ទំព័រដើម / សំនួរញឹកញាប់

តើមានអ្វីកើតឡើងប្រសិនបើខ្ញុំទុកម្ចាស់បំណុលចេញពីភាពក្ស័យធនរបស់ខ្ញុំ?

វាអាស្រ័យលើពេលវេលាដែលក្ស័យធនត្រូវបានដាក់ហើយប្រសិនបើអ្នកមានទ្រព្យសម្បត្តិ។ នៅក្នុងជំពូកទី 13 ការក្ស័យធននិងក្នុងជំពូកទី 7 ការក្ស័យធនដែលជាកន្លែងដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិបំណុលនឹងមិនត្រូវបានបង់ទេ។ ដែលមានន័យថាអ្នកនឹងនៅតែមានដើម្បីបង់ប្រាក់ក្ស័យធន,

នៅក្នុងជំពូកដែលគ្មានទ្រព្យសម្បត្តិ 7 ក្ស័យធនបំណុលនឹងត្រូវបានរំកិលដរាបណាវាជាប្រភេទបំណុលធម្មតាដែលត្រូវបានលើកលែងក្នុងការក្ស័យធនដូចជាបំណុលវេជ្ជសាស្រ្តកាតឥណទានប្រាក់កម្ចីរថយន្តសម្រាប់រថយន្តដែលបានជួសជុលនិងផ្សេងទៀត។

តើប្រាក់កំចីថ្ងៃត្រូវបានគ្របដណ្ដប់ដោយក្ស័យធនទេ?

ប្រសិនបើអ្នកបានយកប្រាក់កម្ចីថ្ងៃបើកប្រាក់បៀវត្សរ៍ពួកគេនឹងត្រូវបានអត់ទោសឱ្យក្ស័យធន។ បញ្ហាអាចកើតឡើងដែលថាប្រសិនបើប្រាក់កម្ចីបើកប្រាក់ខែត្រូវបានគេយកក្នុងរយៈពេល 90 ថ្ងៃរបស់យើងពួកគេចាំបាច់ត្រូវសងមកវិញ។ បំណុលណាមួយដែលកើតឡើងក្នុងរយៈពេល 90 ថ្ងៃនៃការក្ស័យធនអាចនឹងត្រូវសងវិញ។

ប្រសិនបើអ្នកដាក់ពាក្យសុំក្ស័យធនហើយអ្នកមានការត្រួតពិនិត្យហួសកាលបរិច្ឆេទដែលត្រូវបានដាក់ដោយកន្លែងប្រាក់កំរៃថ្ងៃអ្នកអាចនឹងមានបញ្ហាជាមួយក្រុមហ៊ុនប្រាក់កម្ចីថ្ងៃបើកប្រាក់ខែនៅតែព្យាយាមទូទាត់សាច់ប្រាក់របស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកឃើញខ្លួនឯងស្ថិតនៅក្នុងស្ថានភាពបែបនេះសូមពិគ្រោះជាមួយក មេធាវីសង្គ្រោះបំណុល។ ទៅលើជម្រើសរបស់អ្នក។

តើសន្តិសុខសង្គមត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាប្រាក់ចំណូលក្នុងការក្ស័យធនដែរឬទេ?

សន្តិសុខសង្គមត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាប្រាក់ចំណូលនៅក្នុងភាពក្ស័យធនប៉ុន្តែវាត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាការលើកលែងផងដែរ។ ការក្រឡេកមើលច្បាប់របស់សហរដ្ឋអាមេរិកសម្រាប់ការបង់ប្រាក់សម្រាប់សន្តិសុខសង្គមនិងពិការភាពយើងក្រឡេកមើល 42 លេខកូដអនុបណ្ឌិតអាមេរិក - FEDERAL OLD-AGE, SURVIVORS, និងមូលនិធិធានារ៉ាប់រងភាពអសមត្ថភាព។

នៅក្រោម លេខកូដអាមេរិក 42 § 407 ។ លើកលែងការទូទាត់ដែលទាក់ទងនឹងការបង់ប្រាក់សន្ដិសុខសង្គមនិងការទូទាត់ប្រាក់សំណងពិការភាព (SSDI) ពីការទទួលយកដោយអ្នកទទួលខុសត្រូវក្ស័យធនដើម្បីសងបំណុលក្នុងជំពូកទី 7 ក្ស័យធន។

ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកត្រូវទទួលបានសំណងសរុបមួយសម្រាប់ការទូទាត់សន្ដិសុខសង្គមអ្នកទទួលខុសត្រូវក្ស័យធននឹងមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យយកប្រាក់នៅក្នុងជំពូកក្ស័យធនទី 7 ទេ។ SSDI ក៏នឹងត្រូវដកចេញពីជំពូក 7 មានន័យថាការធ្វើតេស្ត។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយប្រសិនបើអ្នកកំពុងរកលុយក្នុងជំពូកទី 13 ក្ស័យធនម្ចាស់ហាងនឹងពិចារណាលើប្រាក់ចំណូលសន្ដិសុខសង្គមរបស់អ្នកជាប្រភពនៃមូលនិធិដើម្បីផ្តល់មូលនិធិដល់ជំពូក 13 របស់អ្នក។

ប្រសិនបើអ្នកត្រូវការការយល់ដឹងកាន់តែច្បាស់អំពីរបៀបដែលអេអាយអេសឌីអាយនឹងធ្វើការជាមួយកាលៈទេសៈជាក់លាក់របស់អ្នកសូមពិគ្រោះជាមួយ។ មេធាវីក្ស័យធន។ ដើម្បីទទួលបានទស្សនៈពេញលេញអំពីអ្វីដែលនឹងកើតឡើងប្រសិនបើអ្នកឬប្តី / ប្រពន្ធរបស់អ្នកដាក់ពាក្យប្តឹងក្ស័យធន។

តើពន្ធអាចដកបានក្នុងការក្ស័យធនដែរឬទេ?

អ្នកអាចមានពន្ធលើប្រាក់ចំណូលជាង 3 ឆ្នាំដែលត្រូវបានអត់ទោសឱ្យក្ស័យធន។ មានច្បាប់ 3 សម្រាប់រឿងនេះ។

អ្នកបានដាក់ពន្ធរបស់អ្នកហើយ។ ប្រសិនបើអ្នកបានដាក់ពន្ធរបស់អ្នកនៅខែមេសា 10, 2015, សម្រាប់ 2014 ពន្ធអាចត្រូវបានរំសាយពីខែមេសា 11, 2017 ។ ប្រសិនបើអ្នកទទួលបានផ្នែកបន្ថែមដល់ខែតុលា 15, 2015 បន្ទាប់មកអ្នកនឹងត្រូវរង់ចាំដល់ខែតុលា 16, 2018 ។

ប្រសិនបើអ្នកមិនបានដាក់ពន្ធរបស់អ្នកក្នុងលក្ខណៈទាន់ពេលវេលាដូចជាការដាក់ពន្ធ 2014 របស់អ្នកជា 2017 អ្នកត្រូវរង់ចាំ 2 ឆ្នាំ។

