Xane / Endamên Team/ Derek (DJ) Soltis, Esq., MBA / MS
Derek (DJ) Soltis, Esq.,

Derek (DJ) Soltis, Esq., MBA / MS

Gerînendeyê Karûbarê Topavêjiyê - Hevkar

Whyima ez bûm Nûnera Topavêjiyê ya ku bala xwe dayîna xaniyên Gelan:

Bi salan min alîkariya mirovan kir ku xaniyên xwe xilas bikin, guhartinên deyn bistînin, bi salan dozên xwe li dadgeha dewletî û federasyonê dimeşînin, alîkariya wan kir ku di nav malên xwe de wekhevî drav bikin, xelk di destê xerîbiyê de dimeşin û krediya xwe ji nû ve ava kirin. (Gelek kes difikirin ku peldankirina topavêjiyê ji bo jiyana xwe ya mayî pêbaweriya wan dişewitîne, lê ew li cihekî nêzê rast nîne. Em bernameyek pêşkêşî kesên gazî dikin "7 pêngavek Qerta krediyê 720. " Heke hûn dixwazin gotarek li ser Hevgirtina Deynê Li Ser Danûstendina Deynê Li dijî topavêjiyê bibînin, li vir bitikînin.) Ez di warê deverên hiqûqê de ezmûna kesane heye.

Di 2005 de dema ku ez ji bo Gerînendeyê chaxê dixebitîm, min ji jinikê daket Grainger. Min lingê xwe berz kir û lingê min şikest. Pişti hejkî li ser demek salek 7-ê paşê ez bi çalek dimeşim û dermanê êş dikêşim rojane. (Aleve roj bi roj min digire, lê dîsa jî ez dikarim ji te re bibêjim ka dê hewa çawa be, li ser bingeha êşê di lingê min de ye.)

Dema ku ez hate danîn û nikarim bimeşim, ez ji hêla pargîdaniya min ve hat nizm kirin. Likeu tiştek nabe ku ji karê xwe were derxistin ku hûn ji we re rewşa xwe ji nû ve binirxînin. Wekî ku ez her dem dibêjim, "Di xirabtirîn demên gengaz de mirovên xirab diqewimin." Grainger li Dewletên Yekbûyî şaxên xwe digire û ez tenê yek ji bi hezaran kesan bûm ku herim. Yek ji zîvê rewşê ev bû ku ji ber bêserûberiya min di wê demê de ku ez ji bo gelek kesên din ên ji şaxa min dest bi muzakereyê kirina paketek mezintir bû. (Ji ber vê yekê, ez ji tecrûbeya xwedan xwedan qanûna kardariyê heye. Ji hingê ve min alîkariya gelek kesan kir ku danûstandinên pakêtên drav bikin û bi yên din re li ser dozên cudaxwaziya kar de xebitîn.)

Bi bextewarî, ez di heman demê de dema ku tiştan dest pê kir ji bo min çêdike, ez li Dibistana Dadê jî bûm. Lê mixabin, piştî ku min lingê min şikestî, ji hêla parêzerek ku qewimî bû ku bibe Parêzerek Birîna Kesane û hevalek malbata min, min şîreta xirab da. Wî got ku min meseleyek nebû. Heke min bi parêzerekî din ê jexsiyeta kesane re şêwirmendî bikira, min ê ji min re bihata gotin ku ez dikarim dozê li gelek saziyên karsaziyê bikim û belkî li Florida li ser bingeha cihûyan teqawid bibim. Di şûna wê de, ez dixebitim ku mafên kesên din biparêzim û piştrast bikim ku ew ji parêzerên şîret nagirin. Di vê demê de, ez pêwendiyek pir kesane ya bi Zagona jexsiyeta kesane û qanûna Berpirsiyariya hilberê re heye.

Dema ku ez li Dibistana Hiqûqê bûm, min xaniyek sê malbatî li nêzî dibistana xwe li deverek ku rabibû û tê de kirrî. Her tişt baş bû heya ku ez derketim derve. Ji nişka ve kirê dereng bi derengî tê û ne di cih de ye. Min di heyamê du salan de derxistina 5-ê hebû. Kirêdar kar kir ku bobelên razanê bistînin, têkevin nav jêrzemîna min, dizîna xaniyê ku min li wir tomar kiribû, li şûna kaxezê serşokê ku li ser xalîçeyên kanalîzasyonê çendîn caran raxistî li jêrzemînê hilkişiyan, pêlikên pitikan bikar anîn da ku yek jî kirêdar zirarê bide kirêdarên din ên li avahiyê da ku herdû jî Di derheqê jûrên bêhêl ên bêhêl ên din de, derxistina din û sê apartmanên vala paşê, xaniyên 2 bi baxçeyên razanê, jêrzemînek hilweşandî, û bi qasî 6 meh li paş dravdanên li bankê ne. Bank ji bo zencîreyê çû.

Avahî û kirêdaran ruhê min şikestî bû û dixwest ku ez dîsa bibim xwediyê xaniyê. Ez naha bi lêv ve girêdayî hatim ku lingê min ji jimareya 8 vedigere, hewl bidim ku kardariya tevde-dem ewle bikim, û pêşnumayek ku li ser serê min dizî bû. Min topavêjî, tevhevkirina deyn û danûstendinên deyn kir. Plana min çêkir û pê re bi pêş de çû.

