Home / FAQs

Ano ang mangyayari kung mag-iwan ako ng isang nagpautang sa labas ng aking Pagkalugi?

Ito ay depende sa kung anong oras ng pagkalugi ay isinampa at kung mayroon kang mga pag-aari. Sa isang kabanatang pagkalugi ng 13 at sa isang kabanata ng 7 pagkalugi kung saan may mga pag-aari, ang utang ay hindi mailalabas. Na nangangahulugang ikaw ay nasa hook pa upang mabayaran ang pagkalugi,

Sa isang kabanata na walang-asset na 7 pagkalugi, ang utang ay maipalabas hangga't ito ay isa sa mga normal na uri ng utang na pinatawad sa pagkalugi tulad ng pang-medikal na utang, credit card, mga pautang sa awtomatikong para sa mga naitalang mga kotse at iba pa.

Ang mga pautang sa Pay Day ba ay saklaw ng pagkalugi?

Kung kinuha mo ang mga pautang sa payday, pinatawad sila sa pagkalugi. Ang mga isyu ay maaaring lumitaw na kung ang mga pautang sa payday ay kinuha sa aming 90 araw na kailangan nilang bayaran. Anumang utang na lumitaw sa loob ng 90 araw ng pagkalugi ay maaaring ibalik ang bayad.

Kung nag-file ka para sa pagkalugi at mayroon kang mga post-dated na mga tseke na na-cashed sa lugar ng pautang sa Pay Day na maaari kang magpatakbo ng isang isyu sa kumpanya ng payday loan na sinusubukan mong cash ang iyong mga tseke. Kung nahanap mo ang iyong sarili sa ganitong uri ng sitwasyon, makipag-usap sa a abogado ng lunas sa utang upang pumunta sa iyong mga pagpipilian.

Ang Social Security ba ay itinuturing na kita sa isang pagkalugi?

Ang seguridad sa lipunan ay itinuturing na kita sa isang pagkalugi, ngunit itinuturing din itong exempt. Ang pagtingin sa mga batas ng US para sa panlipunang seguridad at pagbabayad ng kapansanan ay titingnan namin ang 42 US Code Subchapter II - FEDERAL OLD-AGE, SURVIVORS, AT DISABILITY INSURANCE BENEFITS.

Sa ilalim 42 US Code § 407 nagpapalabas ng mga pagbabayad na nakikitungo sa mga pagbabayad sa seguridad sa lipunan at mga pagbabayad sa kapansanan Pagbabayad (SSDI) mula sa pagkuha ng isang tagabangkarote ng pagkalugi upang magbayad ng mga utang sa isang kabanatang 7 pagkalugi.

Kaya't kung kukuha ka ng isang pag-areglo ng kabuuan para sa isang pagbabayad sa seguridad sa lipunan, ang isang bankruptcy trustee ay hindi papayag na kunin ang pera sa isang kabanatang 7 pagkalugi. Ang SSDI ay ibubukod din sa isang kabanata na 7 ay nangangahulugang pagsubok. Gayunpaman, kung nais mong gumawa ng mga pagbabayad sa isang kabanata 13 pagkalugi ay isasaalang-alang ng katiwala ang iyong kita sa seguridad sa lipunan bilang isang mapagkukunan ng mga pondo upang pondohan ang iyong kabanata 13.

Kung kailangan mo ng isang mas mahusay na pag-unawa sa kung paano gagana ang SSDI sa iyong tiyak na hanay ng mga pangyayari, makipag-usap sa a abogado ng pagkalugi upang makakuha ng isang buong pagtingin sa kung ano ang mangyayari kung ikaw o ang iyong asawa ay nagsampa para sa pagkalugi.

Ang mga buwis ba ay nalulugi sa pagkalugi?

Maaari kang magkaroon ng buwis sa kita sa 3 taong gulang na pinatawad sa pagkalugi. Mayroong mga patakaran sa 3 para dito.

Inihain mo ang iyong mga buwis. Kung isinampa mo ang iyong buwis sa Abril 10, 2015, para sa 2014 ang mga buwis ay maaaring mapalabas ng Abril 11, 2017. Kung mayroon kang isang extension sa Oktubre 15, 2015 pagkatapos ay kailangan mong maghintay sa Oktubre 16, 2018.

Kung hindi mo na-file ang iyong mga buwis sa isang napapanahong fashion tulad ng pag-file ng iyong 2014 na buwis sa 2017, kailangan mong maghintay ng 2 taon.

