home / FAQs

X'jiġri jekk inħalli kreditur barra mill-Falliment tiegħi?

Jiddependi fuq liema ħin tal-falliment ġie ppreżentat u jekk għandek assi. F'kapitolu ta 'falliment ta' 13 u f'kapitolu ta 'falliment ta' 7 fejn hemm assi, id-dejn mhux se jinħatt. Li jfisser li inti xorta tkun fuq il-ganċ biex tħallas il-falliment,

F'kapitolu ta 'falliment bla assi 7, id-dejn jinħeles sakemm ikun wieħed mit-tipi normali ta' dejn maħfra f'xi falliment bħal dejn mediku, karti ta 'kreditu, self awtomatiku għal karozzi li ddaħħlu mill-ġdid u bħalhom.

Is-self ta 'Jum tal-Paga huma koperti mill-falliment?

Jekk ħadt self bi ħlas, dawn ikunu jistgħu jiġu skużati f'każ ta 'falliment. Jistgħu jinqalgħu l-kwistjonijiet li jekk is-self tal-payday ittieħed tagħna fi żmien XNUMx-il jum jeħtieġ li jitħallsu lura. Kwalunkwe dejn li jinqala 'fi żmien XNUMx jiem ta' falliment jista 'jkollu bżonn jitħallas lura.

Jekk inti tirreġistra falliment u jkollok kontrolli wara d-data li jkunu qed jiġu kkalkulati mill-post tas-self tal-Jum tal-Ħlas, jista 'jkollok problema mal-kumpanija tas-self tal-ħlas li tkun għadek qed tipprova tħallas il-kontrolli. Jekk issib ruħek f’dan it-tip ta ’sitwazzjoni, kellem lil avukat tas-serħan tad-dejn biex tmur fuq l-għażliet tiegħek.

Is-Sigurtà soċjali hi meqjusa bħala dħul fi falliment?

Is-sigurtà soċjali hija meqjusa bħala dħul fi falliment, iżda hija wkoll ikkunsidrata eżentata. Meta nħarsu lejn il-liġijiet ta 'l-Istati Uniti għall-ħlasijiet tas-sigurtà soċjali u d-diżabilità, inħarsu lejn il-Kodiċi ta' l-Istati Uniti 42 Subkapitolu II - EDF FEDERALI BĦALA, IS-SORVIVJURI, U L-ASSIGURAZZJONIJIET TA 'ŻVILUPP.

Taħt Kodiċi tal-Istati Uniti 42 § 407 teżenta pagamenti li jittrattaw pagamenti ta 'sigurtà soċjali u pagamenti ta' diżabilità (SSDI) milli jittieħdu minn fiduċjarju tal-falliment milli jħallsu djun f'kapitolu 7 falliment.

Mela jekk ikollok tikseb ħlas ta 'somma f'daqqa għal ħlas tas-sigurtà soċjali, fiduċjarju tal-falliment ma jitħalla jieħu l-flus f'kapitolu ta' falliment 7. SSDI jiġi eskluż ukoll minn kapitolu 7 tfisser test. Madankollu, jekk qed tfittex li tagħmel pagamenti f'kapitolu 13 fallut, it-trustee jikkunsidra d-dħul tas-sigurtà soċjali tiegħek bħala sors ta 'fondi biex jiffinanzja l-kapitolu 13 tiegħek.

Jekk teħtieġ għarfien aħjar ta 'kif jaħdem SSDI bis-sett speċifiku tiegħek ta' ċirkostanza, kellem lil avukat tal-falliment biex ikollok veduta sħiħa ta 'x'jiġri jekk int jew il-konjuġi tiegħek ippreżentaw għall-falliment.

It-taxxi jistgħu jinħallu mill-falliment?

Inti jista 'jkollok taxxa fuq id-dħul fuq XNUMx snin skużat fil-falliment. Hemm regoli 3 għal dan.

Int ippreżentajt it-taxxi tiegħek. Jekk ippreżentajt it-taxxi tiegħek f'April 10, 2015, għal 2014 it-taxxi jistgħu jintefgħu f'April 11, 2017. Jekk ikollok estensjoni għal Ottubru 15, 2015 mela jkollok tistenna sa 16, 2018 f'Ottubru.

Jekk ma ppreżentatx it-taxxi tiegħek f'waqtha bħall-preżentazzjoni tat-taxxi XNUMx tiegħek f'2014, ikollok tistenna XNUMx snin.

