ហេតុអ្វីបានជាអ្នកត្រូវការមេធាវីផ្នែកអចលនៈទ្រព្យនៅជេស៊ីស៊ី។

ប្រសិនបើអ្នកហៀបនឹងទិញឬលក់ទ្រព្យសម្បត្តិធំបំផុតដែលអ្នកធ្លាប់មានអ្នកត្រូវប្រាកដថាសិទ្ធិរបស់អ្នកត្រូវបានការពារ។ ក មេធាវីទីក្រុងជឺស៊ីអចលនទ្រព្យ នឹង:

  1. ឆ្លើយសំណួរអ្នកទាំងអស់គ្នា។
  2. ផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវដំបូន្មានដោយផ្អែកលើការលក់ពីមុនដែលយើងបានធ្វើការ។
  3. ដោះស្រាយបញ្ហាទាំងអស់ជាមួយមេធាវីរបស់ភាគីម្ខាងទៀត។
  4. យើងនឹងចរចាតម្លៃលក់ប្រសិនបើអ្នកស្នើសុំនិងចរចាថ្លៃដើមជួសជុល។
  5. ណែនាំអ្នកតាមរយៈដំណើរការទាំងមូល។
  6. ធ្វើការយ៉ាងជិតស្និទ្ធជាមួយអ្នកអោយខ្ចីដើម្បីធានានូវរាល់តម្រូវការរបស់ពួកគេ។
  7. សម្របសម្រួលជាមួយឈ្មួញកណ្តាល។
  8. កំណត់កាលបរិច្ឆេទបិទ។
  9. ប្រាប់អ្នកពីចំនួនដែលត្រូវនាំយកទៅបិទប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកទិញ។
  10. បញ្ជាទិញប័ណ្ណធានានិងប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកទិញ។
  11. ធានាថាបញ្ហាចំណងជើងណាមួយត្រូវបានជួសជុលមុនពេលបិទ។

មេធាវីទីក្រុងជេស៊ីសសម្រាប់អចលនទ្រព្យ។អ្វីដែលយើងក្នុងនាមជាមេធាវីអចលនៈទ្រព្យរដ្ឋញូវជេស៊ីនឹងមិនធ្វើទេ៖ យើងមិនរៀបចំការធានារ៉ាប់រងម្ចាស់ផ្ទះឬពិនិត្យមើលផ្ទះនោះទេ។ យើងអាចផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវឈ្មោះមនុស្សដែលយើងនឹងណែនាំសម្រាប់សេវាកម្មទាំងនេះ។

កម្រៃផ្នែកច្បាប់របស់យើង៖ ក្រុមហ៊ុនច្បាប់អចលនៈទ្រព្យ Jersey City របស់យើងជាធម្មតាគិតថ្លៃ $ 1,250.00 សម្រាប់តំណាងអ្នកទិញនិង 1000.00 ដុល្លារសម្រាប់អ្នកលក់។ មេធាវីអចលនទ្រព្យភាគច្រើននៅរដ្ឋញូវជឺស៊ីក៏ស្ថិតនៅក្នុងជួរតម្លៃនេះដែរ។ យើងអាចគិតថ្លៃបន្ថែមទៀតប្រសិនបើមានបញ្ហាស្មុគស្មាញដូចជាផ្ទះកំពុងក្ស័យធនឬធ្វើការជាមួយធនាគារក្នុងការលក់រយៈពេលខ្លី។ យើងនឹងចុះហត្ថលេខាជាមួយអ្នករក្សាទុកជាមួយអ្នកដែលចាក់សោរតម្លៃរបស់យើងហើយយើងនឹងមិនលេងហ្គេម“ ថ្លៃឈ្នួលដែលលាក់ទេ” ។ ឧទាហរណ៍សូមប្រយ័ត្នចំពោះមេធាវីណាដែលចង់គិតកម្រៃ escrow នៅពេលបិទដូច្នេះរាល់ពេលដែលគាត់ឆែក ឬទទួលមូលប្បទានប័ត្រដែលគាត់ចង់គិតប្រាក់ពីអ្នក $ 150 ឬច្រើនជាងនេះ។