Kung nakatanggap ka ng reassessment sa iyong 2014 na buwis sa mga huling araw ng 240 mula sa isang bagay tulad ng isang pag-audit, kakailanganin mong maghintay ng 240 araw pagkatapos ng muling pagtatasa para sa mga buwis na maaaring maalis. Sasabihin kong basahin ang Ang gabay ng IRS sa pagkalugi at buwis, ngunit ito ay medyo siksik at hindi lubos na malinaw.

Kung mayroon kang mga katanungan, kausapin ang a Abugado ng pagkalugi. Tumawag sa amin sa 844-533-3367.

Ano ang isang PREFERENTIAL TRANSFER SA ISANG INSIDER? O, maaari ba akong ibenta ang aking condo sa aking kapatid na babae ng isang dolyar at ipahayag ang pagkalugi?

Kung nagbebenta ka ng anumang ari-arian sa isang tao na mas mababa sa kung ano ang katumbas ng halaga (Buong Halaga ng Market), at pagkatapos ipahayag ang pagkalugi, maaaring tingnan ito ng tagabangkarote ng pagkalugi bilang isang Preferential Transfer sa isang Insider / FRAUD. Isang nd, hilahin ang ari-arian pabalik sa estate sa pagkalugi.

Ipagpalagay ka at ang iyong kapatid na babae, kapatid o iba pang kamag-anak na bumili ng isang condo sa isang beach sa Florida sa 2014 ng $ 100,000. Pareho kayong naglagay ng $ 50,000 at parehong may sariling 50%. Ito ngayon ay 2018, at iniisip mo ang tungkol sa pagpapahayag ng pagkalugi at nais mong alisin muna ang condo. Kung ang condo ay nagkakahalaga ngayon ng $ 200,000 ang kapatid mo ay kailangang magbayad sa iyo ng $ 100,000 para sa ito ay maituturing na isang buong paglilipat sa pamilihan. Kung binayaran ka lang niya ng isang dolyar ang tiwala ng titingin dito bilang isang mapanlinlang na paglilipat sa iyo na sinusubukang maiwasan ang pagbabayad sa iyong mga creditors.

Ngayon sabihin natin ang baha sa condo, at dapat gawin ang halaga ng $ 100,000. Ang kasalukuyang halaga ng condo ay $ 10,000, ngunit darating ang $ 100,000 sa mga nalikom sa seguro. Ang perang pang-insurance ay maaaring dalhin sa bangkarota estate. Kaya ang iyong kasosyo sa pag-aari ay hindi pa rin mabibili ang ari-arian para sa $ 1 nang hindi inilalantad ka sa isang mapanlinlang na paglipat.

Ngayon sabihin natin na ang condo ay namuhunan sa mga roaches, ay naging isang crack den, at nagkakahalaga ng $ 10,000. Ngayon ang isang argumento ay maaaring gawin na ang pagbebenta nito sa iyong co-may-ari para sa $ 1 ay isang mahusay na pakikitungo para sa iyo.

Kung mayroon kang anumang mga katanungan tungkol sa mapanlinlang na paglilipat sa mga tagaloob o PREFERENTIAL TRANSFER makipag-usap sa a Abugado ng Pagkabangkarote ngayon sa 844-533-3367.

Ako at ang aking asawa ay isang matatanda, nagretiro na may mga pautang sa 5 credit union mula sa isang unyon ng kredito. Apat na Pautang ay hindi ligtas at ang isa ay ligtas laban sa aming sasakyan. Sinasabi ng unyon ng kredito na susundan nila ang aming sasakyan dahil nasa likod kami ng lahat ng mga tala maliban sa kotse. Maaari ba nilang gawin iyon?

Sa kasamaang palad, ang Mga Unyon ng Credit ay gumawa ng isang bagay na tinatawag na cross-collateralized. Ang Credit Unios ay karaniwang magkakaroon ng mga salita sa kanilang mga pautang na nagsasabing tulad ng, "Cang pag-secure ng ollateral ng iba pang mga pautang sa Credit Union ay maaari ring mai-secure ang utang na ito. " Nangangahulugan ito na kahit na mayroon ka lamang isang pautang na na-secure ng iyong kotse ang Credit Union ay tinatrato ang lahat ng iyong mga pautang tulad ng pagsiguro nila sa iyong sasakyan.

Dapat kang kumunsulta sa a Abugado ng Utang upang puntahan ang iyong sitwasyon upang makita kung ano ang pinaka-kahulugan para sa iyo at sa iyong asawa.

