Sākums / FAQ

Kas notiek, ja es atstāju kreditoru no bankrota?

Tas ir atkarīgs no tā, kurā laikā tika iesniegts bankrots, un vai jums ir aktīvi. Nodaļā 13 bankrots un nodaļā 7 bankrots, ja ir aktīvi, parāds netiks dzēsts. Tas nozīmē, ka jūs joprojām atradīsities uz maksāt bankrotu,

7 nodaļai, kurai nav aktīvu, parāds tiks dzēsts, kamēr tas ir viens no parastajiem parādiem, kuriem tiek piedots bankrots, piemēram, medicīnas parāds, kredītkartes, auto aizdevumi pārvietotām automašīnām un tamlīdzīgi.

Vai Pay Day aizdevumus sedz bankrots?

Ja esat paņēmis algas dienu aizdevumus, tie tiek piedoti bankrotā. Var rasties problēmas, ja algas dienas aizdevumi tika ņemti 90 dienu laikā, tie būs jāatmaksā. Iespējams, būs jāatmaksā visi parādi, kas rodas 90 dienu laikā pēc bankrota.

Ja jūs iesniedzat bankrota sūdzību un Pay Day aizdevuma vietā esat iekasējis čekus, kas datēti ar datumu, jums var rasties problēmas ar payday aizdevumu kompāniju, kas joprojām cenšas veikt čekus. Ja atrodaties šādā situācijā, sarunājieties ar a advokāts parādu atvieglojumiem pārdomāt savas iespējas.

Vai sociālā apdrošināšana tiek uzskatīta par ienākumu bankrota gadījumā?

Sociālo nodrošinājumu uzskata par ienākumu bankrota gadījumā, bet arī par atbrīvojumu. Aplūkojot ASV likumus par sociālā nodrošinājuma un invaliditātes maksājumiem, mēs skatāmies uz 42 ASV kodeksa II apakšnodaļu - FEDERĀLIE VECĀKI, PĀRVALDĪTĀJI UN invaliditātes apdrošināšanas pabalsti.

Saskaņā ar 42 ASV kods § 407 atbrīvo no maksājumiem, kas attiecas uz sociālās apdrošināšanas maksājumiem un invaliditātes maksājumiem (SSDI), no bankrota pilnvarnieka puses, lai samaksātu parādus 7 nodaļā par bankrotu.

Tātad, ja jums būtu jāsaņem vienreizējs maksājums par sociālās apdrošināšanas maksājumu, bankrota pilnvarotajam nebūtu atļauts ņemt naudu 7 nodaļas bankrota sadaļā. SSDI arī tiktu izslēgts no 7 nodaļas testa. Tomēr, ja jūs plānojat veikt maksājumus 13 nodaļas bankrota gadījumā, pilnvarnieks uzskatīs jūsu sociālā nodrošinājuma ienākumus par līdzekļu avotu 13 nodaļas finansēšanai.

Ja jums ir nepieciešama labāka izpratne par to, kā SSDI darbotos ar jūsu konkrēto apstākļu kopumu, sazinieties ar a bankrota advokāts lai iegūtu pilnīgu priekšstatu par to, kas notiktu, ja jūs vai jūsu dzīvesbiedrs iesniegtu bankrota pieteikumu.

Vai nodokļus var iekasēt bankrota gadījumā?

Ienākuma nodoklis, kas vecāks par 3 gadiem, var piedot bankrotā. Tam ir 3 noteikumi.

Jūs iesniedzāt nodokļus. Ja jūs iesniedzāt nodokļus 10, 2015 aprīlī, par 2014 nodokļus var atbrīvot 11, 2017 aprīlī. Ja jums ir pagarinājums oktobra 15, 2015, jums būs jāgaida līdz oktobra 16, 2018.

Ja jūs neiesniedzāt nodokļus savlaicīgi, piemēram, iesniedzot savus 2014 nodokļus 2017, jums būs jāgaida 2 gadi.