Jekk irċevejt stima mill-ġdid fuq it-taxxi XNUMx tiegħek fl-aħħar ġranet XNUMx minn xi ħaġa bħal verifika, imbagħad ikollok tistenna XNUMx ijiem wara l-evalwazzjoni mill-ġdid biex it-taxxi jkunu jistgħu jintremew. Jien ngħid li qrajt Gwida tal-IRS dwar il-falliment u t-taxxi, iżda huwa pjuttost dens u mhux kompletament ċar.

Jekk għandek xi mistoqsijiet, kellem lil Avukat fallut. Ċemplilna fuq 844-533-3367.

X'inhu TRASFERIMENT PREFERENZJALI LEJN INSIDER? Jew, nista nbiegħ il-condo tiegħi lil oħti għal dollaru u niddikjara falliment?

Jekk tbigħ xi proprjetà lil xi ħadd għal inqas minn viċin dak li jiswa (Valur tas-Suq sħiħ), u mbagħad tiddikjara falliment, il-fiduċjarju tal-falliment jista 'jarah bħala Trasferiment Preferenzjali lil Insider / FRODU. L-ewwel, iġbed il-propjetà lura fil-propjetà tal-falliment.

Nippretendu li int u oħtek, ħuk jew qarib ieħor xtraw condo fuq bajja fi Florida fi 2014 għal $ 100,000. It-tnejn iddaħħlu $ 50,000 u t-tnejn stess stess ta '50%. Issa huwa 2018, u qed taħseb dwar li tiddikjara falliment u trid teħles mill-condo l-ewwel. Jekk il-condo issa jiswa $ 200,000 oħtek ikollok bżonn tħallasha $ 100,000 biex tkun ikkunsidrata bħala trasferiment sħiħ tas-suq. Jekk hi biss ħallset dollaru wieħed, it-trustee iħares lejha bħala trasferiment qarrieqi miegħek tipprova tevita li tħallas il-kredituri tiegħek.

Issa ejja ngħidu li l-condo mgħarraq, u x-xogħol ta '$ XNUMx jeħtieġ li jsir. Il-valur kurrenti tal-condo huwa $ 100,000, iżda $ XNUMx fil-qligħ tal-assigurazzjoni ġejja. Il-flus tal-assigurazzjoni jistgħu jinġiebu fil-propjetà tal-falliment. Allura s-sieħeb tiegħek fil-proprjetà xorta ma setax jixtri l-proprjetà għal $ 10,000 mingħajr ma jesponik għal trasferiment qarrieqi.

Issa ejja ngħidu li l-condo huwa investit ma 'roaches, sar den crack, u huwa stmat għal $ 10,000. Issa jista 'jsir argument li l-bejgħ lill-ko-sid tiegħek għal $ 1 kien ftehim tajjeb għalik.

Jekk għandek xi mistoqsijiet dwar trasferimenti frodulenti lil persuni minn ġewwa jew TRASFERIMENT PREFERENZJALI tkellem lil Avukat tal-Falliment illum f'844-533-3367.

Marti u jien anzjani, koppja rtirata b'XNUMx self ta 'unjoni ta' kreditu minn unjoni ta 'kreditu. Erba 'Self mhumiex garantiti u wieħed huwa garantit kontra l-karozza tagħna. L-għaqda ta ’kreditu qed tgħid li se jmorru wara l-karozza tagħna għax aħna qegħdin wara n-noti kollha ħlief il-karozza. Jistgħu jagħmlu dan?

Sfortunatament, Credit Unions jagħmlu xi ħaġa msejħa kollateralizzata. Il-Credit Unios normalment ikollhom kliem fis-self tagħhom li jgħid xi ħaġa bħal, “CGaranzija ta 'self ieħor mal-Unjoni ta' Kreditu tista 'wkoll tiżgura dan is-self. " Dan ifisser li minkejja li inti għandek self wieħed biss garantit mill-karozza tiegħek, l-Unjoni tal-Kreditu qed tittratta s-self kollu tiegħek qisek qed tiżgura l-karozza tiegħek.

Għandek tikkonsulta ma ' Avukat tad-Dejn biex tmur fuq is-sitwazzjoni tiegħek biex tara x’jagħmel l-iktar sens għalik u għal martek.