Ako ay isang nakatatanda at may default sa aking HELOC (home equity line of credit). Ano ang mga pagpipilian ko upang maiwasan ang foreclosure?

Kung nagkukulang ka sa iyong linya ng kredito o isang reverse mortgage mayroon kang maraming mga pagpipilian.

  1. Gumawa ng isang kasunduan sa bangko. Maaaring kumplikado ito, ngunit maraming beses ang mga bangko ay may mga programa upang matulungan kang bumalik sa iyong mga paa pagkatapos ng isang pag-aalala ng problema sa pananalapi.
  2. Refinance. Magagamit ito kung minsan, at alam namin kahit na ang mga negosyo na gagana upang bilhin ang iyong tala mula sa iyong bangko at pagkatapos ay muling pagbabayad sa iyo. Sa halip na gumawa ng isang maikling benta, ang negosyo ay makipag-ayos sa iyong bangko para sa isang maikling pay off.
  3. Ipahayag ang pagkalugi upang bumili ng oras. Ang isang kabanata 7 ay dapat gamitin lamang kung wala kang sapat na katarungan sa iyong tahanan na gagawing ibenta ang kabanatang 7 na katiwala ng pagkalugi. Matapos ang pagkalugi, palagi kang may pagpipilian upang muling makumpirma ang utang.
  4. Kung naghahanap ka lamang upang makakuha ng kaakit-akit sa mga pagbabayad, maaari kang mag-file para sa isang kabanata ng 13 pagkalugi at magsimulang magbayad sa kabanata 13 na katiwala ng pagkalugi upang bayaran ang iyong HELOC o baligtad na mortgage.
  5. Mayroon ka ring pagpipilian na ibenta ang iyong tahanan kung mayroon kang katarungan. Maaari kang mag-cash out at masiraan ng loob kung may katuturan ito sa iyong sitwasyon.

Makipag-usap sa isang abogado ng Foreclosure Defense na malapit sa iyo upang puntahan ang lahat ng iyong mga pagpipilian.

Namatay ang aking ina matapos akong mag-file para sa pagkalugi. Ang kanyang ari-arian ba ay naging bahagi ng aking pagkalugi?

Kung ang iyong ina, ama o sinumang iba pa ay pumanaw at nag-iwan sa iyo ng isang bagay sa loob ng 180 araw ng iyong pag-file para sa pagkalugi na ang item ay maaaring mahila sa pagkabangkarote para mabayaran ng tagapangasiwa sa iyong mga nagpautang. Gayunpaman, maaari mo pa ring mai-exempt ang mga bahagi nito.

Anumang bagay na dumaraan:

  1. Bequest, lumikha, o mana;
  2. Bilang resulta ng kasunduan sa pag-areglo ng pag-aari sa asawa ng may utang, o ng isang interlocutory o panghuling pagdidiborsyo ng diborsiyo; o
  3. Bilang isang benepisyaryo ng isang patakaran sa seguro sa buhay o ng isang plano sa benepisyo sa kamatayan.

Maaaring mahila sa isang pagkabangkarote sa pamamagitan ng isang pagkalugi upang mabayaran ang iyong mga creditors. Ang parehong ay totoo rin sa mga nalikom sa seguro o pag-aayos ng mga aksidente na nangyari bago ang pag-file ng pagkalugi.

May posibilidad din na ang kalooban ay nagsasama ng isang sugnay na pagtitiwala sa Spendthrift na magpapanatili ng mga assets sa labas ng iyong pagkalugi. Kung nag-aalala ka na ang iyong mga anak ay maaaring pilitin na mag-file para sa pagkalugi o maghiwalay, ang isang pagtitiwala sa gastos ay isang paraan upang maprotektahan ang mga assets. Kung mayroon kang mga katanungan makipag-usap sa a Abogado ng Wills at Trust upang pumunta sa iyong mga pagpipilian.

Makipag-usap sa a abogado ng pagkalugi kung ang alinman sa mga bagay na ito ay nangyari sa iyo, upang lumampas sa iyong mga pagpipilian.

Nagbabayad ako ng aking pautang sa kotse sa pamamagitan ng isang kabanata 13 para sa 2 taon, at kailangang mag-convert sa isang kabanata 7. Maaari ba akong mag-file ng isang kabanata 13?

