NJ Tenant kuleana ma Foreclosure

Aia nā kuleana i kahi uku ma kahi NJ Foreclosure ma mua a ma hope o ke kūʻai ʻana ʻo NJ Sheriff

Aia nā kuleana i kahi uku ma kahi NJ Foreclosure ma mua a ma hope o ke kūʻai aku iā Sheriff


I ke kānāwai o nā keʻena o Patel, ʻo Soltis a me Cardenas i hui mākou i nā konohiki a me nā mea ʻae. Hoʻomaopopo mākou i nā kuleana ʻĀina a me nā kuleana waiwai i ka wā o ke kaʻina hana a me ka hoʻoō paʻila. Loaʻa iā mākou nā mea mālama kālā kūloko i loaʻa i nā poʻe kuleana ʻāina i hoʻomaopopo ʻole i ka Mana Hoʻolula a i nā ʻAna ʻAna Kūkulu i alakaʻi aku ai i nā konohiki ʻaʻole i hoʻokō i kā lākou kuleana. E noʻonoʻo ʻoe i kahi mea nona ka mea hoʻolimalima e hōʻole i kahi mea hoʻolimalima no hoʻokahi makahiki o ka hoʻolimalima ʻole ʻana e hoʻolimalima aku no ka mea ʻaʻole lākou e hoʻokaʻawale i kahi paʻa i ka panakalupa.

Ma ka ʻaoʻao pākiki, hōʻike mākou i kahi mea nona ka mea i kūʻai aku i hale ma ka hale kūʻai ma kahi o nā “ʻokoʻa a nā mea waiwai” he uku no ka $ 3 ma lalo o ka hoʻolimalima mākeke. I ka manawa i pili ai mākou i nā mea i hoʻolimalima me ka lease bogus i waiho ʻia i loko o 1,000 mau lā me ka ʻole o mākou e hele i ke kaʻina hana. ʻO ka ʻike pili i kou mau kuleana e like me ka mea nona ka ʻāina a me ka mea kuleana ko ke ʻano mua ka manaʻo no ka loaʻa ʻole ʻana mai ʻoe.

He aha nā kuleana o kahi kuleana ma ka lawe ʻana o ko lākou home i Foreclosure ma New Jersey

Mālama ʻia ʻoe e nā kānāwai anti-eviction o New Jersey. 2A: 18-61.1. ka Anati-Kanawai ʻokoʻa ua hana ʻia e pale i nā mea kuleana ʻole mai ke kipakuʻia a ua hāpai ʻia i ka hoʻomaopopo ʻana i ka nele o ka hale ma ka mokuʻāina o New Jersey.

ʻO ka papa inoa o nā kumu i hiki ai ke hoʻokaʻawale ʻia kahi mea hoʻopiʻi ma New Jersey:

  1. ʻAe ʻole e uku i ka hoʻolimalima - E pili ana nā lula hou inā inā i hoʻolimalima ka hale noho hale ʻoihana a inā paha i hoʻohana ʻia ka mea hoʻolimalima e uku ʻia no nā pono hana e pono ai ka mea e uku ʻia.
  2. Hana hewa - Pono kahi palapala e kākau ai e hoʻomaʻemaʻe i ke ʻano no ka hana ʻino ʻia ma kahi o 3 mau lā ma mua o ka lawe ʻana i ka hana hoʻokuʻi.
  3. Hōʻino paha a poino paha i ka waiwai - Inā nā mea i manaʻo ʻia a "ʻaʻole ma muli o ka haʻalele maikaʻi" i hōʻeha a ʻae ʻia i ka luku, hōʻino a hōʻeha paha i ka waiwai. Pono e mālama ʻia kahi leka hoʻomaopopo iā Quit ma luna o ka mea hoʻolimalima ma kahi o ka liʻiliʻi 3 mau lā ma mua o ka lawe ʻana i ka hana.
  4. ʻO ka hana hoʻonāukiuki a i ʻole hoʻonā ʻana i nā rula a me nā rula o ka ʻanāʻāina - Pono e hoʻolilo ʻia kahi leka hoʻomaopopo no Quit ma luna o ka mea hoʻolani ma kahi o hoʻokahi mahina ma mua o ka waiho ʻana i ka lole no ka hoʻokuke ʻana a ʻaʻole pono nā mea i hoʻopaʻa ʻia ka mea hoʻopiʻi.
  5. ʻO ka hoʻonāukiuki a i ʻole ka haki ʻana o nā kuʻikahi a i ʻole nā ​​mea i manaʻo ʻia i loko o ka hoʻolimalima He mau pale ʻoi aku ka palekana o nā hale ʻumi.
  6. Inā hiki ʻole ke uku aku i ka uku hoʻolimalima - pono e hoʻolako ʻia kahi hoʻolaha no Quit ma luna o ka mea hoʻolima ma kahi o hoʻokahi mahina ma mua o ka waiho ʻana i ka lole no ka hoʻokuke ʻana. ʻO ka pono o ka hoʻolimalima pono ʻole he pono ʻole ʻia a pono e hoʻokō me nā kānāwai āpau a me nā ʻoihana ʻē aʻe, me ka mana o ka hoʻolimalima.
  7. ʻO ka hana olakino a me ka palekana ʻO ka hoʻohemo ʻana mai ka Māloko Kūʻai - Pono ʻia kahi leka hoʻomaopopo iā Quit ma luna o ka mea hoʻolimalima a he ʻekolu mau mahina ma mua o ka waiho ʻana i kahi lole no ka hoʻokuke ʻana. ʻAʻole hiki ke neʻe ʻia ka mea hoʻolimalima a hiki i ke kōkua ʻana ke hāʻawi ʻia. ʻO nā kumu:
    1. Ua nānā ʻia e kahi mea nānā e kahi mea nānā a pono ke hoʻonohonoho a hoʻohiolo paha i ka waiwai no ka nui o ka hōʻino ʻana i ke olakino a palekana. Pono nō hoʻi he “pilikia kālā no ka mea ʻāina e hoʻoponopono i nā kolohe.
    2. Pono ka konohiki e hoʻoponopono i nā hōʻeha palekana a me ka palekana, ʻaʻole hiki ke hana ʻia, aʻo ka mea noho i ka mea noho. Pono e hāʻawi ʻia nā leka hou i ka Mokuʻāina.
    3. Pono ka luna ʻauhau e hoʻoponopono i kahi limahana ʻole a ʻaʻole hiki ke hoʻoponopono i kēia kuhi ʻole ke kāpae ʻole i ka mea noho. (Ma kēia hihia ke kuleana o ka mea noho i 6 rent mahina Pursuant no NJSA 2A: 18-61.1g Ka hoʻokaʻawale ʻana o nā luna ʻae i pio; nā hewaʻole, hoʻopaʻi)
    4. Ke makemake nei kahi keʻena aupuni i ka lawe piha ʻana i ka waiwai mai ka hale hoʻolimalima, i hiki ai iā ia ke wehe hou a i ʻole ka ʻāina ma kahi wahi i wahi ʻole ʻia.
    5. ʻO kekahi keʻena hoʻohemo ʻia ma lalo o g. 3) (kuleana hana 'ole) a kuleana ia e kōkua ma ke kūloko
      huina e like me nā manawa ʻeono i hoʻolimalima ai nā malama o ka mahina ʻokoʻa. Na ka mea ʻāina e kuleana no ka uku ʻana i nā
      Hoʻolilo ʻana o nā mea hoʻolaʻeu a hope. ʻO kēlā me kahi hoʻolimalima ʻole nāna e loaʻa ʻole ka uku koi
      ka mea ʻae ʻia ka mea ʻae ʻia ma kahi o ʻelima mau lā ma mua o kona neʻe ʻana mai ka papa mua
      mai kahi kulu hōʻano kōkua kōkua e hoʻokumu ʻia e ke kaona. E loaʻa nō i ka mea ʻauhau