Jiena anzjan u mdejjaq fuq l-HELOC tiegħi (linja ta 'kreditu tal-ekwità tad-dar). X'inhuma l-għażliet tiegħi biex tevita esklużjoni?

Jekk tkun naqset fuq il-linja ta 'kreditu tad-dar tiegħek jew ipoteka b'lura għandek diversi għażliet.

  1. Taħdem ftehim mal-bank. Dan jista 'jidher ikkumplikat, imma ħafna drabi l-banek ikollhom programmi biex jgħinuk terġa' lura fuq saqajk wara attakki finanzjarji.
  2. Rifinanzjament. Dan xi kultant huwa disponibbli, u aħna nafu anki negozji li se jaħdmu biex jixtru n-nota tiegħek mill-bank tiegħek biex imbagħad jiffinanzjaw mill-ġdid lilek. Minflok ma tagħmel bejgħ qasir, in-negozju se jinnegozja mal-bank tiegħek għal ħlas qasir.
  3. Iddikjara falliment biex tixtri l-ħin. Kapitolu 7 għandu jintuża biss jekk ma jkollokx biżżejjed ekwità fid-dar tiegħek li tagħmel il-kapitolu 7 il-fiduċjarju tal-falliment irid ibiegħ id-dar tiegħek. Wara l-falliment, dejjem għandek l-għażla li tafferma mill-ġdid id-dejn.
  4. Jekk inti biss qed tfittex li tkun maqbud fuq il-pagamenti, tista 'tressaq għall-kapitolu tal-falliment 13 u tibda tagħmel il-pagamenti lill-kapitolu XNUMx ta' trustee tal-falliment biex tħallas l-HELOC tiegħek jew ipoteka b'lura.
  5. Int dejjem għandek l-għażla li tbiegħ id-dar tiegħek jekk ikollok ekwità. Tista 'tirrimedja u tnaqqas id-daqs jekk dan jagħmel sens għas-sitwazzjoni tiegħek.

Tkellem ma 'avukat tad-Difiża ta' Esklużjoni ħdejk biex tmur fuq l-għażliet kollha tiegħek.

Ommi mietet wara li ppreżentajt għall-falliment. Il-propjetà tagħha saret parti mill-falliment tiegħi?

Jekk ommok, missier jew xi ħadd ieħor jgħaddi u jħalli xi ħaġa fi żmien XNUMx il-ġurnata tal-preżentata tiegħek għall-falliment dak l-oġġett jista 'jinġibed fil-propjetà tal-falliment biex it-trustee jħallas lill-kredituri tiegħek. Madankollu, int xorta tkun tista 'tkun tista' teżenta porzjonijiet minnu.

Kull ħaġa li tgħaddi minn:

  1. Għarfien, tfassil, jew wirt;
  2. Bħala riżultat ta 'ftehim ta' ftehim fuq il-propjetà mal-konjuġi tad-debitur, jew ta 'digriet interlokutorju jew ta' divorzju finali; jew
  3. Bħala benefiċjarju ta 'polza ta' assigurazzjoni tal-ħajja jew ta 'pjan ta' benefiċċju tal-mewt.

Tista 'tinġibed fi proprjetà ta' falliment minn falliment biex tħallas il-kredituri tiegħek. L-istess jgħodd ukoll għall-qligħ jew is-saldu ta ’assigurazzjoni għal inċidenti li ġraw qabel il-preżentata tal-falliment.

Hemm ukoll il-possibbiltà li r-rieda tinkludi klawżola ta 'trust Spendthrift li żżomm l-assi barra mill-propjetà tal-falliment tiegħek. Jekk inti inkwetat li t-tfal tiegħek jistgħu jiġu mġiegħla jirreġistraw falliment jew jiddivorzjaw, fiduċja tal-infiq hija mod wieħed biex tipproteġi l-assi. Jekk għandek xi mistoqsijiet kellem lil Testment u Avukat ta 'Fiduċja biex tmur fuq l-għażliet tiegħek.

Kellem lil avukat tal-falliment jekk ġara xi waħda minn dawn l-affarijiet, għandek tmur fuq l-għażliet tiegħek.

Kont qed inħallas is-self tal-karozza tiegħi permezz ta 'kapitolu 13 għas-snin 2, u kelli nikkonverti għal kapitolu 7. Nista 'nressaq kapitlu 13 mill-ġdid?