Oo, maaari kang mag-file ng isang kabanata 13 pagkatapos ng isang kabanata 7. Ito ay binibiro na tinatawag na isang kabanata na "20" 13 + 7 ... Marahil hindi ito ang pinakanakakatawang biro, ngunit ipinakikita nito na ito ay isang karaniwang pangyayari na ang mga abugado at mga hukom ay nagbibiro tungkol dito. Sa ilalim ng isang kabanata ng pagkalugi sa 13, maaari mong ma-cram down ang halaga ng iyong sasakyan upang mabayaran lamang kung ano ang halaga at hindi kung ano ang talagang utang.

Gayunpaman, kung ikaw ay nasa sitwasyon na pinangalanan sa itaas bilang pagkakaroon ng isang kabanata 13 na nagpalit sa isang kabanata 7, at kung gumawa ka ng labis na pera maaari kang talagang magbayad ng interes na inutang sa iyong sasakyan sa ilalim ng orihinal na kontrata na parang kabanata 13 ay hindi orihinal na isinampa. Makipag-usap sa isang abogado ng pagkabangkarote upang puntahan ang iyong mga katanungan na tukoy sa kaso at tingnan kung ang isang "kabanata 20 pagkalugi" ay tama para sa iyo.

Maaari ba akong mag-file para sa isang Kabanata 7 Bankruptcy kung gumawa ako ng maraming pera?

Mayroong mga pagbubukod sa Kabanata 7 ay nangangahulugang pagsubok.

  1. Kung ang karamihan sa iyong utang ay may kaugnayan sa negosyo, maiiwasan mo ang kabanatang 7 ay nangangahulugang pagsubok.
  2. Kung ikaw ay nasa aktibong tungkulin sa militar, maiiwasan mo ang kabanatang 7 ay nangangahulugang pagsubok.
  3. Mayroong pangalawang prong sa kabanata 7 pagkalugi ng pagsubok. Kung mayroon kang sapat na pagbabawas sa mga kwalipikadong kategorya maaari ka ring mag-file para sa isang pagkalugi sa isang kabanata 7.

Ang pinakamadaling paraan upang malaman kung kwalipikado ka ay upang makipag-usap sa isang abugado sa pagkalugi. Alam kong nakakatakot na ibahagi ang iyong kwento, ngunit sa pang-araw-araw na batayan, ang aking firm ay tumutulong sa mga taong katulad mo na mag-file para sa pagkalugi.

Mayroon bang abugado sa pagkalugi malapit sa akin?

Mayroon kaming ligal na tanggapan sa Jersey City, Hackensack, New York City, Brooklyn at Freehold, NJ para matugunan ang aming mga abugado nang personal. Gayunpaman, ito ay 2018. Kung naghahanap ka ng kaluwagan sa utang, marami sa mga aspeto ng pag-file ng isang kaso ng pagkalugi ay maaaring hawakan sa telepono, sa pamamagitan ng website ng firm, email at / o fax. Minsan hindi kami makakatagpo ng mga kliyente hanggang sa unang pagpupulong ng mga Creditors kasama ang Bankruptcy Trustee. (Kung nag-aalala ka tungkol sa pagpunta sa korte, ang karamihan sa mga kaso ng pagkalugi sa 7 na mga kaso at mga kabanata ng 13 ay nagsasangkot lamang sa isang pulong sa isang tagapangasiwa ng pagkalugi na tumatagal ng mga minuto ng 5. Maraming iba pang mga bagay na ginagawa ng aming mga abogado upang matiyak na mayroon ka lamang sa isang pulong. Ang isang plano ng kabanatang 13 ay tatagal para sa 3 hanggang 5 taon, ngunit dapat mo lamang na matugunan ang tagapangasiwa ng isang beses maliban kung may isang bagay na wala sa ordinaryong nangyayari.)