ប្រសិនបើអ្នកទទួលបានការវាយតម្លៃឡើងវិញលើពន្ធ 2014 របស់អ្នកក្នុងរយៈពេល 240 ថ្ងៃចុងក្រោយពីអ្វីមួយដូចជាការធ្វើសវនកម្មនោះអ្នកនឹងត្រូវរង់ចាំរយៈពេល 240 ថ្ងៃបន្ទាប់ពីការវាយតំលៃឡើងវិញចំពោះពន្ធដែលអាចរំកិលបាន។ ខ្ញុំនឹងនិយាយថាអានសៀវភៅ។ សៀវភៅណែនាំ IRS ស្តីពីការក្ស័យធននិងពន្ធ។ប៉ុន្តែវាក្រាស់ណាស់ហើយមិនច្បាស់ទេ។

ប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរសូមនិយាយជាមួយក មេធាវីក្ស័យធន។។ ទូរស័ព្ទមកយើងតាមលេខ 844-533-3367 ។

តើអ្វីទៅជាការផ្ទេរភាពឯកជនមុនគេទៅខាងផ្នែកខាងក្នុង? ឬតើខ្ញុំអាចលក់ខុនដូរបស់ខ្ញុំទៅឱ្យបងស្រីខ្ញុំក្នុងតំលៃមួយដុល្លារហើយប្រកាសក្ស័យធន?

ប្រសិនបើអ្នកលក់ទ្រព្យសម្បត្តិណាមួយទៅនរណាម្នាក់តិចជាងអ្វីដែលមានតម្លៃ (តម្លៃទីផ្សារពេញលេញ) ហើយបន្ទាប់មកប្រកាសក្ស័យធនអ្នកទទួលការក្ស័យធនអាចចាត់ទុកវាថាជាការផ្ទេរសិទ្ធិទៅឱ្យ Insider / FRAUD ។ សូមទាញទ្រព្យសម្បត្តិត្រឡប់មកវិញចូលក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិក្ស័យធន។

ធ្វើពុតថាអ្នកនិងប្អូនស្រីរបស់អ្នកបងប្អូនប្រុសឬសាច់ញាតិផ្សេងទៀតបានទិញខុនដូនៅឆ្នេរមួយនៅរដ្ឋផ្លរីដានៅ 2014 ក្នុងតម្លៃ $ 100,000 ។ អ្នកដាក់បញ្ចូលទាំង $ 50,000 និង 50% ទាំងពីរ។ ឥឡូវវាជា 2018 ហើយអ្នកកំពុងគិតអំពីការប្រកាសក្ស័យធនហើយចង់កម្ចាត់ខុនដូជាមុនសិន។ ប្រសិនបើឥឡូវនេះខុនដូមានតម្លៃ $ 200,000 បងស្រីរបស់អ្នកនឹងត្រូវអោយអ្នកចំនួន $ 100,000 ដើម្បីឱ្យវាត្រូវបានចាត់ទុកថាជាការផ្ទេរទីផ្សារពេញលេញ។ ប្រសិនបើនាងបានបង់លុយឱ្យអ្នកត្រឹមតែមួយដុល្លារអ្នកមើលនឹងមើលវាថាជាការផ្ទេរប្រាក់ក្លែងបន្លំជាមួយអ្នកដែលព្យាយាមជៀសវាងបង់ម្ចាស់បំណុលរបស់អ្នក។

ឥឡូវចូរនិយាយថាខុនដូលិចហើយការងារដែលមានតម្លៃ $ 100,000 ត្រូវការធ្វើ។ តម្លៃបច្ចុប្បន្នរបស់ខុនដូគឺ $ 10,000 ប៉ុន្តែប្រាក់ចំណេញធានារ៉ាប់រងចំនួន $ 100,000 នឹងមកដល់។ ប្រាក់ធានារ៉ាប់រងអាចត្រូវបាននាំយកទៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិក្ស័យធន។ ដូច្នេះដៃគូរបស់អ្នកនៅក្នុងអចលនទ្រព្យនៅតែមិនអាចទិញទ្រព្យសម្បត្តិក្នុងតម្លៃ $ 1 ដោយមិនបង្ហាញអ្នកពីការផ្ទេរបន្លំ។

ឥឡូវចូរនិយាយថាខុនដូត្រូវបានវិនិយោគជាមួយសត្វកន្លាតបានក្លាយជារនាំងប្រេះហើយមានតម្លៃ $ 10,000 ។ ឥឡូវនេះអាគុយម៉ង់មួយអាចត្រូវបានធ្វើឡើងដែលការលក់វាទៅឱ្យសហម្ចាស់របស់អ្នកក្នុងតម្លៃ $ 1 គឺជាកិច្ចព្រមព្រៀងដ៏ល្អសម្រាប់អ្នក។

ប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរអំពីការផ្ទេរប្រាក់បន្លំទៅអ្នកនៅខាងក្នុងឬ។ សេវាផ្ទេរប្រាក់ជាមុន។ និយាយជាមួយក មេធាវីក្ស័យធន។ ថ្ងៃនេះនៅឯ 844-533-3367 ។

ភរិយាខ្ញុំនិងខ្ញុំជាមនុស្សចាស់និងជាប្តីប្រពន្ធចូលនិវត្តន៍ដែលមានប្រាក់កម្ចីសហជីពឥណទាន 5 ពីសហជីពឥណទាន។ ប្រាក់កម្ចីចំនួនបួនមិនត្រូវបានធានាទេហើយមួយត្រូវបានធានាប្រឆាំងនឹងឡានរបស់យើង។ សហជីពឥណទានកំពុងនិយាយថាពួកគេនឹងទៅបន្ទាប់ពីឡានរបស់យើងពីព្រោះយើងនៅពីក្រោយរាល់កំណត់ត្រាទាំងអស់លើកលែងតែឡាន។ តើពួកគេអាចធ្វើបានទេ?

ជាអកុសលសហជីពឥណទានធ្វើអ្វីមួយដែលគេហៅថាអន្តរកម្ម។ The Credit Unios ជាធម្មតានឹងមានពាក្យនៅក្នុងប្រាក់កម្ចីរបស់ពួកគេដែលនិយាយអ្វីមួយដូចជា“ Cការធានាឱ្យបាននូវប្រាក់កម្ចីផ្សេងទៀតជាមួយសហជីពឥណទានក៏អាចធានាប្រាក់កម្ចីនេះដែរ។ នេះមានន័យថាទោះបីជាអ្នកមានប្រាក់កម្ចីតែមួយប៉ុណ្ណោះដែលត្រូវបានធានាដោយរថយន្តរបស់អ្នកសហភាពឥណទានកំពុងព្យាបាលប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នកទាំងអស់ដូចជាពួកគេកំពុងធានាឡានរបស់អ្នក។

អ្នកគួរតែពិគ្រោះជាមួយក មេធាវីបំណុល។ មើលស្ថានភាពរបស់អ្នកដើម្បីដឹងថាអ្វីដែលមានន័យបំផុតសម្រាប់អ្នកនិងប្រពន្ធរបស់អ្នក។

ខ្ញុំជាមនុស្សវ័យចំណាស់និងជាអ្នកកំណត់នៅលើហេអររបស់ខ្ញុំ (បណ្តាញសមធម៌ឥណទានតាមផ្ទះ) ។ តើខ្ញុំមានជម្រើសអ្វីខ្លះដើម្បីជៀសវាងការរឹបអូសយកបាន?

