എൻ‌ജെ റിയൽ‌ എസ്റ്റേറ്റ് അഭിഭാഷകൻ

എൻ‌ജെയിൽ എന്റെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ക്ലോസിംഗിനായി ഒരു അറ്റോർണിയെ നിയമിക്കേണ്ടതുണ്ടോ?

ന്യൂജേഴ്‌സിയിൽ എന്റെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ക്ലോസിംഗിനായി ഒരു അറ്റോർണിയെ നിയമിക്കേണ്ടതുണ്ടോ?

എനിക്ക് ഈ ചോദ്യം വളരെയധികം ലഭിക്കുന്നു, അതേസമയം റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാടുകൾ ന്യൂജേഴ്‌സിയിൽ വളരെ സ്റ്റാൻഡേർഡൈസ് ചെയ്തതും ഒരേ വാങ്ങൽ കരാർ ഉപയോഗിക്കുന്നതുമാണ്, നിങ്ങളുടെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റിന് കൈകാര്യം ചെയ്യാൻ കഴിയില്ലെന്നും നിയമപരമായ പ്രാതിനിധ്യം ബുദ്ധിപരവും ആവശ്യമുള്ളതുമായ തിരഞ്ഞെടുപ്പായിരിക്കാമെന്നും നിരവധി നിയമപരമായ പ്രശ്നങ്ങൾ ഉണ്ടാകാം.

ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിനോ വിൽക്കുന്നതിനോ ഉള്ള പ്രക്രിയ സങ്കീർണ്ണമാണ്, മാത്രമല്ല മിക്ക ആളുകളും ഒരു അഭിഭാഷകനെ അവരുടെ ഭാഗത്തുനിന്ന് കൊണ്ടുപോകുന്നത് എളുപ്പമാണെന്ന് കണ്ടെത്തുന്നു. ഇത് പേപ്പർ വർക്ക് തീവ്രമാണ്, സമയ സെൻസിറ്റീവ് പ്രമാണങ്ങൾ എളുപ്പത്തിൽ അവഗണിക്കാനും പ്രക്രിയ വൈകിപ്പിക്കാനും അല്ലെങ്കിൽ മുഴുവൻ ഇടപാടിനെയും ഇല്ലാതാക്കാനും കഴിയും. ഇത് കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നതിന് നിങ്ങളെ സഹായിക്കുന്നതിന് പ്രക്രിയയുമായി പരിചയമുള്ള ഒരാളെ ലഭിക്കുന്നത് സഹായകരമാകും. ഇടപാടിന്റെ മറ്റ് ഭാഗങ്ങളായ പരിശോധനകൾ, ആവശ്യമായ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കായി ആരാണ് പണം നൽകുന്നത് എന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള നിർദേശങ്ങൾ, അവരുടെ അറ്റോർണി വഴി വിൽപ്പനക്കാരുമായി ആശയവിനിമയം നടത്തുന്നത് വളരെ വേഗത്തിൽ സംഭവിക്കുന്നു, കൂടാതെ പരിചയസമ്പന്നനായ ഒരു അഭിഭാഷകന് നിങ്ങൾക്കായി സമയബന്ധിതമായി അഭിസംബോധന ചെയ്യാൻ കഴിയും.

ഒരു അറ്റോർണി ഉണ്ടായിരിക്കുന്നതിലൂടെ നിങ്ങൾക്ക് പിന്നീട് വളരെയധികം തലവേദനയും പണവും ലാഭിക്കാൻ കഴിയുന്ന ചില പ്രശ്‌നങ്ങൾ ഇതാ.