Derek John Soltis Esq.Revanên ji 6 nirxand

Herêmên pratîkî yên bingehîn:

Consultêwirdariyên belaş yên ji bo:

  • Sêdeyên Civakî, Iniyana Kesane, Berpirsiyariya Hilberî, Kar û Karûbarên Kirêdarê Xudan tevî taybetmendiyên Mitchel-Lama li New York City - Ez kêm kêm van cûreyên dozê digrim, lê ez amade me ku hûn di rêça rast de destnîşan bikim.

Zanyarî:

  • JD - Zagona Rutgers, Newark NJ
  • MBA di pergalên rêveberiyê de - Navgîniya Karsaziya Navneteweyî, - Zanîngeha Fordham, New York, NY - Birêz: Phi Kappa Phi - Civaka Honor a Kolerîtî (xelat ji pola% 10% xelat wergirt.), Beta Gamma Sigma
  • MS, Pergalên Agahdarî û ragihandinê - Pisporî di Dînamîka Pergalê de Zanîngeha Fordham, New York, NY - Xelat: Phi Kappa Phi - Civakek Honor a Koledar (Xelat ji pola% 10% xelat wergirt.), Beta Gamma Sigma
  • BBA, Pergalên Agahdariya Computer, Zanîngeha Houston - Downtown - Serfiraz: Cum Laude, Navnîşa Dean 6 semestê, Beta Gamma Sigma - Civata Nîşanên Karsaziyê

Kariyer Pêşiya Qanûna Praktîkî:

Dilxwaz:

  • Mîsyona Bowery, New York City, NY
  • Xaça Sor a Amerîkî, New York City, NY
  • Mamosta Hiqûqê ya Kuçeyê - Alma E. Ala Dibistana Navîn û Navendê binçavkirina ciwanan a wîlayeta Essex
  • Projeya Pêşniyara Violîdeta Navxweyî li Dadgeha Eyaletê Essex

Barkirina & lîsansan

  • Bi pejirandin Baroya Dewleta New York
  • Federal East District of New York
  • Federal Southern District of New York
  • Broker Nekêşbar Nekêşbar ên Nû

Heke hûn dixwazin bizanin ku ew çawa bi kar anî ez dikarim ji we re vebêjim, lê di dawiya rojê de, çi ji bo min rast e dibe ku ji bo we ne rast be. Ji ber vê yekê, ez naxwazim hemî hûrguliyan ji ber ku her kes hewce dike ku nexşeya xwe an xwe ya ku rewşa wî / wê ne diyar e pêşkêşî we bikim.

Di dawiya her tiştî de, ez di dawiyê de bi firotina sheriff ya xanî min re rû bi rû bûm. Bi bextewarî, min karibûm ku bankek bi danûstendina firotanê ya kurt de bi karanîna sîterek û tîmek firotanê ya kurt a ku stresên ku ez nexwestim bi wan re mijûl bibim balê kişand. Ji ber vê yekê, li şûna ku pêşnûmayek li ser qeydê min hebe û bi daraza kêmasiyek mumkun a ku dê ji min re bimîne heya dawiya jiyana min, ez bi veberhêneran re xebitînim ku bikaribin bankê bişkînin û di dawiyê de milkê ji bo gelek kêmtir bikirin. Min di eslê xwe da ew xerc kir. Di destpêkê de bank ji $ 300,000 pirsî lê firotana kurt di dawiyê de li dora $ 180,000 derbas bû.

Ez dema ku li Dibistana Hiqûqê dimeşim bêmîn bûm, di derheqê mijarên kirêdar-xwedan, firotanên kurt û nekêşbar de bi gelemperî gelek tişt fêr bûn, ku ji ber ku ez bi kesane di wan mijaran de derbas bûm alîkar bûm pratîka dadrêsiya min. Ji wê hingê ve min dît ku gelek kes di heman rewşê de ne ku ez gelek kes ji bo debara xwe xilas kirine, hinên din jî malên xwe firotine da ku beredayî bavêjin, hinên din xwedan firotek kurt a xaniyên xwe hebûn, û yên din di dawiyê de winda bûn. xaniyên wan di mezadê de wekî ku pere tune bûn da ku xaniyên xwe an dahata pêşerojê xilas bikin.

Bi salan, min dît ku ez kêfxweş dikim ku alîkariya mirovan dikim ku ji deyn bimînin, û malên xwe xilas bikin. Ji ber vê yekê% 50% pratîka min li ser berevanîkirina dravdanê û lawazkirina deyn e. 25% din ji bo parastina malên mirovan bi nexşeya darizandinê an jî xebata îdamê li dadgehê ve tête peywirdarkirin. Ez ji bo hin karsaziyên ku bi berhevkirina deynê ji karsaziyên din, çapa xNUMX dravê darayî, û firotana nekêşbar a rastîn a bazirganî ve girêdayî ye. Karê din 11% karê min di navbera xwedan-kirêdar, pîvazên sivîl de têkildarî zirara kesane, û qanûna kar. Ez bêtir balê dikişînim ser mirovan ji karsaziyan, nemaze dema ku ew ji bo alîkariya kesên ku ew di deverek zalim de dibînin balê dikişînin û vebijarkên wan tenê karanîna pergala dadgehê ne.

Weşanên & Pêşandan

Serkeftin piştî Topavêjiyê
Jiyana xwe ji piştî Bollomînînê ji nû de ava dike

Bişkojka Nuha bang bikinNaha parêzer bang bikin