ប្រសិនបើអ្នកបានខកខានឥណទានគ្រួសារឬប្រាក់កម្ចីមានទ្រព្យបញ្ចាំអ្នកមានជំរើសជាច្រើន។

  1. ធ្វើកិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយធនាគារ។ បញ្ហានេះស្តាប់ទៅហាក់ដូចជាស្មុគស្មាញប៉ុន្តែច្រើនដងធនាគារមានកម្មវិធីជួយអ្នកឱ្យក្រោកឈរឡើងវិញបន្ទាប់ពីជួបបញ្ហាហិរញ្ញវត្ថុ។
  2. ការឆ្លុះបញ្ចាំង។ ពេលខ្លះនេះអាចប្រើបានហើយយើងថែមទាំងដឹងអំពីអាជីវកម្មដែលនឹងធ្វើការដើម្បីទិញកំណត់ត្រារបស់អ្នកពីធនាគាររបស់អ្នកបន្ទាប់មកផ្ទេរប្រាក់ឱ្យអ្នក។ ជំនួសឱ្យការលក់រយៈពេលខ្លីអាជីវកម្មនឹងចរចាជាមួយធនាគាររបស់អ្នកដើម្បីទទួលបានប្រាក់ខែខ្លី។
  3. ប្រកាសក្ស័យធនដើម្បីទិញពេលវេលា។ ជំពូកទី 7 គួរតែត្រូវបានប្រើប្រសិនបើអ្នកមិនមានភាគហ៊ុនគ្រប់គ្រាន់នៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នកដែលនឹងធ្វើឱ្យអ្នកជឿទុកចិត្តក្ស័យធនជំពូក 7 ចង់លក់ផ្ទះរបស់អ្នក។ បន្ទាប់ពីក្ស័យធនអ្នកតែងតែមានជំរើសដើម្បីបញ្ជាក់បំណុលម្តងទៀត។
  4. ប្រសិនបើអ្នកកំពុងរកមើលដើម្បីទទួលបានការទូទាត់អ្នកអាចដាក់ពាក្យសម្រាប់ការក្ស័យធនជំពូក 13 ហើយចាប់ផ្តើមទូទាត់ប្រាក់ទៅជំពូកអ្នកជឿក្ស័យធនជំពូកទី 13 ដើម្បីសងបំណុលរបស់អ្នកឬបញ្ចាំបញ្ចាំ។
  5. អ្នកក៏មានជំរើសក្នុងការលក់ផ្ទះរបស់អ្នកដែរប្រសិនបើអ្នកមានភាគហ៊ុន។ អ្នកអាចដកប្រាក់និងបន្ថយចុះប្រសិនបើវាសមហេតុផលសម្រាប់ស្ថានភាពរបស់អ្នក។

ពិភាក្សាជាមួយមេធាវីការពារការការពារការភិតភ័យនៅជិតអ្នកដើម្បីរកមើលជំរើសទាំងអស់របស់អ្នក។

ម្ដាយរបស់ខ្ញុំបានទទួលមរណភាពបន្ទាប់ពីខ្ញុំដាក់ពាក្យក្ស័យធន។ តើទ្រព្យសម្បត្តិរបស់នាងក្លាយជាផ្នែកមួយនៃការក្ស័យធនរបស់ខ្ញុំដែរឬទេ?

ប្រសិនបើម្តាយឪពុកឬនរណាម្នាក់ផ្សេងទៀតបានចែកឋានហើយទុកឱ្យអ្នកអ្វីមួយក្នុងរយៈពេល 180 ថ្ងៃនៃការដាក់ពាក្យសុំក្ស័យធនរបស់របរនោះអាចត្រូវបានទាញចូលទៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិក្ស័យធនសម្រាប់ម្ចាស់ហាងដើម្បីសងទៅម្ចាស់បំណុលរបស់អ្នក។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយអ្នកនៅតែអាចលើកលែងផ្នែករបស់វា។

អ្វីដែលឆ្លងកាត់៖

  1. Bequest, បង្កើត, ឬមរតក;
  2. ជាលទ្ធផលនៃកិច្ចព្រមព្រៀងទូទាត់ទ្រព្យសម្បត្តិជាមួយប្តីឬប្រពន្ធរបស់កូនបំណុលឬនៃអនុក្រឹត្យអន្តរក្រសួងឬការលែងលះចុងក្រោយ។ ឬ។
  3. ក្នុងនាមជាអ្នកទទួលផលនៃគោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងអាយុជីវិតឬផែនការផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍មរណភាព។

អាចត្រូវបានទាញចូលទៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិក្ស័យធនដោយក្ស័យធនដើម្បីបង់ម្ចាស់បំណុលរបស់អ្នក។ ដូចគ្នានេះដែរដំណើរការនៃការធានារ៉ាប់រងឬការទូទាត់សម្រាប់គ្រោះថ្នាក់ដែលបានកើតឡើងមុនពេលដាក់ឯកសារក្ស័យធន។

វាក៏មានលទ្ធភាពដែលឆន្ទៈរួមបញ្ចូលឃ្លាទុកចិត្តលើ Spendthrift ដែលនឹងរក្សាទុកទ្រព្យសម្បត្តិពីទ្រព្យសម្បត្តិក្ស័យធនរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកព្រួយបារម្ភថាកូន ៗ របស់អ្នកអាចត្រូវបានបង្ខំឱ្យដាក់ពាក្យក្ស័យធនឬលែងលះការជឿជាក់ចំណាយគឺជាមធ្យោបាយមួយដើម្បីការពារទ្រព្យសម្បត្តិ។ ប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរនិយាយជាមួយក។ មេធាវីនិងជឿទុកចិត្ត។ ទៅលើជម្រើសរបស់អ្នក។

និយាយជាមួយក មេធាវីក្ស័យធន។ ប្រសិនបើមានរឿងណាមួយបានកើតឡើងចំពោះអ្នកដើម្បីជ្រើសរើសជម្រើសរបស់អ្នក។

ខ្ញុំបានចំណាយប្រាក់កម្ចីរថយន្តរបស់ខ្ញុំតាមរយៈជំពូក 13 សម្រាប់រយៈពេល 2 ឆ្នាំហើយខ្ញុំត្រូវប្តូរទៅជាជំពូកទី 7 ។ តើខ្ញុំអាចដាក់ជំពូក 13 ម្តងទៀតបានទេ?

