh a thabhairt ar bhreithiúnas easnaimh fhéideartha a bheadh ​​tar éis dom a bhaint amach ar feadh an chuid eile de mo shaol, d'oibrigh mé le hinfheisteoirí a bhí in ann an banc a ardú agus an mhaoin a cheannach ar deireadh i bhfad níos lú ná D'íoc mé ar dtús é. Ar dtús, bhí an banc ag iarraidh $ 300,000 ach chuaigh an díolachán gearr thart ar $ 180,000 sa deireadh.

Chónaigh mé saor ó chíos agus mé i Scoil an Dlí, d'fhoghlaim mé go leor faoi chúrsaí tiarna talún-tionónta, díolacháin ghearra agus eastáit réadaigh go ginearálta a chuidigh le mo chleachtas dlíthiúil a fhás ó chuaigh mé trí na ceisteanna sin go pearsanta. Ó shin i leith tá go leor daoine feicthe agam sa chás céanna le I. Bhí go leor daoine in ann a dtithe a shábháil, tá a dtithe féin díolta ag cuid eile chun an cothromas a bhaint amach, tá díolachán gairid déanta ag daoine eile ar a dtithe, agus chaill daoine eile a gcuid tithe ar ceant mar nach raibh an t-airgead acu chun a dtithe nó a n-ioncam sa todhchaí a shábháil.

Le himeacht na mblianta, d'aimsigh mé gur breá liom cabhrú le daoine éirí as fiachas, agus a dtithe a shábháil. Mar sin tá 50% de mo chleachtas dírithe ar chosaint foreclosure agus faoiseamh fiachais. Tá 25% eile tiomanta do shócmhainní daoine a chosaint trí phleanáil phrobháide nó obair phrobháide sa chúirt. Déanaim obair le haghaidh roinnt gnó a bhaineann le bailiú fiach ó ghnólachtaí eile, féimheacht 11 chaibidil, agus díolacháin tráchtála eastáit réadaigh. Tá 20% eile de mo chuid oibre scaipthe idir tionónta tiarna talún, cultacha sibhialta a bhaineann le díobháil phearsanta, agus dlí fostaíochta. Is fearr liom díriú ar dhaoine ná ar ghnólachtaí ach go háirithe nuair a bhíonn sé chun cuidiú le daoine a fhaigheann iad i láthair ghar agus is iad na roghanna atá acu ná an córas cúirte a úsáid.

Foilseacháin & Láithrithe

Rath tar éis Féimheachta
Do shaol a atógáil tar éis Féimheachta

Glaoigh ar Button NowGlaoigh ar an Ard-Aighne Anois