តើខ្ញុំអាចរក្សាផ្ទះរបស់ខ្ញុំក្នុងភាពក្ស័យធនបានទេ

តើខ្ញុំអាចរក្សាផ្ទះរបស់ខ្ញុំក្នុងភាពក្ស័យធនបានទេ

សំណួរទូទៅដែលយើងសួរញឹកញាប់ត្រូវបានសួរថា“ តើបុគ្គលដែលកំពុងដំណើរការក្ស័យធននឹងអាចរក្សាផ្ទះរបស់ពួកគេបានដែរឬទេ?” ចម្លើយរហ័សទៅថា“ បាទ។ ក្នុងស្ថានភាពជាច្រើនអ្នកនឹងអាចរក្សាគេហដ្ឋានរបស់អ្នកបាន។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយមានប្រភេទក្ស័យធនជាច្រើនប្រភេទ។

របៀបដែលជំពូកទី 13 ក្ស័យធនអាចរក្សាទុកទំព័រដើម។

ក្នុងជំពូកទី 13 ដែលជាទូទៅគឺជាការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធបំណុលរបស់អ្នកឡើងវិញវាអនុញ្ញាតឱ្យម្ចាស់ផ្ទះអាចរក្សាផ្ទះរបស់ពួកគេ។ សន្មតថាម្ចាស់ផ្ទះអាចបំពេញតាមតម្រូវការនៃការទូទាត់ដែលមានជាប់ទាក់ទងនិងមានចែងក្នុងជំពូក 13 ផែនការ។ ការក្ស័យធនជំពូក 13 នឹងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកសងបំណុលទាំងអស់តាមរយៈផែនការសងក្នុងរយៈពេលបីទៅប្រាំឆ្នាំដោយផ្អែកលើប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នក។ នៅក្រោមកាលៈទេសៈជាក់លាក់អ្នកនឹងត្រូវសងមួយចំណែកនៃបំណុលរបស់អ្នក។

ជាធម្មតាក្នុងករណីដ៏ប្រសើរបំផុតមនុស្សអាចរក្សាទុករថយន្តរបស់ពួកគេហើយផ្ទះនៅក្នុងជំពូកទី 13 ក្ស័យធនដរាបណាពួកគេអាចសងបំណុលដែលជំពាក់បំណុលវិញនៅពេលកំពុងក្ស័យធននិងរក្សាចរន្តចំណាយលើវិក័យប័ត្រប្រចាំខែរបស់ពួកគេនៅពេលដែលពួកគេមកដល់។

មានសូម្បីតែប្រភេទបំណុលមួយចំនួនដែលត្រូវបានរំសាយនៅក្នុងជំពូកទី 13 ក្ស័យធនដែលនឹងមិនមាន រំសាយចេញក្នុងជំពូកទី 7 ក្ស័យធន។ ប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរសូមទាក់ទងមេធាវីម្នាក់ដើម្បីក្ស័យធនដើម្បីបំពេញនូវតម្រូវការជាក់លាក់របស់អ្នកមុនពេលអ្នកដាក់ពាក្យក្ស័យធនដោយឥតគិតថ្លៃ។ ការដឹងពីសិទ្ធិរបស់អ្នកដែលទាក់ទងនឹងបំណុលនិងប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នកសូម្បីតែក្នុងពេលកំពុងរឹបអូសទ្រព្យអាចជួយអ្នកក្នុងរយៈពេលវែង។ នេះមិនមែនគ្រាន់តែជាដំណោះស្រាយសម្រាប់ 2019 ឬ 2020 នេះជាដំណោះស្រាយពេញមួយជីវិតដែលអ្នកកំពុងសម្លឹងមើលដើម្បីរក្សាគេហដ្ឋានរបស់អ្នក។

នៅក្រោមជំពូកទី 13 ការក្ស័យធនម្ចាស់បំណុលរបស់អ្នកនឹងត្រូវទទួលបានច្រើនដូចដែលពួកគេនឹងធ្វើនៅក្រោមជំពូក 7 ឯកសារក្ស័យធន។

តើជំពូកទី 7 ក្ស័យធនអាចរក្សាទុកផ្ទះបានទេ?