Ja pēdējās 2014 dienās esat saņēmis atkārtotu 240 nodokļu novērtējumu no kaut kā audita, jums būs jāgaida 240 dienas pēc atkārtotas novērtēšanas, lai nodokļi tiktu iekasēti. Es teiktu, ka lasīt IRS rokasgrāmata par bankrotu un nodokļiem, bet tas ir diezgan blīvs un nav pilnīgi skaidrs.

Ja jums ir jautājumi, sazinieties ar a Bankrota advokāts. Zvaniet mums pa tālruni 844-533-3367.

Kas ir PREFERENCIĀLS PĀRSŪTĪJUMS UZ INSIDERU? Vai arī es varu pārdot savu māsu manai māsai par dolāru un pasludināt bankrotu?

Ja jūs kādam pārdodat kādu īpašumu par mazāk nekā tā vērts (pilna tirgus vērtība) un tad pasludināt bankrotu, bankrota pilnvarnieks to var uzskatīt par preferenciālu nodošanu iekšējam uzņēmumam / krāpšanos. Otrkārt, ievelciet īpašumu atpakaļ bankrota īpašumā.

Izliecieties, ka jūs un jūsu māsa, brālis vai cits radinieks iegādājāties dzīvokli Floridas pludmalē 2014 par USD 100,000. Jūs abi ievietojat USD 50,000, un jums abiem pieder 50%. Tagad ir 2018, un jūs domājat par bankrota pasludināšanu un vispirms vēlaties atbrīvoties no condo. Ja Condo tagad ir vērts USD 200,000, tad jūsu māsai jums būs jāmaksā jums USD 100,000, lai to uzskatītu par pilnu tirgus pārskaitījumu. Ja viņa samaksātu jums tikai vienu dolāru, pilnvarotā persona to uzskatītu par krāpniecisku pārskaitījumu, mēģinot izvairīties no kreditoru maksāšanas.

Tagad pieņemsim, ka condo applūst, un ir jāpadara USD 100,000 vērts darbs. Kondoloma pašreizējā vērtība ir USD 10,000, bet ienākumi no apdrošināšanas 100,000 USD ir ienākuši. Apdrošināšanas naudu varēja ievest bankrota īpašumā. Tātad jūsu nekustamā īpašuma partneris joprojām nevarētu iegādāties īpašumu par 1 dolāriem, nepakļaujot jūs krāpnieciskai pārskaitīšanai.

Tagad pieņemsim, ka Condo ir ieguldīts raudas, tas ir kļuvis par plaisu un tiek vērtēts USD 10,000. Tagad varētu izteikt argumentu, ka tā pārdošana jūsu līdzīpašniekam par 1 USD bija labs darījums.

Ja jums ir kādi jautājumi par krāpnieciskiem pārskaitījumiem iekšējiem vai PREFERENCIĀLĀ NODOŠANA sarunāties ar a Bankrota advokāts šodien 844-533-3367.

Mana sieva un es esam gados vecs, pensionēts pāris ar 5 krājaizdevu sabiedrības aizdevumiem no krājaizdevu sabiedrības. Četri aizdevumi nav nodrošināti, un viens ir nodrošināts pret mūsu automašīnu. Krājaizdevu sabiedrība saka, ka viņi brauks pēc mūsu automašīnas, jo mēs esam aiz visām banknotēm, izņemot automašīnu. Vai viņi to var izdarīt?

Diemžēl krājaizdevu sabiedrības veic kaut ko tādu, ko sauc par savstarpēju nodrošinājumu. Kredīta Unios aizdevumos parasti ir formulējums, kas saka kaut ko līdzīgu: “Cvar būt arī šī aizdevuma nodrošināšana, nodrošinot citus aizdevumus ar krājaizdevu sabiedrību. ” Tas nozīmē, ka, kaut arī jums ir tikai viens aizdevums, kuru nodrošina jūsu automašīna, Krājaizdevu sabiedrība apstrādā visus jūsu aizdevumus tāpat, kā tie nodrošina jūsu automašīnu.