Kapag naghahanap ka ng lunas sa utang sa pamamagitan ng pagsumite para sa pagkalugi sa pagkakaroon ng isang nakaranas na abugado na may kasanayan na malapit sa iyo ay maginhawa upang maari mong bisitahin ang firm ng abugado upang matugunan ang abugado nang personal. Ang isang lokasyon ng law firm na malapit sa iyo ay ginagawang madali upang makipag-ugnay sa isang abugado para sa payo sa pamamagitan ng pagbisita sa abugado sa kanyang personal na tanggapan. Pinahahalagahan namin ang iyong privacy. Kaya, ang paunang libreng konsulta ay maaaring hawakan sa isang tawag sa telepono o maaari kang makipag-ugnay sa isang abugado sa pamamagitan ng email sa lahat ng iyong mga katanungan. Ang pagkalugi ay hindi palaging ligal na tulong na kailangan ng aming mga kliyente upang pamahalaan ang kanilang utang. Naiintindihan namin na ikaw ay naghahanap ng kaluwagan sa utang mula sa iyong mga creditors na maaaring mangahulugang anumang bagay mula sa paghinto ng isang foreclosure o pagtanggal ng personal na credit card utang. Kami ay may mga abogado na may mga taong karanasan sa pagsasanay sa batas ng pagkalugi upang mabigyan ka ng pinakamahusay na mga serbisyo na may kaugnayan sa iyong kaso. Kami kung ano ang protektahan ang iyong mga karapatan, at mayroon kaming maraming mga abugado na nagsasagawa ng batas sa New Jersey at New York na nagbibigay ng iba't ibang mga serbisyo. Nais naming matiyak na ang lahat ng iyong mga karapatan ay protektado at ang lahat ng mga lugar ng iyong mga pangangailangan ay saklaw. Nakalaan ang lahat ng mga karapatan.

Ang aking bahay ay na-foreclosed kung ano ang dapat kong gawin?

Kung ikaw ay nasa foreclosure ng Tax Lien o isang Foreclosure sa iyong mortgage mayroon kang iba't ibang mga oras sa proseso ng foreclosure. Ano ang mga pagpipilian na mai-save mo ang iyong tahanan ay lubos na nakasalalay sa iyong hindi pinapakitang sitwasyon. Makipag-usap sa isang abogado ngayon. Kahit na hindi mo inaakala na makakaya mo ang isang abugado, kailangan mong maunawaan ang timeline para sa foreclosure. Huwag harapin ang posibilidad na mawala ang iyong bahay sa Foreclosure sa iyong sarili.

Nai-save namin ang mga tahanan. Tulungan kaming tulungan ka na mai-save ang iyong.

LIBRE WALANG OBLIGATION STRATEGY SESSION SA ISANG ATTORNEY -PAGSULAT SA US PARA SA LIBRE. Pumunta sa lahat ng iyong mga pagpipilian. Magtrabaho ng isang diskarte upang mai-save ang iyong bahay, o manatili sa iyong bahay hangga't ligal na posible. Ang aking tanggapan ay bihasa sa batas ng Foreclosure, Batas sa pagkalugi, Pag-aayos ng Credit, at Batas sa Pangungupahan ng Lord Lord sa New Jersey. Tanungin mo ako kung paano i-save ang iyong bahay. O, kung paano ihinto ang isang Sheriff Sale. O, palayasin ang isang hindi nagbabayad nangungupahan. O, kung paano kumita ng pera sa iyong pag-aari habang nasa foreclosure. O, anumang bagay na nais mong malaman. Nakatuon ako sa pag-save ng mga tahanan.

Ipagtatanggol ang IYONG KARAPATAN SA COURT - Huwag itulak sa pamamagitan ng iyong tagapagpahiram. Ang bawat hakbang na gagawin mo ngayon ay nangangahulugang mas maraming oras sa iyong bahay upang mag-ehersisyo ang isang solusyon. Kung hindi mo sinasagot ang reklamo, maaari mong mawala ang iyong tahanan sa mga araw ng 180. Huwag naniniwala sa mga tao na nagsasabing nangangailangan ng maraming taon sa pagtataya sa New Jersey. Kung sinasagot mo ang maling reklamo, maaari mong isuko ang mga panlaban na dapat mong itaas upang mailigtas ang iyong tahanan.

  • PAGBABAGO ANG IYONG PINANG PAMAHALAAN - Kung kwalipikado ka, maaari mong bawasan ang iyong mga pagbabayad, bawasan ang iyong rate ng interes, at sa bihirang kaso bawasan ang iyong utang sa punong-guro ng iyong utang.
  • PAKIKITA ANG BANKRUPTCY, pero LAMANG kung iyon ang iyong pinakamahusay na pagpipilian. Ang pagkalugi ay maaaring magamit upang pilitin ang isang bangko upang suriin ang iyong pautang para sa pagbabago kahit na tinanggihan ka ng isang pagbabago sa pautang sa nakaraan.
  • Ibenta ang IYONG KAHAYAG PUMUNTONG PERA NG PERA SA IYONG POKET O IPAKITA ANG ISANG GUSTO SA LIEU NG PAKSA: Kahit na nasa ilalim ka ng tubig at hindi na nais ang iyong pag-aari, may mga paraan upang maiwasan ang isang pagtataya sa iyong tala.
  • Makipagtulungan sa isang kumpanya na susubukang bilhin ang iyong utang mula sa iyong bangko: Ito ay maaaring tunog tulad ng isang mahabang pagbaril, ngunit nakikipagtulungan kami sa mga namumuhunan na nais na gumana sa iyo upang bilhin ang iyong pautang at bigyan ka ng walang pautang sa interes habang tinutulungan ka nitong muling itayo ang iyong kredito.