បាទ / ចាសអ្នកអាចចងក្រងជំពូក 13 បន្ទាប់ពីជំពូក 7 ។ នេះត្រូវបានគេហៅថាលេងសើចជំពូកមួយ“ 20” 13 + 7 …ប្រហែលជាវាមិនមែនជារឿងកំប្លែងដែលគួរឱ្យអស់សំណើចបំផុតនោះទេប៉ុន្តែវាបង្ហាញថានេះគឺជាការកើតឡើងជាទូទៅដែលមេធាវីនិងចៅក្រមនិយាយកំប្លែងអំពីវា។ ស្ថិតក្រោមការក្ស័យធនជំពូក 13 អ្នកប្រហែលជាអាចបញ្ចុះតម្លៃយានយន្តរបស់អ្នកដើម្បីបង់តែអ្វីដែលវាមានតម្លៃហើយមិនមែនជាអ្វីដែលបានជំពាក់នោះទេ។

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយប្រសិនបើអ្នកស្ថិតក្នុងស្ថានភាពដែលមានឈ្មោះខាងលើថាមានជំពូក 13 ដែលបានប្តូរទៅជាជំពូកទី 7 ហើយប្រសិនបើអ្នករកលុយបានច្រើនអ្នកពិតជាត្រូវបង់ការប្រាក់ដែលជំពាក់យានយន្តរបស់អ្នកក្រោមកិច្ចសន្យាចាស់ដូចជាជំពូក 13 មិនដែលត្រូវបានគេដាក់ពីដំបូងឡើយ។ និយាយជាមួយមេធាវីក្ស័យធនដើម្បីសួរសំណួរជាក់លាក់របស់អ្នកនិងមើលថាតើ "ជំពូកទី 20 ក្ស័យធន" ត្រឹមត្រូវសម្រាប់អ្នកទេ។

តើខ្ញុំអាចដាក់ពាក្យសម្រាប់ការក្ស័យធនជំពូក 7 បានទេប្រសិនបើខ្ញុំរកលុយបានច្រើន?

មានការលើកលែងចំពោះជំពូកទី 7 មានន័យថាការធ្វើតេស្ត។

  1. ប្រសិនបើបំណុលភាគច្រើនរបស់អ្នកទាក់ទងនឹងអាជីវកម្មអ្នកអាចចៀសវាងជំពូក 7 មានន័យថាការធ្វើតេស្ត។
  2. ប្រសិនបើអ្នកមានកាតព្វកិច្ចសកម្មនៅក្នុងយោធាអ្នកអាចចៀសវាងជំពូក 7 មានន័យថាការធ្វើតេស្ត។
  3. មានការកាត់ទោសទីពីរចំពោះជំពូកមធ្យមនៃការធ្វើតេស្តភាពក្ស័យធន។ ប្រសិនបើអ្នកមានការកាត់បន្ថយគ្រប់គ្រាន់នៅក្នុងប្រភេទដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់អ្នកក៏អាចដាក់ពាក្យសម្រាប់ការក្ស័យធនជំពូក 7 ។

មធ្យោបាយងាយស្រួលបំផុតដើម្បីដឹងថាតើអ្នកមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់គឺនិយាយជាមួយមេធាវីក្ស័យធន។ ខ្ញុំដឹងថាវាអាចគួរឱ្យខ្លាចក្នុងការចែករំលែករឿងរបស់អ្នកប៉ុន្តែជារៀងរាល់ថ្ងៃក្រុមហ៊ុនរបស់ខ្ញុំជួយមនុស្សដូចជាអ្នកដាក់ពាក្យសុំក្ស័យធន។

តើមានមេធាវីក្ស័យធននៅក្បែរខ្ញុំទេ?

យើងមានការិយាល័យស្របច្បាប់នៅក្នុងទីក្រុងជេស៊ីស៊ីហែនឃិកឃីញូវយ៉កប៊្រុគ្លីននិងហ្វ្រីដិនអិចសំរាប់មេធាវីរបស់យើងដើម្បីជួបអតិថិជនផ្ទាល់។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយនេះគឺជា 2018 ។ ប្រសិនបើអ្នកកំពុងស្វែងរកការបន្ធូរបន្ថយបំណុលទិដ្ឋភាពជាច្រើននៃការដាក់ពាក្យសុំក្ស័យធនអាចត្រូវបានដោះស្រាយតាមទូរស័ព្ទតាមរយៈគេហទំព័រអ៊ីម៉ែលនិង / ឬទូរសាររបស់ក្រុមហ៊ុន។ ពេលខ្លះយើងនឹងមិនជួបអតិថិជនរហូតដល់មានការប្រជុំដំបូងរបស់ម្ចាស់បំណុលជាមួយអ្នកទទួលការក្ស័យធន។ (ប្រសិនបើអ្នកមានការព្រួយបារម្ភអំពីការទៅតុលាការភាគច្រើនករណីក្ស័យធនភាគទី 7 និងករណីជំពូកទី 13 ពាក់ព័ន្ធតែការប្រជុំមួយជាមួយអ្នកទទួលការក្ស័យធនដែលមានរយៈពេល 5 នាទី។ មានរឿងជាច្រើនទៀតដែលមេធាវីរបស់យើងធ្វើដើម្បីធានាថាអ្នកមានតែការប្រជុំមួយប៉ុណ្ណោះ។ ផែនការជំពូកទី 13 នឹងមានរយៈពេល 3 ទៅ 5 ឆ្នាំប៉ុន្តែអ្នកគួរតែជួបអ្នកទទួលតែពេលវេលាប៉ុណ្ណោះលើកលែងតែមានអ្វីដែលមិនធម្មតាកើតឡើង។ )