      pono e uku i ka kālā i ka mea kamaʻilio.
  8. Makemake ka Lanakila e hoʻolimalima i ka waiwai mai ka hoʻohana ʻana - ʻAʻole hiki ke hana kū i ke kānāwai a hiki i ka wā e pau ai ka hoʻolimalima ʻana i kekahi manawa a me kahi Hoʻolaha no Quit e lawelawe ʻia ma ka mea hoʻolimalima ma kahi o 18 mau mahina ma mua o ka waiho ʻana i ka.
  9. Ka hōʻole ʻana e ʻae i nā hoʻololi i nā ʻoihana kūpono a me nā kumu o ka hoʻolimalima. Pono e hoʻolako ʻia kahi leka hoʻomaopopo no ka haʻalele ʻana ma kahi o hoʻokahi mahina ma mua o ka waiho ʻana no ka hoʻopiʻi ʻana. Inā ma hope o ka hoʻomaopopo ʻana i ka mea i hōʻole ʻia, e hōʻole ka luna i nā hoʻololi kūpono. E hoʻohana kāua i ka mea hoʻohui holoholona e like me ke ʻano he kumu hoʻohālike. ʻAʻohe paha mea ʻekahi manuahi no ka ʻāina hoʻolimalima. He mōʻī ʻokoʻa i luna o kēia. E hiki paha i ka hoʻolimalima hou ke hoʻopaʻa ʻia no ka hāpili hui ka ʻae ʻana i ka poʻe i loaʻa nā holoholona ʻoihana. Ke hōʻole nei i ka hōʻailona o ka mea hoʻolimalima no kēia mea ua lilo i mea hoʻopīʻai i kona home.
  10. Hoʻopau mau ka mea hoʻolimalima e uku ai i ka hoʻolimalima a i ʻole ke uku ma ka hopena uku - Ma hope o ka leka kākau ʻia e hōʻea a me kahi leka i haʻalele ʻia no ka hoʻolimalima ʻana ma kahi o hoʻokahi mahina ma mua o ka waiho ʻana i kahi lole no ka haʻalele ʻana i ka mea hoʻokō e hoʻomaka i ka hoʻokuke ʻana.
  11. ʻO ka hoʻololi ʻana i Condominium, Cooperative a Fee Mālama Mālama paha - Pono e hoʻolimalima ka mea hoʻolimalima i kēia manawa a pono e hoʻolilo ʻia kahi leka no Quit ma luna o ka mea hoʻolimalima a ʻekolu mau makahiki ma mua o ka waiho ʻana i kahi lole no ka hoʻokuke ʻana. ʻAʻole e hana i kahi hana kānāwai a hiki i ka pau ʻana o ka hoʻolimalima. Aia he mau lula ʻē aʻe e pili ana i kekahi manawa i nā mea hoʻolimalima a me nā mea nona, a ʻoi aku ka maikaʻi ke kūkākūkā me kahi loio NJ Landlord / Tenant.
  12. ʻIke ma muli o ka hana
  13. Pono e mālama ʻia kahi leka hoʻomaopopo iā Quit ma luna o ka mea hoʻolimalima ʻekolu lā ma mua o ka waiho ʻana i kahi ʻaina no ka haʻalele ʻana inā i loaʻa ka waiwai i ka mea i hāʻawi ʻia ma ka mea nona ka hana a pau ka hana.
  14. Kūpono o kahi ʻona ʻauhau i hāʻawi ʻia ma ka waiwai - Pono e mālama ʻia kahi leka no Quit ma luna o ka mea hoʻolimalima a ʻekolu mau lā ma mua o ka hoʻopiʻi ʻana i ka lole no ka hoʻokuke ʻana. ʻO nā Juveniles i hoʻopaʻi ʻia he kuleana hou e pono ai e mālama.
  15. He manaʻo no ka ʻikepili ʻana a i ʻole hoʻoweliweli ʻana i ka mea nona ka ʻāina, kona ʻohana a me nā limahana paha - He leka no ka haʻalele ʻana e lawelawe ʻia ma ka mea hoʻolimalima a ʻekolu mau lā ma mua o ka hoʻopiʻi ʻana i ka lole no ka hoʻokuke ʻana. ʻO nā Juveniles i hoʻopaʻi ʻia he kuleana hou e pono ai e mālama.
  16. He hana ʻokoʻa ʻĀina e hoʻopaʻa ana i ka mea i ʻole e hoʻopaʻa ai i nā hana hewa - E mālama ʻia kahi leka no ka haʻalele ʻana ma ʻekolu lā a i ʻekolu mau lā ma mua o ka hoʻopiʻi ʻana i ka lole no ka hoʻokuke ʻana. ʻO nā Juveniles i hoʻopaʻi ʻia he kuleana hou e pono ai e mālama.
  17. Kūpono no ka ʻaihue o nā waiwai - E mālama ʻia ka leka hoʻomaopopo no Quit ma luna o ka mea hoʻolimalima a ʻekolu mau lā ʻekolu mau lā ma mua o ka hoʻopi ʻana i ka lole no ka hoʻokuke ʻana.