Iva, tista 'tiffajlja kapitolu 13 wara kapitolu 7. Dan biċ-ċajt jissejjaħ kapitlu "20" 13 + 7 ... Forsi mhix l-aktar ċajta divertenti, iżda juri li din hija okkorrenza komuni li l-avukati u l-imħallfin jagħmlu ċajta dwar dan. Taħt il-kapitolu tal-falliment ta '13, tista' tkun kapaċi tirrestrinġi l-valur tal-vettura tiegħek biex tħallas biss dak li jiswa u mhux dak li huwa dovut fil-fatt.

Madankollu, jekk int tinsab fis-sitwazzjoni msemmija hawn fuq bħala li għandek kapitlu 13 li jinbidel għal kapitolu 7, u jekk tagħmel wisq flus, int tista 'fil-fatt ikollok tħallas l-imgħax dovut fuq il-vettura tiegħek taħt il-kuntratt oriġinali daqs li kieku l-kapitolu 13 qatt ma kien oriġinarjament ippreżentat. Kellem lil avukat tal-falliment biex jgħaddi minn mistoqsijiet speċifiċi għall-każ tiegħek u ara jekk "kapitlu ta 'falliment 20" huwiex tajjeb għalik.

Nista 'nressaq għal Kapitolu 7 Falliment jekk nagħmel wisq flus?

Hemm eżenzjonijiet għall-Kapitolu 7 tfisser test.

  1. Jekk il-biċċa l-kbira tad-dejn tiegħek huwa relatat man-negozju, tista 'tevita li l-kapitolu 7 ifisser test.
  2. Jekk inti fuq xogħol attiv fil-militar, tista 'tevita li l-kapitolu 7 ifisser test.
  3. Hemm it-tieni punt għal test tal-falliment tal-kapitolu 7. Jekk ikollok biżżejjed tnaqqis fil-kategoriji li jikkwalifikaw tista 'wkoll tressaq għall-kapitolu XNUMx falliment.

L-eħfef mod biex issir taf jekk tikkwalifikax huwa li tkellem ma 'avukat tal-falliment. Naf li jista 'jkun tal-biża' li taqsam l-istorja tiegħek, iżda fuq bażi ta 'kuljum, id-ditta tiegħi tgħin lin-nies bħalek jippreżentaw falliment.

Hemm avukat tal-falliment ħdejn jien?

Għandna uffiċċji legali f'Jersey City, Hackensack, New York City, Brooklyn u Freehold, NJ biex l-avukati tagħna jiltaqgħu ma 'klijenti personalment. Madankollu, dan huwa 2018. Jekk qed tfittex ħelsien mid-dejn, ħafna mill-aspetti tal-preżentazzjoni ta 'każ ta' falliment jistgħu jiġu ttrattati permezz tat-telefon, permezz tal-websajt tal-kumpanija, tal-email u / jew tal-faks. Kultant mhux se niltaqgħu mal-klijenti sal-ewwel laqgħa tal-Kredituri mal-Fiduċjarju tal-Falliment. (Jekk inti inkwetat dwar li tmur il-qorti, il-biċċa l-kbira tal-każijiet tal-kapitolu 7 tal-falliment u l-każijiet tal-kapitolu 13 jinvolvu biss laqgħa ma 'trustee tal-falliment li jdum 5 minuti. Hemm ħafna affarijiet oħra li jagħmlu l-avukati tagħna biex niżguraw li jkollok dik il-laqgħa waħda biss. Pjan kapitolu 13 se jdum minn 3 sa 5 snin, imma inti għandek biss tiltaqa 'mat-trustee darba waħda sakemm ma jiġri xi ħaġa barra mill-ordinarju.)