Tawagan mo ako NGAYON sa (844) 5-DEFENSE - 844-533-3367 upang puntahan LAHAT NG IYONG mga Pagpipilian, o mag-email sa akin sa [Email protektado]. Makikipagtulungan ako sa iyo upang i-save ang iyong tahanan.

Paano ko ihinto ang isang Sheriff Sale?

Mayroong maraming mga paraan upang ihinto ang isang sheriff na benta sa New Jersey. Bilang isang karapatan, ang nasasakdal ay maaaring mag-aplay para sa isang 28-day extension kasama ang sheriff. Ipagpaliban lamang nito ang pagbebenta. Mayroong iba pang mga sitwasyon kung saan posible na pumunta sa hukom na may isang lumitaw na paggalaw upang ihinto ang pagbebenta. Ang isang Order upang ipakita ang Sanhi ay isang tool na nagpapahintulot sa isang hukom na gumawa ng isang desisyon sa parehong araw o magtakda ng isang pinabilis na timeline upang mamuno sa isyu. Ang prosesong ito ay maaaring magamit para sa halos lahat ng mga bagay na pang-emergency.

Kung isinasaalang-alang mo ang pagkalugi, ang parehong isang kabanata 13 at kabanata 7 pagkalugi ay ihinto ang pagbebenta. Gayunpaman, kung mayroon kang isang pagkalugi na na-dismiss sa huling araw ng 180 o ipinagbabawal mula sa pag-file ng isang pagkalugi maaaring mayroon kang mga isyu na kailangang pagtagumpayan.

Ang Sheriff Sales sa New Jersey ay magiging sanhi ng bahay na maaring ibenta sa isang third party sa auction, o ang bangko ay magiging may-ari sa auction. Kaya kung hindi posible ang isang pag-iiskedyul ng pagbebenta, ang pagkalugi ay maaaring ang tanging paraan upang mai-save ang iyong bahay.

Ang isang kabanata 7 pagkalugi ay maaantala lamang ang proseso ng pagbebenta. At, kung mayroon kang katarungan sa iyong tahanan ang kabanata ng 7 na tagapangasiwa ay maaaring subukang ibenta ito upang masiyahan kung ano ang utang mo sa lahat ng iyong mga creditors.

Ang isang kabanata ng 13 pagkalugi ay magbibigay-daan sa iyo upang magsimula ng isang plano sa pagbabayad upang mabayaran ang arrearage (hindi nakuha na mga pagbabayad) sa iyong pautang sa iyong bangko o tagapaglingkod ng pautang at kahit na humiling ng isang Pagbabayad ng Pautang sa pagkalugi. Kung ikaw ay tinalikuran na siya ay nakaraan, ang pagkabangkarote ay maaaring magbigay sa iyo ng isa pang pagkakataon sa bangko na sumasang-ayon sa pagkawala ng mga pagpipilian sa pagpapagaan tulad ng pagbabagong pautang, deed-in-lieu ng foreclosure, isang maikling pagbebenta o regular na pagbebenta kung mayroon kang equity.

Ang pakikipag-usap sa isang abogado bago gumawa ng anumang pagpapasya ay karaniwang iyong pinakamahusay na pagpipilian.

Ano ang aking mga karapatan?

Ang sinumang kinasuhan ng isang krimen ay may ilang mga karapatan sa ligal. May karapatan kang manahimik kapag tinatanong. Hindi mo na kailangang sabihin ang tungkol sa mga katotohanan ng iyong kaso. Kung gagawin mo, ang iyong mga pahayag ay maaaring magamit laban sa iyo sa isang korte ng batas kasama na sa iyong pagsubok. May karapatan ka sa pagkakaroon ng isang abugado sa panahon ng anumang pagtatanong. Kung hindi mo kayang bayaran ang isang abogado, ang isa ay hihirangin para sa iyo. Sa praktikal na pagsasalita, ang appointment ng abogado para sa isang nasasakdal na hindi kayang bayaran ng isang abugado ay karaniwang hindi nangyayari hanggang sa unang hitsura ng korte. May karapatan kang isaalang-alang para sa piyansa maliban sa mga kaso ng pagpatay.

