Jeg har en avtale med banken min, skal jeg sende inn et svar i NJ-utelukkelsen?

Jeg har en avtale med banken min, skal jeg sende inn et svar i NJ-utelukkelsen?

Jeg heter Veer Patel. Jeg er advokat og partner i Patel, Soltis og Cardenas advokater i lov i staten New Jersey. Jeg praktiserer avskedigelseslov.

I dag svarer jeg på et spørsmål: "Jeg har regnet ut avtalen med en långiver, må jeg fremdeles sende inn et svar på avskedigelsen fra New Jersey?"

Jeg kan ikke fortelle deg hvor mange ganger klienter tror de har jobbet med en långiver. De får et løfte fra noen på telefonen som sier: “Ja, du er endret. Ikke bry deg om det. Bare betal ut. ”

Eller, de tror de hørte noe. Eller, de hørte ikke riktig. Eller de tror at deres avskedigelse i rettssaker er på vent fordi banken sa det ville være. Så de lar rettssaken gå til det er for sent.

Forhindringen er faktisk fullført mens de fortsatt prøver å trene noe med banken sin. Målet skal ikke frafalle noen av dine rettigheter med mindre du absolutt må. Så hvis du har gått forbi bestemte tidslinjer og tror du ikke kan sende inn svar. Jeg vil si at du fortsatt skal sende inn et svar for å beskytte dine rettigheter i tilfelle noe faller gjennom med banken.

Det er min anbefaling. Arkiver svar. Beskytt dine rettigheter.

Mange ganger vil en klient få en modifisering. Når kundene kommer inn vil de si: “Jeg har fått en modifisering av lånet, men jeg har også innkalling og klage her. Bør jeg sende inn svar? ”

Jeg ser på modifikasjonen og forholdene som følger med det. Jeg ser på om prøvebetalingen er satt opp eller ikke. Eller hvis betalingsplanen deres er gjennomførbar og faktisk er bedre enn det de har for øyeblikket.

Vanligvis sender en bank skriftlig noe som indikerer at du har 3 til 6 måneder måneder hvor du må betale i tide eller at du må betale et fast beløp, og når du har gjort disse utbetalingene, vil du få en permanent endring.

Du vil signere og returnere dokumentene til banken. Hvis du ikke har fått noe skriftlig fra banken din, er sjansen stor for at du ikke har noen lånemodifisering. Så blir modifikasjonen registrert og voila du har nye vilkår på pantelånet ditt.

Forhindringen blir avskjediget, og du er i orden. Så hvis en klient kommer inn og de er midt i en plan, men de ikke kjenner vilkårene for endringen. Jeg må grave i hvorfor de tror de har en modifisering. Inntil prøvebetalingene er over og klienten godtok disse vilkårene, er det ingen garanti for at tvangsvekkingen vil stoppe.

Når lånemodifiseringen kommer inn og de velger å kanskje ikke akseptere betingelsene. (Vi hadde en sak en gang der renten gikk opp 4% over det klienten vår betalte og ville ha betalt ekstra $ 200,000 i renter i løpet av lånet, så vi måtte gi den oppfatning at det var et dårlig lån endring.) Så hvis de ikke sendte inn svar, ville de gitt avkall på visse rettigheter. Dette vil tillate banken å få fart på tidslinjen for utestenging mot dem.

I den situasjonen du vet at det hadde vært, var det bedre å sende inn et svar på avskedigelsen. Noen ganger er det fortsatt mennesker som går gjennom en vanskelig tid når de arbeider gjennom lånemodifiseringen. Enten de er i mellom jobber eller om noen er syke eller de fremdeles er syke, men ting ser bedre ut. Det er mange omstendigheter hvorfor folk får en prøvebetalingsplan, så gjør de en eller to betalinger, og de kan ikke utføre den tredje. Eller du vet at de lager tre og deretter går glipp av fjerde før den permanente modifiseringen er spilt inn.

Så du vet i så tilfelle at hvis du ikke sendte inn svar, har du tillatt at tidslinjen ble raskere mot deg. Og det skader deg virkelig hvis du bare trenger en måned eller to på sikt for å virkelig trene ting for å komme deg opp igjen.

Det er svarene på spørsmålet. Jeg mener at du fortsatt bør konsentrere deg om rettssaken din for å forsikre deg om at du ikke gir opp rettighetene dine, og har en sikkerhetskopieringsplan.

Hvis du synes innholdet i denne videoen var nyttig eller liker innholdet, kan du trykke på lignende-knappen og abonnere.

Hvis du har spørsmål: Ring 201-256-1805 eller mail oss på [Email protected]

Få dine spørsmål besvart av en advokat i dag, sove bedre i kveld. Vi vil hjelpe deg nå.

Related Posts

Legg igjen et svar

Dette nettstedet bruker Akismet for å redusere spam. Lær hvordan kommentaren din behandles.