Meta tkun qed tfittex ħelsien mid-dejn billi tippreżenta għall-falliment li jkollok avukat b'esperjenza bi prattika ħdejk, huwa konvenjenti sabiex tkun tista 'żżur id-ditta tal-avukat biex tiltaqa' mal-avukat personalment. Post ta 'ditta legali li tinsab ħdejk tagħmilha faċli li tikkuntattja avukat għal parir billi żżur l-avukat fl-uffiċċju personali tiegħu. Aħna napprezzaw il-privatezza tiegħek. Allura, il-konsultazzjoni inizjali b'xejn tista 'tiġi ttrattata b'sejħa telefonika jew tista' tikkuntattja avukat bl-email bil-mistoqsijiet kollha tiegħek. Il-falliment mhux dejjem ikun l-għajnuna legali lill-klijenti tagħna li għandhom bżonn jimmaniġġjaw id-dejn tagħhom. Aħna nifhmu li qed tfittex ħelsien mid-dejn mill-kredituri tiegħek li jista 'jfisser kull ħaġa li twaqqaf esklużjoni jew li telimina dejn personali ta' karta ta 'kreditu. Għandna avukati li għandhom snin ta 'esperjenza jipprattikaw il-liġi tal-falliment biex jipprovdulek l-aħjar servizzi relatati mal-każ tiegħek. Għandna x'għandna nipproteġu d-drittijiet tiegħek, u għandna avukati multipli li jipprattikaw il-liġi fi New Jersey u New York li jipprovdu varjetà ta 'servizzi. Aħna rridu niżguraw li d-drittijiet kollha tiegħek ikunu protetti u li l-oqsma kollha tal-bżonnijiet tiegħek ikunu koperti. Id-drittijiet kollha riżervati.

Dar tiegħi qed tiġi eskluża x’għandi nagħmel?

Sew jekk inti fi esklużjoni ta 'Tax Lien jew esklużjoni fuq l-ipoteka tiegħek għandek skedi differenti fil-proċess ta' esklużjoni. Liema għażliet għandek issalva d-dar tiegħek tiddependi kompletament mis-sitwazzjoni unika tiegħek. Kellem avukat illum. Anke jekk ma taħsibx li tista 'taffordja avukat, trid tifhem il-linja ta' żmien għall-esklużjoni. M'għandekx tiffaċċja l-possibbiltà li titlef id-dar tiegħek għal esklużjoni minnek innifsek.

Irridu nsalvaw id-djar. Ejjew ngħinuk issalva lil tiegħek.

SESSJONI STRATEĠIJA TA 'OBLIGAZZJONI B'XEJN MA' ATTORNI -NITKELLMU B'XEJN B'XEJN. Mur fuq l-għażliet kollha tiegħek. Ħadem strateġija biex issalva d-dar tiegħek, jew tibqa 'f'darek sakemm tkun legalment possibbli. L-uffiċċju tiegħi huwa sew fil-liġi ta 'esklużjoni, liġi dwar il-Falliment, Tiswija ta' Krediti u Liġi tal-Kerrej ta 'Lord Lord fi New Jersey. Staqsuni kif issalva d-dar tiegħek. Jew, kif twaqqaf Bejgħ ta 'Xeriff. Jew, tkeċċi kerrej li ma jħallasx. Jew, kif tagħmel flus mal-propjetà tiegħek waqt li tkun eskluża. Jew, kull ħaġa oħra li trid tkun taf. Jiena niffoka fuq l-iffrankar tad-djar.

TIDdefendi d-drittijiet tiegħek fil-QORTI - Ma jiġix imbuttat minn min jislef tiegħek. Kull pass li tieħu llum ifisser iktar ħin fid-dar tiegħek biex tinstab soluzzjoni. Jekk ma twieġebx l-ilment, tista 'titlef id-dar tiegħek f'180 ijiem. Ma nemminx in-nies li jgħidu li jridu jgħaddu snin biex jiġu esklużi fi New Jersey. Jekk twieġeb l-ilment il-mod ħażin, inti tista 'tagħti l-difiżi li għandek tqajjem biex issalva d-dar tiegħek.

  • MODIFIKA S-SUF TAD-DAR TIEGĦEK - Jekk tikkwalifika, tista 'tnaqqas il-ħlasijiet tiegħek, tnaqqas ir-rata tal-imgħax tiegħek u, f'każijiet rari, tnaqqas dak li għandek fuq il-prinċipal tal-ipoteka tiegħek.
  • IDDEĊIEDA BANKRUPTCY, iżda BISS jekk dik hija l-aħjar għażla tiegħek. Falliment jista 'jintuża biex iġġiegħel lil bank jirrevedi s-self tiegħek għal modifika anke jekk fil-passat tkun ġiet miċħuda modifika tas-self.
  • BIEX ID-DAR TIEGĦEK BIEX TAGĦMEL FLUS FIL-POCKET TIEGĦEK JEW ESPLORA FIDI FUQ IL-LIEU TAL-FORKLOSURA: Anke jekk int taħt l-ilma u ma tibqax trid il-propjetà tiegħek, hemm modi kif tevita esklużjoni fuq ir-rekord tiegħek.
  • Aħdem ma 'kumpanija li tipprova tixtri l-ipoteka tiegħek mill-bank tiegħek: Dan jista 'jidher bħala sparatura twila, iżda naħdmu ma' investituri li jixtiequ jaħdmu miegħek biex jixtru l-ipoteka tiegħek u jtik self mingħajr imgħax waqt li jgħinuk tibni mill-ġdid il-kreditu tiegħek.