នៅក្នុងជំពូកទី 7 ក្ស័យធនដែលជាការទូទាត់បំណុលនិងទ្រព្យសម្បត្តិវាមានន័យថាផ្ទះរបស់អ្នកអាចនឹងត្រូវលក់អាស្រ័យលើចំនួនភាគហ៊ុនដែលមាននៅក្នុងផ្ទះ។ សមធម៌ត្រូវបានចាត់ទុកជាប្រាក់នៅចុងបញ្ចប់នៃថ្ងៃ។ ប្រសិនបើអ្នកមិនរៀបចំសម្រាប់ការក្ស័យធនជំពូក 7 មុនពេលដាក់ពាក្យសុំអ្នកប្រហែលជាតម្រូវឱ្យលក់ផ្ទះរបស់អ្នកនៅក្នុងជំពូកទី 7 ក្ស័យធន។ ឬពិសេសជាងនេះទៅទៀតជំពូកអ្នកជឿ 7 នឹងលក់ផ្ទះរបស់អ្នកដើម្បីដកប្រាក់របស់អ្នកចេញដើម្បីបង់ម្ចាស់បំណុលរបស់អ្នក។ ការលើកលែងសមធម៌ខុសគ្នាសម្រាប់រដ្ឋនីមួយៗហើយម្ចាស់ផ្ទះនឹងត្រូវបានផ្តល់ជម្រើសក្នុងការប្រើប្រាស់សិទ្ធិលើកលែងសហព័ន្ធឬរដ្ឋ។

ការលើកលែងរបស់រដ្ឋមានភាពខុសគ្នាពីរដ្ឋនិងខោនធីនៅពេលនោះ។ ឧទាហរណ៍នៅញូវយ៉កការលើកលែងរបស់រដ្ឋគឺៈ

  • $ 170,825 នៅតំបន់ Bronx, Kings, Nassau, New York, Putnam, Queens, Richmond, Rockland, Suffolk និងរដ្ឋ Westchester ។
  • $ 142,350 នៅអាល់បានីកូឡុំបៀឌីដិសពណ៌ទឹកក្រូចសារ៉ាតហ្គោនិងតំបន់ Ulster និង
  • $ 85,400 នៅក្នុងបណ្តាស្រុកទាំងអស់នៃរដ្ឋញូវយ៉ក។ សូមមើល CVP § 5206

នៅរដ្ឋញូវជឺស៊ីការលើកលែងសហព័ន្ធគឺនៅពេលនោះផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ច្រើនដល់ម្ចាស់ផ្ទះជាងរដ្ឋលើកលែង។ ការប្រើប្រាស់ការលើកលែងសហព័ន្ធឬរដ្ឋអាស្រ័យលើស្ថានភាពនិងទីតាំងរបស់អ្នកដូចដែលអាចមើលឃើញនៅពេលប្រៀបធៀបញូវយ៉កទៅនឹងការលើកលែងការក្ស័យធនរដ្ឋញូវជឺស៊ី។

ការលើកលែងមិនត្រឹមតែអនុវត្តចំពោះឯកសារផ្ទះក្ស័យធនទេ។ ការលើកលែងអនុវត្តចំពោះទ្រព្យសម្បត្តិគ្រប់ប្រភេទក្រោមច្បាប់លើកលែង។ មនុស្សអាចអនុវត្តការលើកលែងចំពោះសាច់ប្រាក់ឡានគ្រឿងអលង្ការនិងមូលនិធិចូលនិវត្តន៍ដើម្បីដាក់ឈ្មោះធាតុមួយចំនួន។