Jums vajadzētu konsultēties ar Parādu advokāts pārdomāt situāciju, lai redzētu, kas jums un jūsu sievai ir visnozīmīgākais.

Es esmu vecākais un neveicu savas saistības ar HELOC (mājas kapitāla kredītlīnija). Kādas ir manas iespējas izvairīties no piekļuves tirgum?

Ja esat nokavējis savas mājas kredītlīnijas vai reversās hipotēkas izmantošanu, jums ir vairākas iespējas.

  1. Izstrādājiet līgumu ar banku. Tas var likties sarežģīti, taču daudzkārt bankām ir programmas, kas palīdz jums atgriezties pēc kājām pēc finansiālu problēmu rašanās.
  2. Refinansēt. Tas dažreiz ir pieejams, un mēs pat zinām uzņēmumus, kas strādās, lai nopirktu jūsu banknošu no jūsu bankas un pēc tam jums to refinansētu. Tā vietā, lai veiktu īsās pozīcijas pārdošanu, uzņēmums risinās sarunas ar jūsu banku par īsu atmaksu.
  3. Pasludiniet bankrotu, lai iegādātos laiku. Nodaļa 7 būtu jāizmanto tikai tad, ja jūsu mājās nav pietiekami daudz pašu kapitāla, kas liktu 7 nodaļas bankrota pilnvarotajam vēlēties pārdot jūsu māju. Pēc bankrota jums vienmēr ir izvēle atkārtoti apstiprināt parādu.
  4. Ja jūs tikai vēlaties pieķerties maksājumiem, jūs varētu pieteikties uz 13 nodaļas bankrotu un sākt veikt maksājumus 13 nodaļas bankrota pilnvarniekam, lai samaksātu jūsu HELOC vai apgriezto hipotēku.
  5. Jums vienmēr ir arī iespēja pārdot savu māju, ja jums ir pašu kapitāls. Jūs varat izņemt naudu vai samazināt naudas līdzekļus, ja tas ir jēga jūsu situācijai.

Sarunājieties ar aizsardzības advokātu, kas darbojas tuvu tirgum, lai apskatītu visas jūsu iespējas.

Mana māte mirusi pēc tam, kad es iesniedzu bankrota pieteikumu. Vai viņas īpašums kļūst par manas bankrota daļu?

Ja jūsu māte, tēvs vai kāds cits aiziet prom un 180 dienu laikā pēc jūsu bankrota pieteikuma atstāšanas jums kaut ko atstāj, šo mantu var ievilkt bankrota īpašumā, lai pilnvarnieks to izmaksātu jūsu kreditoriem. Tomēr, iespējams, joprojām varēsit atbrīvot tā daļas.

Jebkas, kas iet garām:

  1. Mantojums, plāns vai mantojums;
  2. Mantas izlīguma līguma ar parādnieka laulāto vai pagaidu vai galīgā šķiršanās dekrēta rezultātā; vai
  3. Kā dzīvības apdrošināšanas polises vai nāves pabalstu plāna saņēmējs.

Var ievilkt bankrota īpašumā bankrotu, lai samaksātu jūsu kreditoriem. Tas pats attiecas arī uz apdrošināšanas ieņēmumiem vai norēķiniem par nelaimes gadījumiem, kas notikuši pirms bankrota pieteikuma iesniegšanas.

Pastāv arī iespēja, ka testamentā ir iekļauta Spendthrift uzticības klauzula, kas neļaus aktīviem atrasties jūsu bankrota īpašumā. Ja jūs uztraucaties, ka jūsu bērni var būt spiesti pieteikt bankrotu vai šķirties, uzticēšanās līdzekļu taupīšana ir viens veids aktīvu aizsardzībai. Ja jums ir jautājumi, runājiet ar a Testamenta un trasta advokāts pārdomāt savas iespējas.

Runā ar bankrota advokāts ja kāda no šīm lietām ir noticis ar jums, dodieties pār savām iespējām.