នៅពេលដែលអ្នកកំពុងស្វែងរកការបន្ធូរបន្ថយបំណុលដោយការដាក់ពាក្យស្នើសុំក្ស័យធនមានមេធាវីដែលមានបទពិសោធន៍ជាមួយនឹងការអនុវត្តនៅជិតអ្នកគឺងាយស្រួលដូច្នេះអ្នកអាចទៅជួបក្រុមហ៊ុនមេធាវីដើម្បីជួបមេធាវីផ្ទាល់។ ទីតាំងក្រុមហ៊ុនច្បាប់នៅជិតអ្នកធ្វើឱ្យវាងាយស្រួលក្នុងការទាក់ទងមេធាវីដើម្បីទទួលបានដំបូន្មានដោយទៅជួបមេធាវីនៅក្នុងការិយាល័យផ្ទាល់ខ្លួនរបស់គាត់។ យើងឱ្យតម្លៃចំពោះភាពឯកជនរបស់អ្នក។ ដូច្នេះការពិគ្រោះយោបល់ឥតគិតថ្លៃដំបូងអាចត្រូវបានដោះស្រាយដោយការហៅទូរស័ព្ទឬអ្នកអាចទាក់ទងមេធាវីតាមរយៈអ៊ីម៉ែលជាមួយនឹងសំណួរទាំងអស់របស់អ្នក។ ការក្ស័យធនមិនតែងតែជាជំនួយផ្នែកច្បាប់ទេដែលអតិថិជនរបស់យើងត្រូវការដើម្បីគ្រប់គ្រងបំណុលរបស់ពួកគេ។ យើងយល់ថាអ្នកកំពុងស្វែងរកការបន្ធូរបន្ថយបំណុលពីម្ចាស់បំណុលរបស់អ្នកដែលអាចមានន័យថាមានអ្វីពីការបញ្ឈប់ការរឹបអូសឬលុបបំបាត់បំណុលកាតឥណទានផ្ទាល់ខ្លួន។ យើងមានមេធាវីដែលមានបទពិសោធច្រើនឆ្នាំអនុវត្តច្បាប់ក្ស័យធនដើម្បីផ្តល់ជូនអ្នកនូវសេវាកម្មល្អបំផុតទាក់ទងនឹងករណីរបស់អ្នក។ យើងការពារសិទ្ធិរបស់អ្នកហើយយើងមានមេធាវីជាច្រើនដែលអនុវត្តច្បាប់នៅរដ្ឋញូវជេស៊ីនិងញូវយ៉កដែលផ្តល់នូវសេវាកម្មផ្សេងៗគ្នា។ យើងចង់ធានាថាសិទ្ធិទាំងអស់របស់អ្នកត្រូវបានការពារហើយគ្រប់ផ្នែកនៃតម្រូវការរបស់អ្នកត្រូវបានការពារ។ រក្សា​រ​សិទ្ធ​គ្រប់យ៉ាង។

ផ្ទះខ្ញុំកំពុងត្រូវបានរឹបអូសតើខ្ញុំគួរធ្វើអ្វី?

មិនថាអ្នកស្ថិតក្នុងការដាក់ពន្ធលើការបញ្ចាំឬការដាក់លិខិតបញ្ជាក់លើប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នកទេអ្នកមានពេលវេលាផ្សេងៗគ្នានៅក្នុងដំណើរការនៃការរឹបអូសយកទ្រព្យសម្បត្តិ។ តើជម្រើសអ្វីខ្លះដែលអ្នកមានដើម្បីសន្សំផ្ទះរបស់អ្នកគឺពឹងផ្អែកទាំងស្រុងលើស្ថានភាពប្លែករបស់អ្នក។ និយាយជាមួយមេធាវីថ្ងៃនេះ។ ទោះបីជាអ្នកមិនគិតថាអ្នកអាចមានលទ្ធភាពទិញមេធាវីក៏ដោយអ្នកត្រូវយល់ពីពេលវេលាកំណត់នៃការរឹបអូស។ កុំប្រឈមមុខនឹងលទ្ធភាពនៃការបាត់បង់ផ្ទះរបស់អ្នកដើម្បីការជូនដំណឹងដោយខ្លួនឯង។

យើងសន្សំសំចៃផ្ទះ។ ចូរយើងជួយអ្នកសន្សំប្រាក់របស់អ្នក។

កិច្ចព្រមព្រៀងដោយគ្មានកាតព្វកិច្ចដោយឥតគិតថ្លៃជាមួយនឹងការយកចិត្តទុកដាក់ -សូមនិយាយទៅកាន់សហរដ្ឋអាមេរិកដោយឥតគិតថ្លៃ។ ទៅលើជម្រើសរបស់អ្នកទាំងអស់។ រៀបចំយុទ្ធសាស្ត្រដើម្បីសន្សំគេហដ្ឋានរបស់អ្នកឬស្នាក់នៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នក ឲ្យ បានយូរបំផុតតាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ការិយាល័យរបស់ខ្ញុំមានការយល់ដឹងច្បាស់អំពីច្បាប់ស្តីពីការលក់ដីធ្លីច្បាប់ក្ស័យធនការជួសជុលឥណទាននិងច្បាប់ម្ចាស់ភតិកៈនៅរដ្ឋញូវជឺស៊ី។ សួរខ្ញុំពីរបៀបដើម្បីរក្សាទុកផ្ទះរបស់អ្នក។ ឬរបៀបបញ្ឈប់ការលក់របស់ប៉ូលីស។ ឬបណ្តេញអ្នកជួលដែលមិនបង់ប្រាក់។ ឬវិធីរកលុយជាមួយទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកក្នុងពេលកំពុងរឹបអូស។ ឬអ្វីផ្សេងទៀតដែលអ្នកចង់ដឹង។ ខ្ញុំផ្តោតលើការសន្សំផ្ទះ។

ការពារសិទ្ធិរបស់អ្នកនៅក្នុងតុលាការ - កុំអោយខ្ចីដោយអ្នកអោយខ្ចី។ រាល់ជំហានដែលអ្នកធ្វើនៅថ្ងៃនេះមានន័យថាចំណាយពេលច្រើននៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នកដើម្បីរកដំណោះស្រាយ។ ប្រសិនបើអ្នកមិនឆ្លើយបណ្តឹងអ្នកអាចបាត់បង់ផ្ទះរបស់អ្នកក្នុងរយៈពេល 180 ថ្ងៃ។ កុំជឿមនុស្សដែលនិយាយថាវាត្រូវការពេលច្រើនឆ្នាំដើម្បីរឹបអូសយកនៅញូជឺជឺ។ ប្រសិនបើអ្នកឆ្លើយបណ្តឹងតាមវិធីមិនត្រឹមត្រូវអ្នកអាចបោះបង់ចោលនូវការការពារដែលអ្នកគួរតែលើកឡើងដើម្បីជួយសង្គ្រោះផ្ទះរបស់អ្នក។

  • កែប្រែគេហដ្ឋានរបស់អ្នក - ប្រសិនបើអ្នកមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់អ្នកអាចកាត់បន្ថយការទូទាត់របស់អ្នកបន្ថយអត្រាការប្រាក់ហើយក្នុងករណីដ៏កម្រកាត់បន្ថយអ្វីដែលអ្នកជំពាក់លើប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នក។
  • ឌីស៊ីលីកខុនធីស៊ីធី, ប៉ុន្តែ តែប៉ុណ្ណោះ ប្រសិនបើនោះជាជំរើសល្អបំផុតរបស់អ្នក។ ក្ស័យធនអាចត្រូវបានប្រើដើម្បីបង្ខំឱ្យធនាគារពិនិត្យមើលប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នកសម្រាប់ការកែប្រែបើទោះបីជាអ្នកត្រូវបានគេបដិសេធចំពោះការកែប្រែប្រាក់កម្ចីកាលពីពេលមុនក៏ដោយ។
  • លក់ផ្ទះរបស់អ្នកដើម្បីដាក់ប្រាក់នៅក្នុងកាបូបរបស់អ្នករឺក៏រកមើលនូវកម្មសិទ្ធិដែលត្រូវបានគេរំលោភក្នុងល័ក្ខខ័ណ្ឌ៖ ទោះបីជាអ្នកស្ថិតនៅក្រោមទឹកហើយលែងចង់បានទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកក៏ដោយក៏មានវិធីដើម្បីចៀសវាងការរឹបអូសយកកំណត់ត្រារបស់អ្នក។
  • ធ្វើការជាមួយក្រុមហ៊ុនដែលនឹងព្យាយាមទិញប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នកពីធនាគាររបស់អ្នក៖ នេះហាក់ដូចជាស្តាប់ទៅវែងឆ្ងាយប៉ុន្តែយើងធ្វើការជាមួយវិនិយោគិនដែលចង់ធ្វើការជាមួយអ្នកដើម្បីទិញប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នកហើយផ្តល់ប្រាក់កម្ចីគ្មានការប្រាក់នៅពេលពួកគេជួយអ្នកបង្កើតឥណទានរបស់អ្នកឡើងវិញ។