Ċempilli ISSA fi (844) 5-DEFENSE - 844-533-3367 biex tkompli L-GĦAŻLIET TIEGĦEK KOLLHA, jew ibgħatilni email fuq [Email protetti]FocusedLaw.com. Se naħdem miegħek biex insalva d-dar tiegħek.

Kif nieqaf Bejgħ ta 'Xeriff?

Hemm diversi modi kif twaqqaf bejgħ ta 'xeriff fi New Jersey. Bħala dritt, il-konvenut jista 'japplika għal estensjoni ta' 28 kuljum max-xeriff. Dan jipposponi biss il-bejgħ. Hemm xenarji oħra fejn huwa possibbli li wieħed imur għand l-imħallef b'mozzjoni emerġenti biex jitwaqqaf il-bejgħ. Ordni biex Juri Kawża hija għodda li tippermetti lill-imħallef jieħu deċiżjoni fl-istess jum jew jistabbilixxi skeda ta 'żmien mgħaġġla biex tiddeċiedi fuq il-kwistjoni. Dan il-proċess jista 'jintuża għal kważi l-kwistjonijiet kollha ta' emerġenza.

Jekk qed tikkunsidra falliment, kemm il-kapitolu 13 kif ukoll il-kapitolu XNUMx falliment se jwaqqfu l-bejgħ. Madankollu, jekk kellek falliment imkeċċi fl-aħħar ġurnata XNUMx jew jekk intixxieb milli nfetaħ falliment, jista 'jkollok kwistjonijiet li jridu jiġu megħluba.

Bejgħ ta 'Xeriff fi New Jersey se jikkawża li d-dar tinbiegħ jew lil terza persuna fl-irkant, jew il-bank isir is-sid fl-irkant. Mela jekk l-aġġornament tal-bejgħ ma jkunx possibbli, il-falliment jista 'jkun l-uniku mod kif issalva d-dar tiegħek.

Kapitolu tal-falliment 7 se jdewwem biss il-proċess tal-bejgħ. U, jekk ikollok ekwità fid-dar tiegħek, il-kapitolu XNUMx fiduċjarju jista 'jipprova jbiegħha biex jissodisfa dak li għandek tagħti lill-kredituri kollha tiegħek.

Kapitolu ta 'falliment 13 jippermettilek li tibda pjan ta' ħlas biex tħallas lura l-ħlas lura (ħlas mitluf) fuq is-self tiegħek lill-bank jew is-self-servicer tiegħek u saħansitra titlob Modifika tas-Self fil-falliment. Jekk int imċaħħad mill-passat, il-falliment jista 'jtik ċans ieħor fil-bank li jaqbel ma' għażliet ta 'mitigazzjoni ta' telf bħal modifika ta 'self, att ta' esklużjoni, bejgħ qasir jew bejgħ regolari jekk ikollok ekwità.

Titkellem ma 'avukat qabel ma tieħu xi deċiżjoni normalment hija l-aħjar għażla tiegħek.

X'inhuma d-drittijiet tiegħi?

Kull min hu akkużat b'xi delitt għandu ċerti drittijiet legali. Għandek id-dritt li tibqa 'siekta meta tkun interrogat. M'għandek għalfejn tgħid xejn dwar il-fatti tal-każ tiegħek. Jekk tagħmel hekk, id-dikjarazzjonijiet tiegħek jistgħu jintużaw kontra tiegħek f'qorti tal-liġi inkluż waqt il-prova tiegħek. Int għandek id-dritt għall-preżenza ta 'avukat waqt kwalunkwe interrogazzjoni. Jekk ma tistax taffordja avukat, wieħed jinħatar għalik. Prattikament, in-nomina ta 'avukat għal akkużat li ma tistax taffordja avukat normalment ma sseħħx sakemm tidher l-ewwel qorti. Int għandek id-dritt li titqies għall-ħelsien mill-arrest ħlief f'każijiet ta 'qtil.