Es maksāju savu auto aizdevumu caur 13 nodaļu par 2 gadiem, un man bija jāpāriet uz 7 nodaļu. Vai es varu atkal iesniegt 13 nodaļu?

Jā, jūs varat iesniegt 13 nodaļu pēc 7 nodaļas. To jokojot sauc par nodaļu “20” 13 + 7… Varbūt tas nav pats smieklīgākais joks, taču tas parāda, ka tas ir tik izplatīts gadījums, ka advokāti un tiesneši par to joko. Sadaļā “13 bankrots” jūs, iespējams, varēsit samazināt sava transportlīdzekļa vērtību, lai samaksātu tikai to, kas ir vērts, nevis to, kas patiesībā ir parādā.

Tomēr, ja jūs atrodaties situācijā, kas iepriekš nosaukta par nodaļu 13, kas pārveidota par 7 nodaļu, un, ja jūs nopelnāt pārāk daudz naudas, jums faktiski var būt jāmaksā procenti, kas par transportlīdzekli jāmaksā saskaņā ar sākotnējo līgumu, it kā 13 nodaļa sākotnēji netika iesniegts. Konsultējieties ar advokātu bankrota jautājumos, lai apskatītu specifiskos jautājumus un pārbaudītu, vai 20 nodaļa jums ir piemērota.

Vai es varu iesniegt pieteikumu par 7 nodaļas bankrotu, ja nopelnīju pārāk daudz naudas?

7 nodaļas testam ir izņēmumi.

  1. Ja jūsu parāda lielākā daļa ir saistīta ar uzņēmējdarbību, varat izvairīties no 7 nodaļas testa.
  2. Ja jūs aktīvi strādājat militārajā dienestā, varat izvairīties no 7 nodaļas testa.
  3. Ir arī otrais posms 7 nodaļas bankrota vidējās vērtības pārbaudei. Ja jums ir pietiekami daudz atskaitījumu kvalificētajās kategorijās, varat arī iesniegt 7 nodaļas bankrotu.

Vienkāršākais veids, kā noskaidrot, vai esat kvalificējies, ir sarunāties ar advokātu bankrota jautājumos. Es zinu, ka var būt bail dalīties ar jūsu stāstu, bet katru dienu mana firma palīdz tādiem cilvēkiem kā jūs pieteikt bankrotu.

Vai netālu no manis ir advokāts bankrota jautājumos?

Mums ir juridiski biroji Džērsisitijā, Hackensackā, Ņujorkā, Bruklinā un Freehold, NJ, lai mūsu advokāti varētu personīgi tikties ar klientiem. Tomēr tas ir 2018. Ja jūs meklējat parādu atvieglojumus, daudzus bankrota lietas iesniegšanas aspektus var izskatīt pa tālruni, izmantojot uzņēmuma tīmekļa vietni, e-pastu un / vai faksu. Dažreiz mēs nesatiksim klientus līdz pirmajai kreditoru tikšanās reizei ar bankrota pilnvarnieku. (Ja jūs uztraucaties par vēršanos tiesā, vairumā 7 nodaļas bankrota lietu un 13 nodaļas lietās ir paredzēta tikai viena tikšanās ar bankrota pilnvarnieku, kas ilgst 5 minūtes. Ir daudz citu lietu, ko mūsu juristi dara, lai nodrošinātu, ka jums ir tikai viena sanāksme. 13 nodaļas plāns ilgs no 3 līdz 5 gadiem, taču jums ir jātiekas ar pilnvarnieku tikai vienu reizi, ja vien nenotiek kaut kas neparasts.)