ការបំពានភាពក្ស័យធនជំពូក 7 ក៏នឹងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកបញ្ចេញប្រាក់កម្ចីកង្វះខាតការកាន់កាប់ឡើងវិញបំណុលកាតឥណទានបំណុលពេទ្យ។ ការដាក់ឯកសារក្ស័យធនក៏នឹងបញ្ឈប់ការកាន់កាប់ឡើងវិញបញ្ឈប់ការតម្លើងប្រាក់ឈ្នួលដកពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនដែលមានអាយុជាង 3 ឆ្នាំ។ នេះមិនមែនជាដំណោះស្រាយបណ្តោះអាសន្នទេ។ វាគឺជាវិធីអចិន្រ្តៃយ៍ពិតប្រាកដក្នុងការបាត់បង់បំណុល។ ជំពូកទី 7 ក្ស័យធនអាចជាដំណោះស្រាយប្រសើរជាងមុន។

កុំយកពាក្យរបស់យើងសម្រាប់វាអានការពិនិត្យពីអតិថិជនរបស់យើងដើម្បីស្វែងយល់អំពីសេវាកម្មដែលយើងបានផ្តល់ជូនអតិថិជនរបស់យើង។ អ្នកអាចបញ្ឈប់ប្រាក់កម្ចីការប្រាក់ខ្ពស់ទទួលបានការធូរស្បើយបំណុលសន្សំអចលនទ្រព្យ។ ការធ្វើផែនការជំនាញអាចជួយអ្នកក្នុងការគ្រប់គ្រងប្រាក់កម្ចីមានសុវត្ថិភាពរបស់អ្នកនិងធានាថាគណនីរបស់អ្នកទាំងអស់ត្រូវបានយកចិត្តទុកដាក់។ ប្រសិនបើអ្នកត្រូវការដំបូន្មានផ្នែកច្បាប់យើងមិនស្រួលដើរតាមជំរើសទាំងអស់របស់អ្នក។

សូមនិយាយជាមួយមេធាវីឥណទានអតិថិជនមុនពេលអ្នកដាក់ពាក្យសម្រាប់ជំពូក 7 ឬជំពូក ក្ស័យធន 13

សូមនិយាយជាមួយមេធាវីឥណទានអតិថិជនមុនពេលអ្នកដាក់ពាក្យស្នើសុំក្ស័យធនដើម្បីយល់ពីប្រភេទប្រាក់កម្ចីនិងប្រភេទឥណទានផ្សេងទៀតដែលអ្នកនឹងត្រូវបានលើកលែងនៅក្នុងជំពូកទី 7 ការក្ស័យធនឬជំពូកក្ស័យធន 13 ។ មេធាវីក្ស័យធនគួរនិយាយជាមួយអ្នកមុនពេលដាក់ពាក្យបណ្តឹងក្ស័យធនជាជាងការដាក់ពាក្យក្ស័យធននៅពេលមានបញ្ហា។ មិនថាអ្នករក្សាក្រុមហ៊ុនណាឬជំពាក់បំណុលកាតឥណទានប៉ុន្មានទេ។ និយាយជាមួយមេធាវីដោយឥតគិតថ្លៃមិនអាចធ្វើឱ្យឈឺចាប់ទេ។ រវាងចំនួនចំនេះដឹងដែលត្រូវការដើម្បីស្វែងយល់ដើម្បីដាក់ពាក្យសុំក្ស័យធនដើម្បីសន្សំផ្ទះនិងចំនួនព័ត៌មានមិនល្អនៅលើគេហទំព័រ។ អ្នកត្រូវទៅដល់ខាងក្រៅអ៊ិនធឺរណែតហើយពឹងផ្អែកលើគេហទំព័រដើម្បីធ្វើការសំរេចចិត្តដែលបានជូនដំណឹងអំពីសិទ្ធិរបស់អ្នកក្នុងការសន្សំផ្ទះរបស់អ្នក។