No ka mea he palena ʻāina ʻo NJ e hoʻonani i kahi NJ Lease ma hope o Foreclosure a me kahi Sheriff kūʻai?

ʻAe, pono ka mea nona ka mea i kūʻai ʻia i ka waiwai e hoʻonani i ka mea hoʻolimalima i nā kūlana. Aia kekahi wale nō o nā kumu helu i helu ʻia ai hiki ke hoʻopi ʻia kahi i kū ʻia ma ka mokuʻāina o New Jersey e kākau ʻia ma luna nei. Inā he mea hoʻopunipuni ka mea hoʻolimalima, e hoʻomo paha ka mea nona hou no ka ʻaha.

Inā pēlā ka uku ʻana i kāu hoʻolimalima i ka manawa a ʻo ka mea nona ka mea no ka moʻo a he hui hoolimalima paha oe e olelo ana he ʻeono mau mahina i koe ma ka hoʻolimalima. Loaʻa paha ka mea nona ka mea hou i ka hoʻolimalima ʻia. ʻAʻole hiki iā lākou ke haʻalele iā ʻoe. Eia kēlā ma hope o ka pau ʻana o ka hoʻolimalima i kēlā mau mahina ʻeono, inā e hoʻomau ʻoe e uku i kāu hoʻolimalima, mālama ʻia ʻoe e ke kānāwai anti-eviction.

ʻO ka hapa nui o ka manawa ma kahi o kahi nona NJ Sheriff Sale ʻaʻole hiki ke hoʻokaʻawale iā ʻoe no ka mea makemake lākou e hoʻoneʻe iā ʻoe. Pono nā mea nona ka kumu. Ma muli o kahi ʻōlelo he kumu kūpono no ka hoʻopiʻi ʻana i kahi hoʻokauwī e piʻi paha ka luna o ka ʻāina i nā mea i hoʻolimalima ʻia ma hope o ka pau ʻana o ka hoʻolimalima ʻana a hōʻaiʻē paha ka mea hoʻolimalima. Inā he kumu nui ka hoʻolimalima nā kumu ʻole i kue ʻole i nā kānāwai, a ʻaʻole ʻoe e uku i ka mea i hoʻolimalima ʻia kahi ʻāina kūpono ʻole. ʻO ke kumu hou e koi ai i ka hoʻolimalima ʻana mai kahi hale o kahi ʻohana hoʻokahi i ka manawa e makemake ai nā mea hou e noho i ka home no lākou a i ʻole kekahi ʻohana. Ua lilo pū mākou i ka hoʻohemo ʻana i nā ʻohana lehulehu i ka ʻohana 3 e like me ka mea e makemake ai ka mea nona e hoʻohuli i ka waiwai holoʻokoʻa i lilo i ʻohana hoʻokahi.

Inā poina ʻoe ua hoʻolimalima kāu mau hoʻolimalima e ʻike ʻia no ke kumu kūpono. Maikaʻi e hoʻolimalima i kahi hoʻolimalima no 6 mau mahina a koi ke kahu hou i ka hoʻolimalima. Ua ʻike mākou i kekahi mea e pau ai ka hoʻolimalima ʻana e hoʻolimalima aku kekahi i ka mea nona ka konohiki no ka mea ua ʻike lākou i ka mea nona ka konohiki a he mea hoʻonoho nā luna konohiki. ʻEnehana a hiki i ka home e wehe ʻia ka mea nona ka ʻāina e uku hale paha inā lākou i pili ʻole. A laila kūʻai akula ka waihona ma ka hale ma ke kūʻai kūʻai sheriff. I kēlā manawa kahi kuleana e uku ai ka waihona ma lalo o ka riihi i ka wā i lawe ʻia ai ka ʻatikala. ʻEono mahina i kūʻai aku ma mua o ka kūʻai ʻia ʻana a ʻaʻole hoʻi i uku ʻia ka hale hoʻolimalima. I ka manawa i koi aku ai ka mea nona ka haehae hope i nā hoʻolimalima o hope me nā mea hoʻolimalima i $ 1,150 i hoʻokahi mahina no ka hale hoʻolimalima hale ʻehā ma ke kūlanakauhale ʻo Jersey City ʻaʻole i like me ka mea e pale ai i kā lākou pākuhi.

E hoʻomanaʻo, inā ʻoe he a luna noho ai ma kahi waiwai i koho ʻia ma New Jersey, loaʻa mau nā kuleana pono iā ʻoe. Aia nā ala e mālama ai i kēia mau kuleana. E mālama pono e hana i nā mea āu e manaʻo ai e hana ma lalo o kāu hoʻolimalima. Hoʻohanohano i ka hoʻolimalima a hana iā ʻoe i ke ʻano o ka mea e hoʻolimalima ai ʻoe e hana ma kahi ʻano. He mea nui ia e ʻike ai ka poʻe. Pono ka ʻaha i nā leka hoʻomaopopo ʻia e hoʻouna ʻia i nā mea hoʻolimalima ma mua o nā mea i hoʻokaʻawale ʻia ʻole ke uku ʻole i ka hoʻolimalima. Eia kekahi aia nō hoʻi i loko o ke kānāwai i ʻōlelo ʻia inā ʻaʻole e loaʻa nā lawehala i kēia mau hōʻike, he hoʻopaʻi e hoʻopaʻi ana i ka poʻe i hōʻike kolohe ʻia. Inā ʻike ʻoe iā ʻoe iho i hoʻokuʻu ʻia, e hele i kahi loio Tenima NJ Landlord. Inā ua loaʻa kahi kīnā ʻole ma ka haʻi ʻole ʻia ʻana, hiki iā ʻoe ke faila i kahi kauoha e hōʻike i ke kumu e loaʻa ai i kou lā i ka ʻaha a i ole ʻai kikipōpō hiki iā ʻoe ke hāʻawi iā ʻoe i manawa i hoʻoponopono ai i ke kūlana.