Ja jūs meklējat parādu atvieglojumus, iesniedzot bankrotu, ir ērti, ja jums ir pieredzējis advokāts ar praksi jūsu tuvumā, lai jūs varētu apmeklēt advokāta firmu, lai klātienē tiktos ar advokātu. Juridiskā biroja atrašanās vieta netālu no jums ļauj viegli sazināties ar advokātu, lai saņemtu padomu, apmeklējot advokātu viņa personīgajā birojā. Mēs augstu vērtējam jūsu privātumu. Tātad sākotnējo bezmaksas konsultāciju var veikt ar tālruņa zvanu vai arī sazināties ar juristu pa e-pastu ar visiem jūsu jautājumiem. Bankrots ne vienmēr ir juridiskā palīdzība, kas nepieciešama mūsu klientiem, lai pārvaldītu parādus. Mēs saprotam, ka jūs meklējat atvieglojumus parādu saņemšanai no saviem kreditoriem, kas varētu nozīmēt kaut ko no ierobežošanas apturēšanas vai personīgās kredītkartes parāda likvidēšanas. Mums ir juristi ar ilggadēju pieredzi, praktizējot bankrota likumu, lai sniegtu jums labākos pakalpojumus, kas saistīti ar jūsu lietu. Mēs aizsargājam jūsu tiesības, un mums ir vairāki advokāti, kas praktizē likumus Ņūdžersijā un Ņujorkā, sniedzot dažādus pakalpojumus. Mēs vēlamies nodrošināt, ka tiek aizsargātas visas jūsu tiesības un tiek aptvertas visas jūsu vajadzību jomas. Visas tiesības aizsargātas.

Mana māja tiek slēgta, kas man jādara?

Neatkarīgi no tā, vai atrodaties nodokļu ķīlas tiesību ierobežošanā vai hipotēkas ierobežošanā, jums ierobežošanas procesā ir atšķirīgi termiņi. Tas, kādas iespējas jums ir jāglābj jūsu mājās, ir pilnībā atkarīgs no jūsu unikālās situācijas. Runājiet ar advokātu šodien. Pat ja nedomājat, ka varat atļauties advokātu, jums ir jāsaprot piekļuves ierobežošanas laiks. Neuztraucieties ar iespēju pats pazaudēt savas mājas piekļuves ierobežošanai.

Mēs glābjam mājas. Ļaujiet mums palīdzēt jums ietaupīt.

BEZMAKSAS NEATBILDĪBAS STRATĒĢIJAS SESIJA AR ATTORIJU -Runājiet par mums BEZMAKSAS. Ietveriet visas savas iespējas. Izstrādājiet stratēģiju savas mājas saglabāšanai vai palikšanai savās mājās tik ilgi, cik tas likumīgi iespējams. Mans birojs labi pārzina ierobežošanas likumu, bankrota likumu, kredīta remontu un zemes kunga īrnieku likumu Ņūdžersijā. Pajautājiet man, kā ietaupīt jūsu māju. Vai kā apturēt šerifa pārdošanu. Vai arī izlikt īrnieku, kurš nemaksā. Vai kā nopelnīt naudu ar savu īpašumu, kamēr esat norobežošanā. Vai arī kaut ko citu, ko vēlaties uzzināt. Es koncentrējos uz māju saglabāšanu.

AIZSTĀVIET SAVAS TIESAS TIESĀ - Nekļūstiet par aizdevēju. Katrs šodien veiktais solis nozīmē vairāk laika mājā, lai izstrādātu risinājumu. Ja neatbildat uz sūdzību, 180 dienu laikā varat pazaudēt savu māju. Neticiet cilvēkiem, kuri saka, ka norobežošana Ņūdžersijā prasa gadus. Ja atbildēsit uz sūdzību nepareizi, jūs varat atteikties no aizstāvības, kas jums būtu jāceļ, lai glābtu savu māju.