ជំរើសផ្ទាល់ខ្លួនរបស់អ្នកទាំងអស់គួរតែត្រូវបានពិភាក្សាជាមួយមេធាវីម្នាក់ដែលមានបទពិសោធន៏ក្ស័យធន។ តើអ្នកណានឹងអាចណែនាំអ្នកតាមរយៈដំណើរការនេះ។ ដើម្បីជួយអ្នកធ្វើការឆ្ពោះទៅរកគោលដៅរក្សាគេហដ្ឋានរបស់អ្នក។ យើងផ្តល់តម្លៃដល់ភាពឯកជននិងភាពឯកជនរបស់គ្រួសារអ្នក។ វាជាគោលការណ៍របស់យើងដើម្បីរក្សាការសន្ទនាទាំងអស់ជាមួយមេធាវីម្នាក់នៃភាពក្ស័យធនរបស់យើងជាការសម្ងាត់។ ការដឹងពីសិទ្ធិស្របច្បាប់របស់អ្នកមានសារៈសំខាន់ណាស់។ អ្នកមិនអាចពឹងផ្អែកលើអត្ថបទប្លក់រឺគេហទំព័រហិរញ្ញវត្ថុដើម្បីទទួលបានព័ត៌មានថ្មីៗទាក់ទងនឹងច្បាប់ក្ស័យធនឬការអនុវត្តច្បាប់ស្តីពីការរឹបអូសទ្រព្យ។

គន្លឹះដើម្បីពិចារណាមុនពេលបំពេញការក្ស័យធន

មានគន្លឹះមួយចំនួនដែលអ្នកគួរពិចារណាមុននឹងបំពេញក ជំពូក 7:

  1. ស្វែងយល់ពីរបៀបដែលផ្ទះរបស់អ្នកត្រូវបានធ្វើឡើង។ ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើអ្នកជាម្ចាស់ផ្ទះរបស់អ្នកជាភតិកៈនៃការបញ្ចូលទាំងមូលជាមួយប្តីឬប្រពន្ធរបស់អ្នក។ អ្នកប្រហែលជាអាចរួចផុតពីសមធម៌ទាំងមូលនៅក្នុងជំពូកទី 7 ក្ស័យធន។
  2. ដឹងពីតម្លៃលក់ផ្ទះរបស់អ្នក។ យល់ថានៅពេលដែលអ្នកត្រូវបានគេរឹបអូសនោះមនុស្សមួយចំនួននឹងចាប់ផ្តើមផ្តល់ជូននូវអ្វីដែលពួកគេគិតថាជា“ ការផ្តល់ជូនដ៏ល្អបំផុត” សម្រាប់ផ្ទះរបស់អ្នកទោះយ៉ាងណាពួកគេអាចនឹងព្យាយាមស្វែងរកទីផ្សារនិងលួចយកភាគហ៊ុនរបស់អ្នក។
  3. ស្វែងយល់ប្រសិនបើអ្នកអាចមានលទ្ធភាពទូទាត់ប្រាក់កម្ចីមានទ្រព្យបញ្ចាំរបស់អ្នក។ វាមិនមែនជាអាជីវកម្មរបស់យើងក្នុងការផ្តល់ព័ត៌មានដែលមនុស្សចង់មកទីនេះទេពន្យល់ពីការហៅដ៏ពិបាកដែលមនុស្សមួយចំនួនត្រូវធ្វើ។ គេហទំព័ររបស់យើងត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីផ្តល់ព័ត៌មានប៉ុន្តែអ្នកត្រូវតែអាចផ្តល់ព័ត៌មានអំពីប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នកទៅធនាគាររបស់អ្នកដើម្បីឱ្យពួកគេអាចដឹងថាតើអ្នកអាចមានលទ្ធភាពក្នុងការទូទាត់ប្រាក់កម្ចីមានទ្រព្យបញ្ចាំរបស់អ្នកដែរឬទេ។
  4. ស្វែងយល់ពីរបៀបដែលការស្នាក់នៅដោយស្វ័យប្រវត្តិនឹងការពារសិទ្ធិរបស់អ្នក។ ដូច្នេះម្ចាស់បំណុលមិនអាចមករកអ្នកបានទេខណៈពេលដែលអ្នកកំពុងក្ស័យធន។ ការការពារស្ថិតស្ថេរដោយស្វ័យប្រវត្តិអាចពង្រីកដល់សហអ្នកខ្ចីរបស់អ្នក។
  5. ទោះបីជាអ្នកមានអារម្មណ៍ថាអ្នកមិនជំពាក់ច្រើនក៏ដោយអ្នកនៅតែមានសិទ្ធិប្រើតុលាការក្ស័យធនដើម្បីអនុវត្តសិទ្ធិរបស់អ្នកប្រឆាំងនឹងអ្នកអោយខ្ចីរបស់អ្នក។