Kif nista nressaq ilment kontra l-avukat tiegħi?

F'ħafna pajjiżi, b'mod partikolari f'pajjiżi tad-dritt ċivili, hemm tradizzjoni li tagħti bosta kompiti legali lil varjetà ta 'nutara, skrivani, u persuni li jagħmlu l-liġi ċivili. Dawn il-pajjiżi m'għandhomx "avukati" fis-sens Amerikan, safejn jirreferi dak it-terminu. lil tip wieħed ta 'fornitur ta' servizzi legali għal skopijiet ġenerali; anzi, il-professjonijiet legali tagħhom jikkonsistu f'numru kbir ta 'tipi differenti ta' persuni mħarrġa bil-liġi, magħrufa bħala ġuristi, li wħud minnhom huma avukati li għandhom liċenzja biex jipprattikaw fil-qrati. Huwa diffiċli li jiġu fformulati ġeneralizzazzjonijiet eżatti li jkopru l-pajjiżi kollha b ' bosta professjonijiet legali, minħabba li kull pajjiż tradizzjonalment kellu l-metodu partikolari tiegħu ta 'qsim tax-xogħol legali bejn it-tipi differenti kollha tiegħu ta' professjonisti legali

Min jieħu d-deċiżjonijiet dwar il-każ tiegħi?

F’każ kriminali inti tiddeċiedi jekk: tmurx għall-proċess jew teċċepixxi ħatja, għandek prova tal-ġurija jew proċess ta ’bank, tixhed jew iżżomm id-dritt tiegħek li tkun siekta. F'każ ċivili l-avukat tiegħek għandu jikkonsulta miegħek qabel ma jieħu kwalunkwe deċiżjoni dwar is-saldu.

X'jiġri jekk ma nistax naffordja avukat?

Jekk inti involut f'każ kriminali, f'ħafna ċirkostanzi jista 'jkollok avukat maħtur lilek jekk il-qorti tiddeċiedi li ma tistax taffordja avukat. Jista 'jkollok ukoll id-dritt għal avukat maħtur fil-qorti f'xi każijiet ċivili li jinvolvu t-telf ta' libertà ċivili bħal impenn tas-saħħa mentali jew telf ta 'drittijiet tal-ġenituri. Servizz ta' riferiment ta 'avukat huwa tipikament offrut minn assoċjazzjonijiet tal-avukati tal-istat u dawk lokali bħala servizz pubbliku L-iskop ta 'servizz ta' riferiment ta 'avukat huwa li jżid l-aċċess għall-ġustizzja billi jirreferi membri tal-pubbliku ġenerali għal avukati fi prattika privata jew għal organizzazzjonijiet jew aġenziji ta' għajnuna legali għal ħlas nominali. Kull ma jmur, il-pubbliku qed jitbiegħed minn dawn is-servizzi.

Se nħalli barra d-dar tiegħi wara esklużjoni?

Jekk id-dar tiegħek ġiet eskluża, u m'intix tħallas kera lis-sid il-ġdid hemm kważi 100% ċans li inti eventwalment titneħħa mid-dar tiegħek. Skond is-sitwazzjoni tiegħek, jista 'jkollok għażliet biex tibqa' f'darek.

Jekk inti kerrej b'kiri validu, normalment tkun tista 'tkompli taħt il-kiri mas-sid il-ġdid jekk tibqa' tirrispetta l-kera. Madankollu, jekk is-sid xtara l-propjetà bl-intenzjoni li jagħmilha d-dar tiegħu jew tagħha.