Paano ako magsasampa ng reklamo laban sa aking abugado?

Sa karamihan ng mga bansa, partikular na mga batas sa batas ng sibil, nagkaroon ng tradisyon ng pagbibigay ng maraming mga ligal na gawain sa iba't ibang mga notaryo ng batas ng sibil, mga pari, at mga scrivener.Ang mga bansang ito ay walang "mga abugado" sa kahulugan ng Amerikano, hindi tulad ng salitang iyon ay tumutukoy sa isang uri ng tagapagtustos ng serbisyong pang-pangkalahatang layunin; sa halip, ang kanilang mga ligal na propesyon ay binubuo ng isang malaking bilang ng mga iba't ibang uri ng mga taong bihasa sa batas, na kilala bilang mga hurado, ang ilan sa mga ito ay mga tagapagtaguyod na lisensyado upang magsanay sa mga korte. Mahirap na bumalangkas ng tumpak na mga generalization na sumasakop sa lahat ng mga bansa na may maraming mga ligal na propesyon, dahil ang bawat bansa ay ayon sa kaugalian ay may sariling kakaibang pamamaraan ng paghati sa ligal na gawain sa lahat ng iba't ibang uri ng mga ligal na propesyonal

Sino ang gumawa ng mga desisyon tungkol sa aking kaso?

Sa isang kriminal na kaso napagpasyahan mo kung: pumunta sa paglilitis o humingi ng kasalanan, magkaroon ng paglilitis sa hurado o isang paglilitis sa bench, magpatotoo o mapanatili ang iyong karapatang tumahimik. Sa isang kaso ng sibil ay dapat kumunsulta sa iyo ang iyong abogado bago gumawa ng anumang desisyon sa pag-areglo.

Paano kung hindi ako makakaya ng isang abogado?

Kung ikaw ay kasangkot sa isang kriminal na kaso, sa karamihan ng mga kalagayan maaari kang magkaroon ng isang abogado na itinalaga sa iyo kung ang korte ay nagpasiya na hindi mo kayang bayaran ang isang abogado. Maaari ka ring magkaroon ng karapatan sa isang abugado na hinirang ng korte sa ilang mga kaso sa sibil na nagsasangkot sa pagkawala ng isang kalayaan sa sibil tulad ng isang pangako sa kalusugan ng kaisipan o pagkawala ng mga karapatan ng magulang.Ang isang referral service ng abogado ay karaniwang inaalok ng mga asosasyon ng estado at lokal na bar bilang isang serbisyo publiko. Ang layunin ng isang serbisyo ng referral ng abugado ay upang madagdagan ang pag-access sa hustisya sa pamamagitan ng pagtukoy sa mga miyembro ng pangkalahatang publiko sa mga abogado sa pribadong kasanayan o sa mga legal na organisasyon ng tulong o ahensya para sa isang nominal na bayad. Madalas, ang publiko ay tumatalikod sa mga serbisyong ito.

Ako ba ay masipa sa labas ng aking bahay pagkatapos ng foreclosure?

Kung ang iyong tahanan ay nahulaan, at hindi ka nagbabayad ng upa sa bagong may-ari mayroong isang halos 100% na pagkakataon na sa kalaunan ay aalisin ka sa iyong tahanan. Depende sa iyong sitwasyon, maaaring mayroon kang mga pagpipilian upang manatili sa iyong bahay.

Kung ikaw ay isang nangungupahan na may isang may-bisa na pag-upa, normal na magagawa mong magpatuloy sa ilalim ng pag-upa sa bagong may-ari kung patuloy kang sumunod sa pag-upa. Gayunpaman, kung binili ng may-ari ang pag-aari na may layunin na gawin itong kanyang tahanan.

Upang quote ang New Jersey Department of Community Affairs, Dibisyon ng Mga Code at Pamantayan. Serbisyo ng Impormasyon sa Pangungupahan ng Landlord, GROUNDS PARA SA ISANG EVICTION BULLETIN

"Ang may-ari ng lupa ay maaaring mag-file para sa pagpapalayas, kung ang may-ari ng isang gusali kasama tatlo mga yunit ng tirahan o hindi gaanong naghahanap personal na sakupin ang isang yunit, o nagkontrata upang ibenta ang yunit ng tirahan sa isang mamimili na nais na personal na sakupin ito at ang kontrata para sa pagbebenta ng mga tawag para sa yunit na maging bakante sa oras ng pagsasara. Ang isang Paunawa sa pagtigil ay dapat ihain sa nangungupahan ng hindi bababa sa dalawang buwan bago magsampa ng suit para sa pagpapalayas. Walang ligal na aksyon ang maaaring gawin hanggang matapos ang pag-upa. "

Para sa karagdagang impormasyon ng iyong mga karapatan bilang isang nangungupahan na naninirahan sa isang foreclosed na ari-arian, tumawag sa isang abogado o basahin ang TOOLKIT PARA SA MGA TENANTS NA MABUTI SA MGA NAGTATANGAY NA MGA PROPETA sa pamamagitan ng tanggapan ng New Jersey Public Advocates.