  • PĀRVEIDOJIET SAVU MĀJAS KREDĪTU - Ja kvalificējaties, varat samazināt savus maksājumus, procentu likmi un retākajā gadījumā samazināt to, kas jums pienākas par hipotēkas pamatsummu.
  • PAZIŅOT BANKU ATBILDĪBU, bet TIKAI ja tas ir jūsu labākais risinājums. Bankrotu var izmantot, lai piespiestu banku pārskatīt jūsu aizdevumu, lai veiktu izmaiņas, pat ja jums agrāk ir atteikta aizdevuma modifikācija.
  • PĀRDOD SAVU MĀJU, LAI NAUDU IESPĒJI SAVĀ KABETĒ VAI PĒTĪJIET RAKSTU PAR PROGNOZES LIETU Pat ja esat zemūdens un vairs nevēlaties savu īpašumu, ir veidi, kā izvairīties no piekļuves ierobežošanas jūsu ierakstiem.
  • Sadarbība ar uzņēmumu, kas mēģinās iegādāties jūsu hipotēku no jūsu bankas: Tas var šķist tāls, bet mēs strādājam ar investoriem, kuri vēlas sadarboties ar jums, lai iegādātos jūsu hipotēku un nedotu jums aizdevumu bez procentiem, kamēr viņi palīdz atjaunot jūsu kredītu.

Piezvani man TAGAD vietā (844) 5-DEFENSE - 844-533-3367 iet pāri VISAS SAVAS IZVĒLES, vai rakstiet man uz e-pastu [Nosūtīt aizsargātas]. Es strādāšu ar jums, lai saglabātu jūsu māju.

Kā apturēt šerifa pārdošanu?

Ir vairāki veidi, kā apturēt šerifa pārdošanu Ņūdžersijā. Kā tiesības atbildētājs var pieteikties 28 dienas pagarinājumam ar šerifu. Tas tikai atliks pārdošanu. Ir arī citi scenāriji, kad ir iespējams vērsties pie tiesneša ar jaunu kustību, lai apturētu pārdošanu. Rīkojums parādīt cēloni ir rīks, kas ļauj tiesnesim tajā pašā dienā pieņemt lēmumu vai noteikt paātrinātu laika grafiku, lai lemtu par šo lietu. Šo procesu var izmantot gandrīz visos ārkārtas gadījumos.

Ja apsverat bankrotu, gan 13, gan 7 nodaļas bankrots pārtrauks pārdošanu. Tomēr, ja pēdējā 180 dienā jums ir noraidīts bankrots vai jums ir liegts iesniegt bankrotu, jums var rasties problēmas, kas jāpārvar.

Šerifu pārdošana Ņūdžersijā liks mājas vai nu pārdot trešajām personām izsolē, vai arī banka par īpašnieku kļūs izsolē. Tātad, ja pārdošanas atlikšana nav iespējama, bankrots var būt vienīgais veids, kā ietaupīt jūsu māju.

7 nodaļas bankrots tikai aizkavēs pārdošanas procesu. Un, ja jūsu mājās ir pašu kapitāls, 7 nodaļas pilnvarotais var mēģināt to pārdot, lai apmierinātu to, ko esat parādā visiem saviem kreditoriem.

13 nodaļa par bankrotu ļaus jums sākt maksājuma plānu, lai atmaksātu aizņēmuma summu (nokavētos maksājumus) bankai vai aizdevuma pārvaldītājam un pat pieprasīt aizdevuma modifikāciju bankrota gadījumā. Ja pagātnē jūs esat noraidīts, bankrots var dot jums vēl vienu iespēju bankā, piekrītot zaudējumu mazināšanas iespējām, piemēram, aizdevuma modifikācijai, ierobežošanas akta aizstāšanai, īsai pārdošanai vai regulārai pārdošanai, ja jums ir pašu kapitāls.

Parasti pirms lēmuma pieņemšanas ir jārunā ar advokātu.

Kādas ir manas tiesības?

Ikvienam, kas apsūdzēts noziegumā, ir noteiktas likumīgas tiesības. Kad esat nopratināts, jums ir tiesības klusēt. Par lietas faktiem jums nekas nav jāsaka. Ja jūs to darāt, jūsu paziņojumus var izmantot pret jums tiesā, arī tiesas procesa laikā. Jebkuras nopratināšanas laikā jums ir tiesības uz advokāta klātbūtni. Ja nevarat atļauties advokātu, jums to iecels. Praktiski runājot, advokāta iecelšana atbildētājam, kurš nevar atļauties advokātu, parasti notiek tikai pēc pirmās tiesas parādīšanās. Jums ir tiesības tikt izskatītam par drošības naudu, izņemot slepkavības gadījumus.