ទូរស័ព្ទ​មក​ខ្ញុំ ឥឡូវ​នេះ នៅ (844) 5-DEFENSE - 844-533-3367 ដើម្បីទៅ ជំរើសទាំងអស់របស់អ្នក ឬអ៊ីមែលមកខ្ញុំតាម។ [email protected]។ ខ្ញុំនឹងធ្វើការជាមួយអ្នកដើម្បីសន្សំផ្ទះរបស់អ្នក។

តើខ្ញុំត្រូវបញ្ឈប់ការលក់របស់ប៉ូលីសដោយរបៀបណា?

មានវិធីជាច្រើនដើម្បីបញ្ឈប់ការលក់សេកនៅញូវជឺស៊ី។ ក្នុងនាមជាសិទ្ធិជនជាប់ចោទអាចដាក់ពាក្យសុំពន្យារពេល 28 ថ្ងៃជាមួយសេចកី្ត។ នេះនឹងពន្យារពេលការលក់តែប៉ុណ្ណោះ។ មានសេណារីយ៉ូផ្សេងទៀតដែលអាចទៅចៅក្រមដោយមានចលនាបន្ទាន់ដើម្បីបញ្ឈប់ការលក់។ បទបញ្ជាដើម្បីបង្ហាញពីមូលហេតុគឺជាឧបករណ៍ដែលអនុញ្ញាតឱ្យចៅក្រមធ្វើការសម្រេចចិត្តនៅថ្ងៃដដែលឬកំណត់ពេលវេលាឱ្យបានឆាប់រហ័សដើម្បីសម្រេចលើបញ្ហានេះ។ ដំណើរការនេះអាចត្រូវបានប្រើសម្រាប់បញ្ហាបន្ទាន់ស្ទើរតែទាំងអស់។

ប្រសិនបើអ្នកកំពុងពិចារណាអំពីភាពក្ស័យធនទាំងជំពូកទី 13 និងជំពូកទី 7 ក្ស័យធននឹងបញ្ឈប់ការលក់។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយប្រសិនបើអ្នកមានភាពក្ស័យធនត្រូវបានបណ្តេញចេញក្នុងរយៈពេល 180 ថ្ងៃចុងក្រោយឬត្រូវបានរារាំងពីការដាក់ឯកសារក្ស័យធនអ្នកអាចមានបញ្ហាដែលចាំបាច់ត្រូវយកឈ្នះ។

ការលក់ Sheriff នៅរដ្ឋ New Jersey នឹងធ្វើឱ្យផ្ទះត្រូវបានលក់ទៅឱ្យភាគីទីបីនៅឯការដេញថ្លៃឬធនាគារនឹងក្លាយជាម្ចាស់នៅឯការដេញថ្លៃ។ ដូច្នេះប្រសិនបើការផ្អាកការលក់មិនអាចធ្វើទៅបានទេ។ ក្ស័យធនអាចជាមធ្យោបាយតែមួយគត់ដើម្បីជួយសង្គ្រោះផ្ទះរបស់អ្នក។.

ការក្ស័យធនជំពូក 7 នឹងពន្យារពេលដំណើរការលក់ប៉ុណ្ណោះ។ ហើយប្រសិនបើអ្នកមានភាគហ៊ុននៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នកជំពូកអ្នកជឿ 7 អាចព្យាយាមលក់វាដើម្បីបំពេញនូវអ្វីដែលអ្នកជំពាក់ម្ចាស់បំណុលរបស់អ្នកទាំងអស់។

ការក្ស័យធនជំពូក 13 នឹងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកចាប់ផ្តើមផែនការបង់ប្រាក់ដើម្បីសងបំណុល (ខកខានការទូទាត់) លើប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នកទៅឱ្យធនាគារឬសេវាកម្មប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នកហើយថែមទាំងស្នើសុំការកែប្រែប្រាក់កម្ចីក្នុងការក្ស័យធន។ ប្រសិនបើអ្នកត្រូវបានបដិសេធចោលការក្ស័យធនអាចផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវឱកាសមួយផ្សេងទៀតនៅធនាគារយល់ព្រមនឹងជម្រើសនៃការកាត់បន្ថយការបាត់បង់ដូចជាការកែប្រែប្រាក់កម្ចីការកុហកការលក់រំលោះការលក់រយៈពេលខ្លីឬការលក់ទៀងទាត់ប្រសិនបើអ្នកមានភាគហ៊ុន។

និយាយជាមួយមេធាវីមុនពេលធ្វើការសម្រេចចិត្តណាមួយជាធម្មតាជម្រើសដ៏ល្អបំផុតរបស់អ្នក។

តើខ្ញុំមានសិទ្ធិអ្វីខ្លះ?

ជនណាដែលត្រូវបានចោទប្រកាន់ពីបទឧក្រិដ្ឋមានសិទ្ធិស្របច្បាប់ជាក់លាក់។ អ្នកមានសិទ្ធិនៅស្ងៀមពេលសួរសំណួរ។ អ្នកមិនចាំបាច់និយាយអ្វីអំពីអង្គហេតុនៃរឿងក្តីរបស់អ្នកទេ។ ប្រសិនបើអ្នកធ្វើសេចក្តីថ្លែងការណ៍របស់អ្នកអាចត្រូវបានប្រើប្រឆាំងនឹងអ្នកនៅក្នុងតុលាការដោយរាប់បញ្ចូលទាំងនៅក្នុងពេលជំនុំជម្រះ។ អ្នកមានសិទ្ធិទទួលបានមេធាវីនៅពេលសាកសួរ។ ប្រសិនបើអ្នកមិនមានលទ្ធភាពផ្តល់មេធាវីទេម្នាក់នឹងត្រូវតែងតាំងសម្រាប់អ្នក។ និយាយជាក់ស្តែងការតែងតាំងមេធាវីសម្រាប់ចុងចោទដែលមិនអាចមានមេធាវីជាធម្មតាមិនកើតឡើងរហូតដល់ការបង្ហាញខ្លួននៅតុលាការដំបូង។ អ្នកមានសិទ្ធិទទួលបានការនៅក្រៅឃុំលើកលែងតែករណីឃាតកម្ម។

តើខ្ញុំអាចដាក់ពាក្យបណ្តឹងប្តឹងមេធាវីរបស់ខ្ញុំយ៉ាងដូចម្តេច?