  1. നിങ്ങൾ വാങ്ങുന്ന സ്ഥലത്ത് ഒരു സുഹൃത്തിന് സ്ഥലം വാടകയ്‌ക്കെടുക്കുന്നതിനായി കുടിയൊഴിപ്പിക്കാനാഗ്രഹിക്കുന്ന കുടിയാന്മാരുണ്ട്. ഇത് പ്രവർത്തിക്കുമോ?
  2. വാടകക്കാർ വിൽപ്പനക്കാരനിൽ നിന്ന് ഒരു നിയമവിരുദ്ധ യൂണിറ്റ് വാടകയ്ക്ക് എടുക്കുകയാണെങ്കിലോ? ഭാവിയിൽ കുടിയൊഴിപ്പിക്കാനോ വാടകയ്‌ക്കെടുക്കാനോ ഉള്ള നിങ്ങളുടെ കഴിവിനെ ഇത് എങ്ങനെ ബാധിക്കും?
  3. നിങ്ങൾ വീട് വാങ്ങുന്നതിനുമുമ്പ് ഒന്നോ രണ്ടോ വർഷത്തേക്ക് ദീർഘകാലത്തേക്ക് വാടകയ്ക്ക് എടുക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ എന്തുചെയ്യും?
  4. ഒരു സഹകരണ ഉടമസ്ഥാവകാശ പാട്ടം അല്ലെങ്കിൽ ഡവലപ്പർ തയ്യാറാക്കിയ ഒരു പുതിയ ഭവന കരാർ അവലോകനം ചെയ്യുന്നതിനും മനസ്സിലാക്കുന്നതിനും നിങ്ങൾക്ക് സഹായം ആവശ്യമാണ്.
  5. ഒരു ബന്ധുവിൽ നിന്നോ സുഹൃത്തിൽ നിന്നോ ഒരു സ്വകാര്യ വായ്പ ഉപയോഗിച്ചാണ് നിങ്ങൾ വീട് വാങ്ങുന്നത്.
  6. നിങ്ങൾ മറ്റുള്ളവരുമായി സംയുക്തമായി ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുകയാണ്, ഒപ്പം ഒരു സഹ-വാങ്ങൽ കരാർ രൂപപ്പെടുത്തുകയും ശീർഷകം എങ്ങനെ നടക്കുമെന്ന് രേഖപ്പെടുത്തുകയും വേണം.
  7. വിൽപ്പനക്കാരന് ലഭിക്കുന്ന ഏതെങ്കിലും മത്സര ഓഫർ സന്ദർശിക്കുന്നതിനോ കവിയുന്നതിനോ ഉള്ള അവകാശം നൽകുന്ന ഒരു വർദ്ധനവ് ക്ലോസ് ഉൾപ്പെടുത്താൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നു.
  8. അവസാന തീയതിക്ക് മുമ്പായി നിങ്ങളുടെ ചില സാധനങ്ങൾ വീടിന്റെ ഗാരേജിലേക്കോ ബേസ്മെന്റിലേക്കോ നീക്കാൻ വിൽപ്പനക്കാരൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു. ഇത് നിങ്ങളുടെ സ്വത്താണെന്നും അതിന് എന്തെങ്കിലും നാശനഷ്ടങ്ങൾ എങ്ങനെ പരിഹരിക്കാമെന്നും നിങ്ങൾ രണ്ടുപേരും വ്യക്തമാക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു.
  9. നിലവിൽ വീട്ടിലുള്ള ഏതെങ്കിലും വാടകക്കാരൻ അടയ്‌ക്കുന്നതിന് മുമ്പ് പുറത്തുപോകുമെന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നു.
  10. നിങ്ങൾ വിൽപ്പനക്കാരന് 'ഉപയോഗവും ഒക്യുപെൻസിയും' കരാർ നൽകുന്നു. ക്ലോസിംഗിനപ്പുറത്തേക്ക് ഒരു സമയം വീടിന്റെ കൈവശം നിലനിർത്താൻ ഇത് വിൽപ്പനക്കാരനെ അനുവദിക്കുന്നു, എന്നാൽ വിൽപ്പനക്കാരൻ ആ സമയത്തേക്ക് നിങ്ങൾക്ക് ന്യായമായ മാർക്കറ്റ് വാടക നൽകുമെന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നു.
  11. പ്രശ്‌നങ്ങൾ വരുന്നു ശീർഷക റിപ്പോർട്ട് നിങ്ങൾ‌ വാങ്ങുന്ന പ്രോപ്പർ‌ട്ടിയും അയൽ‌ വീടും തമ്മിലുള്ള പങ്കിട്ട ഡ്രൈവ്‌വേ പോലുള്ളവ, പക്ഷേ ഇത് ടൈലിൽ‌ പ്രതിഫലിക്കുന്നില്ല.
  12. ശീർഷകത്തിലില്ലാത്ത പ്രോപ്പർട്ടിയിൽ ഒരു എളുപ്പമോ കൈയേറ്റമോ ഉണ്ട്. നിങ്ങൾ അടുത്തുള്ള അയൽവാസികളെ വാങ്ങുന്ന വീട്, വിൽപ്പനക്കാരന് വാക്കാലുള്ള അനായാസതയുണ്ട്, വിൽപ്പനക്കാരന്റെ ഡ്രൈവ്വേയിലൂടെ അയൽക്കാർക്ക് അവരുടെ കാറിന്റെ പാർക്കിംഗ് സ്ഥലത്തേക്ക് പ്രവേശിക്കാൻ അനുവദിക്കുന്നു. നിങ്ങൾ വീട് വാങ്ങുന്നയാളാണെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ അയൽക്കാരന്റെ അവകാശങ്ങൾ എന്താണെന്നും ആ അവകാശങ്ങളുടെ പരിധികൾ എന്താണെന്നും കൃത്യമായി അറിയാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിച്ചേക്കാം. ഈ കരാർ എഴുതുന്നതിലേക്ക് കുറയ്ക്കാനും നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കും.