Kā iesniegt sūdzību par savu advokātu?

Lielākajā daļā valstu, it īpaši civiltiesību valstīs, ir bijusi tradīcija uzticēt daudzus juridiskus uzdevumus dažādiem civiltiesību notāriem, ierēdņiem un rakstniekiem. Šajās valstīs nav “juristu” amerikāņu izpratnē, ciktāl šis termins attiecas viena veida vispārējas nozīmes juridisko pakalpojumu sniedzējam; drīzāk viņu juridiskās profesijas sastāv no liela skaita dažādu juridiski apmācītu personu, kas pazīstamas kā juristi, no kuriem daži ir advokāti, kuriem ir licence praktizēt tiesā. Ir grūti noformulēt precīzus vispārinājumus, kas aptver visas valstis ar vairākas juridiskās profesijas, jo katrai valstij tradicionāli ir sava savdabīga metode, kā sadalīt juridisko darbu starp visiem dažādajiem juridisko profesiju pārstāvjiem

Kas pieņem lēmumus par manu lietu?

Krimināllietā jūs nolemjat: doties uz tiesvedību vai atzīt vainīgu, tiesāt zvērinātus tiesas sēdes vai sodu, liecināt vai saglabāt savas tiesības klusēt. Civillietā pirms jebkāda izlīguma lēmuma jūsu juristam jākonsultējas ar jums.

Ko darīt, ja es nevaru atļauties advokātu?

Ja esat iesaistīts krimināllietā, lielākajā daļā gadījumu jums var būt iecelts advokāts, ja tiesa nolemj, ka nevarat atļauties advokātu. Jums varētu būt arī tiesības uz tiesas ieceltu advokātu dažās civillietās, kas saistītas ar pilsoniskās brīvības zaudēšanu, piemēram, garīgās veselības saistībām vai vecāku tiesību zaudēšanu. Advokāta nosūtījuma pakalpojumu parasti piedāvā valsts un vietējās advokātu asociācijas, piemēram, sabiedrisko pakalpojumu. Advokātu nosūtīšanas pakalpojuma mērķis ir uzlabot piekļuvi tiesai, nosūtot sabiedrības locekļus pie juristiem privātā praksē vai uz juridiskās palīdzības organizācijām vai aģentūrām par nominālo samaksu. Sabiedrība arvien vairāk novēršas no šiem pakalpojumiem.

Vai mani izmetīs no manas mājas pēc piekļuves ierobežošanas?

Ja jūsu māja tika slēgta, un jūs nemaksāt īri jaunajam īpašniekam, pastāv gandrīz 100% iespēja, ka jūs beidzot tiksit noņemts no mājām. Atkarībā no situācijas jums var būt iespējas palikt savās mājās.

Ja esat īrnieks ar derīgu nomu, parasti jūs varēsit turpināt nomu ar jauno īpašnieku, ja turpināsit ievērot nomu. Tomēr, ja īpašnieks iegādājās īpašumu ar nolūku padarīt to par savu māju.

Citēt Ņūdžersijas sabiedrisko lietu departamentu, kodu un standartu nodaļu. Informācijas par zemes īpašnieku un nomnieku dienests, IZPLATĪŠANAS BIĻETENA PAMATOJUMS

“Saimnieks var iesniegt pieteikumu izlikšanai, ja ēkas īpašnieks ir trīs dzīvojamās vienības vai mazāk cenšas personīgi ieņemt vienību, vai arī ir noslēdzis līgumu par dzīvojamās mājas pārdošanu pircējam, kurš vēlas to personīgi izmantot, un pirkuma līgumā paredzēts, ka slēgšanas brīdī vienībai jābūt brīvai. Paziņojums par izstāšanos jānodod Īrniekam vismaz divus mēnešus pirms prasības iesniegšanas izlikšanai. Līdz nomas termiņa beigām nevar veikt nekādas juridiskas darbības. ”