នៅក្នុងប្រទេសភាគច្រើនជាពិសេសបណ្តាប្រទេសច្បាប់ស៊ីវិលមានទំនៀមទំលាប់នៃការផ្តល់ភារកិច្ចផ្នែកច្បាប់ជាច្រើនដល់មេធាវីស្មៀនស្មៀននិងអ្នកធ្វើកោសល្យវិច័យជាច្រើន។ ប្រទេសទាំងនេះមិនមានមេធាវីនៅក្នុងន័យរបស់អាមេរិចទេ។ មួយប្រភេទនៃអ្នកផ្តល់សេវាច្បាប់សម្រាប់គោលបំណងទូទៅ។ ផ្ទុយទៅវិញវិជ្ជាជីវៈច្បាប់របស់ពួកគេរួមមានមនុស្សជាច្រើនប្រភេទខុសៗគ្នាដែលត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាអ្នកច្បាប់ដែលអ្នកខ្លះជាអ្នកតស៊ូមតិដែលទទួលបានការអនុញ្ញាតឱ្យអនុវត្តនៅក្នុងតុលាការ។ មានវិជ្ជាជីវៈផ្នែកច្បាប់ច្រើនពីព្រោះប្រទេសនីមួយៗមានវិធីសាស្រ្តផ្ទាល់ខ្លួនក្នុងការបែងចែកការងារស្របច្បាប់ក្នុងចំណោមអ្នកជំនាញផ្នែកច្បាប់ផ្សេងៗគ្នា។

តើអ្នកណាជាអ្នកធ្វើការសម្រេចចិត្តអំពីករណីរបស់ខ្ញុំ?

ក្នុងករណីព្រហ្មទណ្ឌអ្នកសំរេចថាតើត្រូវទៅជំនុំជម្រះឬប្តឹងពិរុទ្ធភាពកាត់ទោសគណៈវិនិច្ឆ័យឬការជំនុំជម្រះជាបន្ទាន់ផ្តល់សក្ខីកម្មឬរក្សាសិទ្ធិរបស់អ្នកឱ្យនៅស្ងៀម។ ក្នុងករណីរដ្ឋប្បវេណីមេធាវីរបស់អ្នកគួរតែពិគ្រោះជាមួយអ្នកមុននឹងធ្វើការសំរេចចិត្តដោះស្រាយណាមួយ។

តើមានអ្វីកើតឡើងប្រសិនបើខ្ញុំមិនអាចមានមេធាវី?

ប្រសិនបើអ្នកពាក់ព័ន្ធនឹងរឿងក្តីព្រហ្មទណ្ឌក្នុងករណីភាគច្រើនអ្នកអាចនឹងត្រូវតែងតាំងមេធាវីម្នាក់ឱ្យអ្នកប្រសិនបើតុលាការសំរេចថាអ្នកមិនមានលទ្ធភាពផ្តល់មេធាវី។ អ្នកក៏អាចមានសិទ្ធិទទួលបានមេធាវីដែលតែងតាំងដោយតុលាការនៅក្នុងករណីរដ្ឋប្បវេណីមួយចំនួនដែលពាក់ព័ន្ធនឹងការបាត់បង់សេរីភាពស៊ីវិលដូចជាការប្តេជ្ញាចិត្តផ្នែកសុខភាពផ្លូវចិត្តឬការបាត់បង់សិទ្ធិមាតាឬបិតា។ សេវាបញ្ជូនមេធាវីត្រូវបានផ្តល់ជូនជាធម្មតាដោយគណៈមេធាវីរដ្ឋនិងគណៈមេធាវី។ សេវាសាធារណៈ។ គោលបំណងនៃសេវាបញ្ជូនមេធាវីគឺដើម្បីបង្កើនការទទួលបានយុត្តិធម៌ដោយសំដៅទៅលើសមាជិកនៃសាធារណជនទូទៅចំពោះមេធាវីនៅក្នុងការអនុវត្តឯកជនឬអង្គការជំនួយផ្នែកច្បាប់ឬទីភ្នាក់ងារសម្រាប់ថ្លៃសេវាបន្ទាប់បន្សំ។ កាន់តែខ្លាំងឡើងសាធារណៈកំពុងងាកចេញពីសេវាកម្មទាំងនេះ។

តើខ្ញុំនឹងត្រូវបណ្តេញចេញពីផ្ទះរបស់ខ្ញុំបន្ទាប់ពីត្រូវបានគេចាប់ខ្លួន?

ប្រសិនបើផ្ទះរបស់អ្នកត្រូវបានគេរឹបអូសហើយអ្នកមិនបង់ថ្លៃជួលឱ្យម្ចាស់ថ្មីវាមានស្ទើរតែជិតដល់ចំនួន 100% ដែលអ្នកនឹងត្រូវគេយកចេញពីផ្ទះរបស់អ្នក។ អាស្រ័យលើស្ថានភាពរបស់អ្នកអ្នកអាចមានជំរើសក្នុងការស្នាក់នៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នក។

ប្រសិនបើអ្នកជាភតិកៈដែលមានកិច្ចសន្យាជួលត្រឹមត្រូវនោះជាធម្មតាអ្នកនឹងអាចបន្តនៅក្រោមកិច្ចសន្យាជួលជាមួយម្ចាស់ថ្មីប្រសិនបើអ្នកនៅតែបន្តគោរពតាមការជួល។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយប្រសិនបើម្ចាស់ផ្ទះបានទិញទ្រព្យសម្បត្តិដោយមានបំណងធ្វើឱ្យវាជាផ្ទះរបស់គាត់។

ដើម្បីដកស្រង់នាយកដ្ឋានកិច្ចការសហគមន៍ញូវជេស៊ីការបែងចែកកូដនិងបទដ្ឋាន។ សេវាកម្មព័ត៌មានម្ចាស់ផ្ទះ - ភតិកៈ ជាក្រុមសំរាប់បាប៊ីនណេន។

“ ម្ចាស់ដីអាចដាក់ពាក្យបណ្តេញបានប្រសិនបើម្ចាស់អាគារនៅជាមួយ។ បី អង្គភាពលំនៅដ្ឋានឬតិចជាងស្វែងរក។ កាន់កាប់អង្គភាពផ្ទាល់ខ្លួន ឬបានធ្វើកិច្ចសន្យាលក់ឯកតាលំនៅដ្ឋានទៅឱ្យអ្នកទិញដែលមានបំណងកាន់កាប់វាដោយខ្លួនហើយកិច្ចសន្យាសម្រាប់លក់អំពាវនាវឱ្យអង្គភាពទំនេរនៅពេលបិទ។ សេចក្តីជូនដំណឹងអំពីការចាកចេញត្រូវតែត្រូវបានអនុវត្តលើភតិកៈយ៉ាងហោចណាស់ពីរខែមុនពេលដាក់ពាក្យបណ្តឹងសម្រាប់ការបណ្តេញចេញ។ មិនមានវិធានការណ៍ផ្លូវច្បាប់ណាមួយត្រូវបានអនុវត្តរហូតទាល់តែកិច្ចសន្យាជួលផុតកំណត់។