ខណៈពេលដែលចំណុចខាងលើមិនមែនជាបញ្ជីពេញលេញនៃបញ្ហាសក្តានុពលដែលអាចកើតឡើងក្នុងកំឡុងពេលក្ស័យធនឬសូម្បីតែបញ្ជីជម្រើសទាំងអស់ដែលត្រូវពិចារណាវាផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវគំនិតនៃហានិភ័យសក្តានុពលដែលត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងការចងក្រងជំពូក 7 ក្ស័យធននៅពេលអ្នកមិនអាចអនុវត្តបាន។ សិទ្ធិរបស់អ្នក។ គ្មានអ្វីដែលអ្នកជំពាក់ទេក្រុមហ៊ុនរបស់យើងចង់ជួយ។ យកល្អគួរតែមានតំណាងស្របច្បាប់មុនពេលដាក់ពាក្យក្ស័យធន។ ប្រសិនបើអ្នកជ្រើសរើសមិនជួលយើងយើងសូមណែនាំឱ្យអ្នកស្វែងរកមេធាវីល្អបំផុតសម្រាប់អ្នកដើម្បីទទួលបានការធូរស្បើយដែលអ្នកត្រូវការ។

តម្លៃនៃការមានមេធាវីក្ស័យធនគួរឱ្យទុកចិត្តនិងមានបទពិសោធនៅខាងអ្នកដើម្បីជួយអ្នកក្នុងការស្វែងរកដំណើរការនៃការរឹបអូសយកនិងណែនាំអ្នកនៅគ្រប់ជំហាននៃវិធីដែលឆ្ងាយជាងការចំណាយតិចតួចនៃការបង់សម្រាប់ការតំណាងស្របច្បាប់នៅក្នុងប្រសិនបើមានអ្វីខុសបន្ទាប់ពីអ្នកបានដាក់ពាក្យក្ស័យធន ឬប្រសិនបើអ្នកមិនមានយុទ្ធសាស្ត្ររួមគ្នាដើម្បីបង្កើនតម្លៃផ្ទះរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរទាក់ទងនឹងការទិញឬលក់ផ្ទះរបស់អ្នកសូមទូរស័ព្ទមកក្រុមហ៊ុនរបស់ខ្ញុំនៅ 844-533-3367 ដើម្បីនិយាយជាមួយ មេធាវីការពារការដួលរលំ / ការក្ស័យធន ឬទស្សនកិច្ច កម្មវិធីប្រតិទិនរបស់យើងដើម្បីណាត់ជួបតាមអ៊ិនធរណេត។ ក៏អាចទាក់ទងយើងតាមអ៊ីមែលនៅ [email protected].

ប្រកាសដែលទាក់ទងនឹង

សូមផ្ដល់យោបល់

តំបន់បណ្ដាញនេះប្រើ Akismet ដើម្បីកាត់បន្ថយសារឥតបានការ។ សិក្សាអំពីរបៀបដែលទិន្នន័យរបស់អ្នកត្រូវបានដំណើរការ.