រឿង ៤ យ៉ាងដែលរាល់អ្នកទិញអចលនទ្រព្យនៅចាជឺស៊ីត្រូវដឹង។

  1. "ដូចជា": ច្បាប់អចលនៈទ្រព្យញូវជើស៊ីពិតជាមិនមានន័យថា“ ដូច” គឺ“ ដដែល” នោះហើយជាអ្វីនោះទេ។ អ្នកទិញជាធម្មតានឹងមិនត្រូវជាប់គាំងទេប្រសិនបើប្រព័ន្ធដ៏សំខាន់មួយរបស់ផ្ទះមិនដំណើរការ។ ប្រសិនបើអ្នកទិញកាន់កាប់ផ្ទះហើយឡភ្លើងនឹងរលាយអស់នៅថ្ងៃក្រោយអ្នកលក់អាចនឹងត្រូវទាមទារឱ្យដោះស្រាយបញ្ហានេះ។ អ្នកលក់មានកាតព្វកិច្ចបង្ហាញ“ ពិការភាពលាក់កំបាំង” ណាមួយដែលខ្លួនដឹង។ នេះមិនមានន័យថាការត្រួតពិនិត្យផ្ទះមិនចាំបាច់ទេ។ អ្នកទិញគួរតែទទួលបានការត្រួតពិនិត្យនៅផ្ទះជានិច្ច។
  2. ការត្រួតពិនិត្យគេហដ្ឋាន៖ នៅពេលអ្នកទិញផ្ទះមានរបស់របររាប់រយដែលអាចខុស។ ប្រសិនបើអ្នកទិញឬលក់ផ្ទះនៅទីក្រុងជេស៊ីស៊ីរដ្ឋញូជឺស៊ីវាប្រហែលជាមានអាយុលើសពី 100 ឆ្នាំ។ ក្នុងរយៈពេល 100 ឆ្នាំវាអាចទៅរួចសម្រាប់ផ្ទះដើម្បីជ្រើសរើសបញ្ហាជាច្រើនដែលមានតែអ្នកជំនាញដែលបានទទួលការបណ្តុះបណ្តាលប៉ុណ្ណោះដែលនឹងរកឃើញ។ អ្នកត្រួតពិនិត្យតាមផ្ទះគឺជាអ្នកតថ្លៃខ្ពស់បំផុតក្នុងដំណើរការទិញសម្រាប់អ្នកទិញ។
  3. រយៈពេលពិនិត្យមេធាវី៖ នេះ​គឺជា ថ្ងៃ 3 រយៈពេលដែលអ្នកទិញនិងអ្នកលក់អាចពិនិត្យកិច្ចសន្យារបស់ពួកគេដោយក មេធាវីអចលនៈទ្រព្យនៅរដ្ឋញូវជេស៊ី។។ រយៈពេលនេះគឺចាប់ពីកាលបរិច្ឆេទនៃការចុះហត្ថលេខារបស់អ្នកទិញនិងអ្នកលក់មិនមែននៅពេលមេធាវីពិតជាទទួលបានកិច្ចសន្យានោះទេ។ នៅពេលដែលមេធាវីចាប់ផ្តើមពិនិត្យឡើងវិញរយៈពេលនេះអាចត្រូវបានពង្រីកប្រសិនបើបញ្ហាត្រូវបានរកឃើញជាមួយកិច្ចសន្យាលក់។
  4. អ្វីដែលអាចសម្លាប់ការលក់៖ នៅរដ្ឋញូវជឺស៊ីវាជាទម្លាប់ដែលរាល់កិច្ចសន្យាអចលនទ្រព្យមាន។ កូតា ចំពោះអ្នកទិញដែលទទួលបានប្រាក់កម្ចីមានទ្រព្យបញ្ចាំការត្រួតពិនិត្យតាមផ្ទះមិនបានរកឃើញបញ្ហាធំ ៗ និងមានប័ណ្ណកម្មសិទ្ធិច្បាស់លាស់ទេ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយមានបញ្ហាដែលធ្វើអោយស្មុគស្មាញដល់ការលក់៖ ធុងប្រេងកប់, បន្ទប់ក្រោមដីដែលជន់លិចអ្នកជួលផ្ទះជួលជាដើមដោយប្រើមេធាវីអចលនៈទ្រព្យដែលមានបទពិសោធន៍លើបញ្ហាទាំងនេះហើយធានាថារបស់ដែលអ្នកមិនធ្លាប់គិតថាអាចជាបញ្ហា។ គ្របដណ្តប់។

ប្រសិនបើអ្នកត្រូវការអនុសាសន៍សម្រាប់ម្ចាស់អចលនទ្រព្យយើងធ្វើការជាមួយមនុស្សជាច្រើន។ អ្នកវាយតម្លៃ។ ដែលយើងចង់ជួបអ្នក។