മുകളിൽ പറഞ്ഞവ ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാടിനിടെ വരാൻ സാധ്യതയുള്ള പ്രശ്നങ്ങളുടെ പൂർണ്ണമായ പട്ടികയല്ലെങ്കിലും, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങലും വിൽപ്പനയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട അപകടസാധ്യതകളെക്കുറിച്ചും നിയമപരമായത് എന്തുകൊണ്ട് നല്ല ആശയമായിരിക്കുമെന്നതിനെക്കുറിച്ചും ഇത് നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ആശയം നൽകുന്നു. ഇടപാടിനുള്ള പ്രാതിനിധ്യം. ഇടപാട് നാവിഗേറ്റുചെയ്യാനും നിങ്ങളുടെ ഇടപാടിന്റെ ഓരോ ഘട്ടത്തിലും നിങ്ങളെ ഉപദേശിക്കാനും സഹായിക്കുന്നതിന് നിങ്ങളുടെ ഭാഗത്ത് വിശ്വസ്തനും പരിചയസമ്പന്നനുമായ ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് അറ്റോർണി ഉണ്ടായിരിക്കുന്നതിന്റെ മൂല്യം മിക്ക റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാടുകളിലും നിയമപരമായ പ്രാതിനിധ്യത്തിനായി നൽകുന്നതിനുള്ള ചെറിയ ചിലവിനെക്കാൾ വളരെ കൂടുതലാണ്. നിങ്ങളുടെ വീട് വാങ്ങുന്നതിനോ വിൽക്കുന്നതിനോ സംബന്ധിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് എന്തെങ്കിലും ചോദ്യങ്ങളുണ്ടെങ്കിൽ, ദയവായി എക്സ്‌നൂംഎക്‌സിലെ എന്റെ സ്ഥാപനത്തെ വിളിക്കുക റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് അറ്റോർണി അല്ലെങ്കിൽ സന്ദർശിക്കുക https://focusedlaw.com ഓൺലൈനിൽ ഒരു കൂടിക്കാഴ്‌ച ഷെഡ്യൂൾ ചെയ്യുന്നതിന്.

നിങ്ങളുടെ അഭിപ്രായങ്ങൾ രേഖപ്പെടുത്തുക