He hoʻolimalima hoʻopunipuni kaʻu mea hoʻolimalima ma hope o kahi wānana NJ. He aha kaʻu e hana ai me he konohiki?

Ua haʻi aku kēia kūpaʻa me ka nui o nā mea kūʻai aku o nā foreclosures i manaʻo he mea paʻa lākou i hoʻohanohano ʻia i nā mea leʻaleʻa i hana ʻia e nā Ex-nona nā kuleana. Loaʻa nā mea nona nā ex i nā manawa hana i nā mea hoʻolimalima makemake no ko lākou mau makaʻāina a i ʻole ʻohana ʻohana. ʻO kekahi laʻana, e ʻōlelo paha ka mea nona ka mea kūʻai i mua e pili ana i koʻu hoahānau, koʻu kupunawahine, a me ko kaikunāne e noho ana i loko o ka hale noho lua. Makemake wau e hāʻawi iā lākou i kahi hoʻolimalima mau makahiki ʻelima ma lalo o ka hoʻolimalima mākeke no laila e mālama ʻia lākou no nā makahiki ʻelima i ka waiwai. Voila. Ua pua lākou.

ANA, ʻike ʻoe i ka mea a lākou i ʻike ʻole ai. No ka mea ʻo ka mea e pau ai ke ala ʻana, ʻo ka mea kūʻai aku e lawe i ka mea i hoʻopiʻi ai i luna o ka hale hoʻokolokolo a ua nānā ka ʻaha i ka hoʻolimalima no ka pono. ʻO kaʻoiaʻiʻo e ʻōlelo paha ka ʻaha i kēia he sham sham. He ʻelima mau makahiki nei ma lalo o ka hoʻolimalima mākeke. ʻAʻohe mea hōʻailona i ka hoʻolima ʻelima mau makahiki. A laila e ʻike lākou i kēia kanaka no kekahi kanaka i hoʻokamakama ʻia. Inā ʻoe ka mea nona kahi waiwai e mālama i kēlā. E ʻike ʻia nā loina i kekahi manawa a hōʻike ʻia i mua o kahi luna kānāwai. Inā ʻoe e hoʻokaʻawale i ke kānāwai a me ka hoʻāʻo e mālama e ʻoiai ʻaʻole pono ʻoe e komo i nā ʻaha hoʻokolokolo i laila a ua hana kēlā. Inā ʻoe a ʻoluʻolu wau inā ua hauʻoli ʻoe i ka ʻike ma kēia wikiō e ʻepono e like me ke kākau inoa ʻana.

He ʻewaʻewa wau nona ka home i hoʻokaʻawale iā NJ, pehea lā wau e hoʻihoʻi hou ai i ka noho ʻana o kuʻu Pakuhi?

Inā ʻaʻole hoʻihoʻi aku ka mea nona ka ʻāina mua i ka hōʻeha o kāu hōʻaiho i ka wā i hoʻokaʻawale ʻia ai ka home, pono pono e hoʻopuka hou ka mea nona hou. ʻAʻole paha kēia e kūpono i ka mea hou, akā ʻo NJSA 46: 8-20 a 46: 8-21 hana ae i ka kuleana nona hou.

No nā wikiō hou aʻe, E ʻoluʻolu e hoʻolele i ka Channel: https://www.youtube.com/channel/UCFekP6ZLsiqLwHRGy1vxtOg Inā he nīnau kāu: Kelepona 973-200-1111 a i ʻole e leka uila iā mākou ma [Leka uila hoomaluia]

Related Posts

Waiho i ka Reply

Ke hoʻohana nei kēia pūnaewele i ka Akismet e ho'ēmi i ka spam. E aʻo pehea e hanaʻia ai kāuʻikeʻikepili.