Lai iegūtu papildinformāciju par jūsu kā īrnieka tiesībām, kas dzīvo slēgtā īpašumā, zvaniet advokātam vai izlasiet INSTRUMENTI DARĪTĀJIEM, KAS DZĪVOTAS PAREDZĒTĀS ĪPAŠUMOS Ņūdžersijas publisko advokātu birojs.

Atcerieties, ka jaunais īpašnieks ir atbildīgs arī par jūsu drošības naudu. Neticiet jaunajam īpašniekam, ja viņš jums pateiks, ka atgūs depozītu no vecā īpašnieka. (Skatīt NJSA 46: 8-20 un -21).

Ko darīt, ja es pirms īpašumtiesību ierobežošanas biju īpašnieks?

Ja jūs bijāt iepriekšējais īpašnieks, jūsu tiesības palikt īpašumā tiek aizsargātas daudz mazāk nekā īrniekam. Pēc šerifa pārdošanas ir 10 dienu periods, kurā jums ir iespēja izpirkt īpašumu, samaksājot šerifam to, kas ir parādā bankai. Lielākajai daļai cilvēku nav naudas, lai to izdarītu, tomēr šajā laikā jūs tehniski joprojām esat īpašuma īpašnieks, līdz tiek samaksāta pilnā izsoles cena un nav piegādāts šerifa akts. Tomēr pēc šerifa akta nodošanas jaunais īpašnieks var pārcelties, lai jūs izliktu no savas bijušās mājas.

Jūs varat mēģināt saņemt skaidru naudu no atslēgas no jaunā īpašnieka, lai pārvietotos. Likums jums neko negarantē, tomēr daudzas reizes jaunie īpašnieki piešķirs simbolisku naudas summu, lai jūs neiznīcinātu īpašumu un piekrītat aizbraukt līdz noteiktam datumam, lai nepiespiestu viņus jūs izlikt.

Dažos gadījumos jums kā bijušajam īpašniekam var būt pusgads vai vairāk iztikas minimuma. Nav garantēts, ka tas notiks, taču retos gadījumos banka var īpašumu atpirkt un nepārvietot uzreiz uz valdījuma rakstu. Šajās situācijās cilvēki dažreiz netiek izlikti, kamēr banka māju nepārdod REO (Bankai piederošs nekustamais īpašums). Parasti, noslēdzot Ņūdžersijas šerifa pārdošanu, tiek pieņemts spriedums par valdīšanu, vienlaikus izdodot valdījuma rakstu. Pēc tam šerifam ir trīsdesmit dienas, lai jums kā bijušajam īpašniekam nogādātu valdījuma rakstu.

The Aktuāls Izmešanas datums

Pēc tam, kad šerifs jums pasniedz valdījuma rakstu, jums tiek dotas divdesmit dienas, lai pārvietotos. Ja jūs un jūsu ģimene nav atbrīvojušies no telpām divdesmit pirmajā dienā pēc tam, kad esat nogādājis telpas, pircējs vai pircēja advokāts piezvana šerifa birojam, lai ieplānotu faktisko izlikšanu. Pēc tam šerifs norīko izlikšanas datumu, kas parasti ir ne ātrāk kā 30 dienas no sprieduma pasludināšanas dienas. Jaunais īpašnieks ieplāno atslēdznieku šerifa noteiktajā laikā lokautam. Ir arī citi veidi, kā aizkavēt faktisko lokauta datumu, dodoties uz tiesu un prasot tiesnesim papildu laiku.

Tagad jūs saprotat, kāpēc daži jaunie īpašnieki piedāvā jums naudu, lai pārvietotos.

Poga Zvanīt tūlītZvaniet advokātam tūlīt