សំរាប់ពត៌មានបន្ថែមអំពីសិទ្ធិរបស់អ្នកជាភតិកៈដែលរស់នៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានរឹបអូសទ្រព្យធនអាចទូរស័ព្ទទៅមេធាវីរឺអាន។ ឧបករណ៍សម្រាប់រស់នៅក្នុងធានរាប់ម៉ឺនដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិកំណត់។ ដោយការិយាល័យតស៊ូមតិសាធារណៈរដ្ឋញូវជឺស៊ី។

នឹកឃើញថាម្ចាស់ថ្មីក៏ទទួលខុសត្រូវលើការដាក់ប្រាក់សុវត្ថិភាពរបស់អ្នកដែរ។ កុំជឿម្ចាស់ថ្មីបើគាត់ប្រាប់ឱ្យអ្នកទទួលប្រាក់កក់ពីម្ចាស់ចាស់វិញ។ (សូមមើល។ NJSA 46: 8-20 និង -21 ។).

តើមានអ្វីកើតឡើងប្រសិនបើខ្ញុំជាម្ចាស់មុនការដាក់លិខិតបញ្ជាក់នេះ?

ប្រសិនបើអ្នកជាម្ចាស់មុនសិទ្ធិរបស់អ្នកក្នុងការស្នាក់នៅត្រូវបានការពារតិចជាងភតិកៈ។ បន្ទាប់ពីការលក់ប៉ូលីសមានរយៈពេល 10 ថ្ងៃដែលអ្នកមានជំរើសក្នុងការលោះទ្រព្យសម្បត្តិដោយបង់ប្រាក់ទៅឱ្យខាងសេនាប្រមុខនូវអ្វីដែលជំពាក់ធនាគារ។ មនុស្សភាគច្រើនមិនមានលុយដើម្បីធ្វើរឿងនេះទេទោះយ៉ាងណាក្នុងរយៈពេលនោះអ្នកនៅតែជាអ្នកបច្ចេកទេសនៅតែជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិរហូតដល់តម្លៃដេញថ្លៃពេញលេញត្រូវបានប្រគល់ហើយមេបញ្ជាការសេកមិនត្រូវបានប្រគល់ជូន។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយបន្ទាប់ពីមេបញ្ជាការសេនាតូចត្រូវបានប្រគល់ឱ្យម្ចាស់ថ្មីអាចរើបណ្តេញអ្នកចេញពីផ្ទះចាស់របស់អ្នក។

អ្នកអាចព្យាយាមយកប្រាក់សម្រាប់កូនសោពីម្ចាស់ថ្មីដើម្បីរើចេញ។ អ្នកមិនត្រូវបានធានានូវអ្វីទាំងអស់ដោយច្បាប់ទេទោះយ៉ាងណាក៏ដោយម្ចាស់ថ្មីជាច្រើនដងនឹងផ្តល់ចំនួនថូខឹនដូច្នេះអ្នកមិនបំផ្លាញទ្រព្យសម្បត្តិហើយយល់ព្រមចាកចេញតាមកាលបរិច្ឆេទជាក់លាក់មួយដើម្បីកុំបង្ខំពួកគេឱ្យបណ្តេញអ្នកចេញ។

អ្នកដែលជាម្ចាស់មុនអាចមានថ្លៃឈ្នួលស្នាក់នៅកន្លះឆ្នាំឬច្រើនជាងនេះក្នុងករណីខ្លះ។ នេះមិនត្រូវបានធានាថានឹងកើតឡើងនោះទេប៉ុន្តែក្នុងករណីដ៏កម្រធនាគារអាចនឹងទិញទ្រព្យសម្បត្តិមកវិញហើយមិនផ្លាស់ប្តូរទៅជាកម្មសិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិភ្លាមៗទេ។ ក្នុងស្ថានភាពទាំងនេះជួនកាលមនុស្សមិនត្រូវបានបណ្តេញចេញទេរហូតដល់ធនាគារលក់ផ្ទះជា។ REO (ធនាគារជាកម្មសិទ្ធិអចលនៈទ្រព្យ) ។ ជាធម្មតានៅចុងបញ្ចប់នៃការលក់របស់រដ្ឋញូជឺជឺហ្វឺរីសការវិនិច្ឆ័យកម្មសិទ្ធិគឺត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងពេលដំណាលគ្នាឯកសារនៃកម្មសិទ្ធិត្រូវបានចេញ។ ប៉ូលីសបន្ទាប់មកមានសាមសិបថ្ងៃដើម្បីបម្រើសិទ្ធិកាន់កាប់លើអ្នកក្នុងនាមជាអតីតម្ចាស់។

នេះ ជាក់ស្តែង កាលបរិច្ឆេទនៃការច្រានចោល។

បន្ទាប់ពីប៉ូលីសបំរើការកាន់កាប់កម្មសិទ្ធិលើអ្នកអ្នកត្រូវបានផ្តល់ឱ្យម្ភៃថ្ងៃដើម្បីផ្លាស់ទីលំនៅ។ នៅថ្ងៃទីម្ភៃប្រាំថ្ងៃបន្ទាប់ពីសេវាកម្មនៃការកាន់កាប់កម្មសិទ្ធិប្រសិនបើអ្នកនិងគ្រួសាររបស់អ្នកមិនបានចាកចេញពីទីតាំងនោះអ្នកទិញឬមេធាវីសម្រាប់អ្នកទិញទូរស័ព្ទទៅការិយាល័យតម្រួតដើម្បីរៀបចំការបណ្តេញចេញ។ បន្ទាប់មកប៉ូលីសនឹងកំណត់កាលបរិច្ឆេទសម្រាប់ការបណ្តេញចេញដែលជាធម្មតាមិនយូរជាងថ្ងៃ 30 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃដែលសាលក្រមត្រូវបានបញ្ចូល។ ម្ចាស់ថ្មីនឹងកំណត់ពេលជាងសោរនៅម៉ោងដែលបានកំណត់ដោយប៉ូលីសសម្រាប់ការចាក់សោរ។ មានវិធីផ្សេងទៀតដើម្បីពន្យារពេលកាលបរិច្ឆេទនៃការចាក់សោរពិតប្រាកដដោយចូលទៅកាន់តុលាការនិងស្នើសុំចៅក្រមបន្ថែម។

ឥឡូវនេះអ្នកយល់ពីមូលហេតុដែលម្ចាស់ថ្មីមួយចំនួនផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវប្រាក់ដើម្បីផ្លាស់ទី។

ទូរស័ព្ទទៅមេធាវីឥឡូវនេះ។