Remeber na ang bagong may-ari ay may pananagutan din sa iyong security deposit. Huwag maniwala sa bagong may-ari kung sasabihin niya sa iyo na ibalik ang iyong deposito mula sa lumang may-ari. (Tingnan NJSA 46: 8-20 at -21).

Paano kung ako ang may-ari bago ang Foreclosure?

Kung ikaw ang nauna nang may-ari, ang iyong mga karapatan na manatili sa mga ari-arian ay hindi gaanong protektado kaysa sa isang nangungupahan. Matapos ang pagbebenta ng sheriff, mayroong isang panahon ng 10-araw kung saan mayroon kang pagpipilian upang makuha ang ari-arian sa pamamagitan ng pagbabayad sa sheriff kung ano ang may utang sa bangko. Karamihan sa mga tao ay walang pera upang gawin ito, gayunpaman, sa panahong iyon ikaw ay technically pa rin ang may-ari ng ari-arian hanggang ang buong presyo ng auction ay babayaran at ang sheriff gawa ay hindi naihatid. Gayunpaman, pagkatapos na maihatid ang gawa ng sheriff, ang bagong may-ari ay maaaring ilipat upang palayain ka mula sa iyong dating tahanan.

Maaari mong subukan upang makakuha ng cash para sa mga susi mula sa bagong may-ari upang ilipat out. Hindi ka ginagarantiyahan ng anumang bagay sa pamamagitan ng batas, gayunpaman maraming beses ang mga bagong may-ari ay magbibigay ng isang tanda ng pera upang hindi mo sirain ang pag-aari at sumasang-ayon na umalis sa isang tiyak na petsa na hindi pilitin silang palayasin sa iyo.

Ikaw bilang dating may-ari ay maaaring magkaroon ng kalahating taon o higit pang pamumuhay nang walang bayad sa ilang mga kaso. Hindi ito garantisadong mangyari ngunit sa mga bihirang okasyon, maaaring bilhin ng bangko ang ari-arian pabalik at hindi ilipat para sa isang Writ of Possession. Sa mga sitwasyong ito, paminsan-minsan ay hindi pinalayas hanggang ibenta ng bangko ang bahay bilang isang REO (Pag-aari ng Bank Real Estate). Karaniwan sa pagtatapos ng isang Pagbebenta ng New Jersey Sheriff, ang paghatol para sa pagmamay-ari ay ipinasok habang magkakasabay, ang isang Writ of Possession ay inilabas. Ang Sheriff pagkatapos ay may tatlumpung araw upang maghatid ng Writ of Possession sa iyo bilang dating may-ari.

Ang Tunay Petsa ng Ejectment

Matapos maglingkod ang Sheriff ng Writ of Possession sa iyo, bibigyan ka ng dalawampung araw upang lumipat. Sa dalawampu't isang araw pagkatapos ng serbisyo ng Writ of Possession, kung ikaw at ang iyong pamilya ay hindi nagbakasyon sa lugar, ang mamimili o abugado para sa bumibili ay tumawag sa Tanggapan ng Sheriff upang i-iskedyul ang aktwal na pagpapalayas. Pagkatapos ay magtatalaga ang Sheriff ng isang petsa para sa pagpapalayas, na kung saan ay karaniwang hindi mas maaga kaysa sa 30 na araw mula sa petsa na ipinasok ang paghuhukom. Ang bagong may-ari ay mag-iskedyul ng isang locksmith sa oras na itinakda ng Sheriff para sa lockout. Mayroong iba pang mga paraan upang maantala ang aktwal na petsa ng lockout sa pamamagitan ng pagpunta sa korte at humiling ng isang hukom para sa karagdagang oras.

Ngayon naiintindihan mo kung bakit nag-aalok sa iyo ng ilang mga bagong may-ari ng pera upang ilipat.

Tumawag Ngayon na PindutanTumawag Ngayon Attorney