Biex nikkwota d-Dipartiment tal-Affarijiet tal-Komunità ta 'New Jersey, Diviżjoni tal-Kodiċijiet u l-Istandards. Servizz ta 'Informazzjoni dwar il-Kerrej, ART GĦALL-BULLETIN TA 'L-EVIKZZJONI

"Sid il-kera jista 'jippreżenta għal żgumbrament, jekk ikun sid ta' bini 3 unitajiet residenzjali jew anqas tfittex li jokkupa personalment unità, jew ikkuntrattat biex ibiegħ l-unità residenzjali lil xerrej li jixtieq jokkupaha personalment u l-kuntratt għall-bejgħ jitlob li l-unità tkun battala fil-ħin tal-għeluq. Avviż dwar Nieqaf irid jiġi notifikat lill-Kerrej mill-inqas xahrejn qabel ma titressaq kawża għal żgumbrament. L-ebda azzjoni legali ma tista 'tittieħed sakemm tiskadi l-kera. "

Għal aktar informazzjoni tad-drittijiet tiegħek bħala kerrej li jgħix fi propjetà eskluża, jew ċempel avukat jew aqra GĦODDA GĦALL-GĦOTJIET LI JGĦIXU FIL-PROPRJETAJIET MISLIFA mill-uffiċċju tal-Avukati Pubbliċi ta ’New Jersey.

Ifakkar li s-sid il-ġdid huwa wkoll responsabbli għad-depożitu ta 'sigurtà tiegħek. Ma nemminx is-sid il-ġdid jekk jgħidlek li terġa 'tikseb id-depożitu tiegħek mingħand sid il-qadim. (Ara NJSA 46: 8-20 u -21).

X'jiġri jekk inkun is-sid qabel ma tkeċċew?

Jekk inti kien is-sid ta 'qabel, id-drittijiet tiegħek biex tibqa' fil-propjetà huma ferm inqas protetti minn kerrej. Wara l-bejgħ tax-xeriff, hemm perjodu ta '10 jum fejn għandek l-għażla li tifdi l-propjetà billi tħallas dak li huwa dovut lill-bank. Ħafna nies m'għandhomx il-flus biex jagħmlu dan, madankollu, f'dak il-perjodu inti teknikament xorta s-sid tal-propjetà sakemm jitħallas il-prezz sħiħ tal-irkant u l-att tax-xeriff ma twassalx. Madankollu, wara li tkun ingħatat l-att tax-xeriffi, is-sid il-ġdid jista 'jiċċaqlaq biex jeħilsuk mid-dar ta' qabel.

Tista 'tipprova tikseb flus kontanti għal ċwievet mis-sid il-ġdid biex titlaq. M’intix iggarantit xejn bil-liġi, madankollu ħafna drabi sidien ġodda jagħtuk ammont ta ’flus token sabiex ma teqridx il-propjetà u taqbel li titlaq sa ċerta data biex ma ġġiegħilhomx jeqirduk.

Int bħala l-ex sid jista 'jkollok nofs sena jew aktar tgħix mingħajr kera f'xi każijiet. Dan mhux iggarantit li jseħħ imma f'okkażjonijiet rari, il-bank jista 'jixtri l-propjetà lura u ma jiċċaqlaqx għal kitba tal-pussess minnufih. F’dawn is-sitwazzjonijiet, in-nies xi kultant ma jiġux żgumbrati sakemm il-bank ibigħ id-dar bħala an REO (Propjetà immobbli tal-Bank). Normalment fil-konklużjoni tal-Bejgħ ta ’Xeriff ta’ New Jersey, is-sentenza għall-pussess tiddaħħal waqt li fl-istess ħin, tinħareġ ‘Writ of Possession’. Ix-Xeriff imbagħad għandu tletin jum biex iservi l-kitba tal-pussess fuqek bħala l-ex sid.

il Attwali Data tat-Tfigħ

Wara li x-Xeriff jaqdi l-Kitba tal-Pussess fuqek, int tingħata għoxrin jum biex tiċċaqlaq. Fl-ewwel wieħed u għoxrin jum wara s-servizz tal-Biljett tal-Pussess, jekk int u l-familja tiegħek ma qattgħux mill-post, ix-xerrej jew l-avukat għax-xerrej jappella lill-Uffiċċju tax-Xeriff biex jipprogramma t-tneħħija attwali. Ix-Xeriff imbagħad jassenja data għall-iżgumbrament, li normalment ma tkunx iktar kmieni mill-ġranet 30 mid-data tas-sentenza. Is-sid il-ġdid ser iskeda serratur fil-ħin stabbilit mix-Xeriff għall-imblokk. Hemm modi oħra biex idewwem id-data attwali tal-illokkjar billi tmur il-qorti u titlob lil imħallef għal ħin addizzjonali.

Issa tifhem għaliex xi sidien ġodda joffrulek flus biex tiċċaqlaq.

Buttuna Sejħa IssaSejjaħ Avukat Issa