صفحہ اول / اکثر پوچھے گئے سوالات

اگر میں کسی قرض دہندہ کو اپنے دیوالیہ پن سے چھوڑ دیتا ہوں تو کیا ہوتا ہے؟

یہ اس بات پر منحصر ہے کہ دیوالیہ ہونے کے کس وقت دائر کیا گیا تھا اور اگر آپ کے پاس اثاثے ہیں۔ ایک باب میں 13 دیوالیہ پن اور ایک باب میں 7 دیوالیہ پن جہاں اثاثے موجود ہیں ، قرض خارج نہیں ہوگا۔ اس کا مطلب ہے کہ آپ دیوالیہ پن کی ادائیگی کے ل still ابھی بھی ہک پر رہیں گے ،

کسی اثاثہ والے باب 7 دیوالیہ پن میں ، قرض اس وقت تک خارج ہوجائے گا جب تک کہ یہ ایک عام قسم کا قرض نہیں ہے جیسے دیوالیہ پن میں معاف شدہ قرض جیسے میڈیکل ڈیٹ ، کریڈٹ کارڈز ، دوبارہ کاروں کے لئے آٹو لون اور اسی طرح کی معافی۔

کیا پے ڈے لون دیوالیہ پن کے ذریعے ڈھکے ہوئے ہیں؟

اگر آپ نے تنخواہ والے قرضے لئے ہیں تو ، وہ دیوالیہ پن میں معاف ہوجائیں گے۔ یہ معاملات پیدا ہوسکتے ہیں کہ اگر تنخواہ والے قرضے ہمارے 90 دن کے اندر لے گئے تو انہیں واپس کرنے کی ضرورت ہے۔ دیوالیہ پن کے 90 دن کے اندر پیدا ہونے والا کوئی بھی قرض واپس کرنے کی ضرورت پڑسکتی ہے۔

اگر آپ دیوالیہ پن کے ل file فائل کرتے ہیں اور آپ کو یوم یوم قرض کی جگہ پر پوسٹ ڈیٹ چیکز جمع کرائے جاتے ہیں تو آپ پے ڈے لون کمپنی کے ساتھ اس مسئلے کا نشانہ بن سکتے ہیں جو اب بھی اپنے چیکوں کو نقد کرنے کی کوشش کر رہے ہیں۔ اگر آپ خود کو اس قسم کی صورتحال میں پاتے ہیں تو ، a سے بات کریں۔ قرض سے متعلق وکیل اپنے اختیارات پر جانے کے ل.

کیا سماجی تحفظ دیوالیہ پن میں آمدنی سمجھا جاتا ہے؟

دیوالیہ پن میں معاشرتی تحفظ کو آمدنی سمجھا جاتا ہے ، لیکن اسے مستثنیٰ سمجھا جاتا ہے۔ سماجی تحفظ اور معذوری کی ادائیگی کے ل the امریکہ کے قوانین کو دیکھتے ہوئے ہم 42 یو ایس کوڈ کے ذیلی دفعہ دوم - فیڈرل اولڈ ایج ، جان بچانے والے ، اور معذوری سے متعلق بیموں کے فوائد کی طرف دیکھتے ہیں۔

کے تحت 42 یو ایس کوڈ § 407۔ دیوالیہ پن کے ٹرسٹی کے ذریعہ 7 دیوالیہ باب میں قرضوں کی ادائیگی کے لئے ادائیگیوں (ایس ایس ڈی آئی) سے ادائیگیوں کو چھوٹ دیتا ہے جو معاشرتی تحفظ کی ادائیگی اور معذوری کی ادائیگیوں سے نمٹنے کے ہیں۔

لہذا اگر آپ کو معاشرتی تحفظ کی ادائیگی کے ل a ایک ایک مد معاوضہ ملنا ہے تو ، دیوالیہ پن کے ٹرسٹی کو 7 دیوالیہ پن کے ایک باب میں رقم لینے کی اجازت نہیں ہوگی۔ ایس ایس ڈی آئی کو 7 کے ایک باب سے بھی خارج کردیا جائے گا۔ تاہم ، اگر آپ کسی باب 13 دیوالیہ پن میں ادائیگی کرنا چاہتے ہیں تو ٹرسٹی آپ کے 13 کے فنڈ کے ل funds آپ کی معاشرتی تحفظ کی آمدنی کو فنڈز کا ایک ذریعہ سمجھے گا۔

اگر آپ کو اس بات کی بہتر تفہیم درکار ہے کہ ایس ایس ڈی آئی آپ کے مخصوص حالات کے ساتھ کیسے کام کرے گی تو ، ایک سے بات کریں۔ دیوالیہ پن وکیل اگر آپ یا آپ کے شریک حیات نے دیوالیہ پن کے لئے درخواست دائر کی تو اس کا مکمل نظریہ حاصل کریں۔

کیا ٹیکس دیوالیہ پن میں قابل عمل ہیں؟

آپ دیوالیہ پن میں 3 سال پرانا انکم ٹیکس معاف کرسکتے ہیں۔ اس کے لئے 3 قوانین موجود ہیں۔

آپ نے اپنے ٹیکس جمع کروائے۔ اگر آپ نے 10 ، 2015 ، اپریل 2014 پر اپنے ٹیکس جمع کروائے تو ، ٹیکس اپریل 11 ، 2017 سے خارج ہونے کے اہل ہیں۔ اگر آپ کو اکتوبر 15 ، 2015 تک توسیع مل گئی تو آپ کو اکتوبر 16 ، 2018 تک انتظار کرنا پڑے گا۔

اگر آپ بروقت انداز میں اپنے ٹیکس فائل نہیں کرتے ہیں جیسے 2014 میں اپنے 2017 ٹیکس جمع کرواتے ہیں تو آپ کو 2 سال انتظار کرنا پڑے گا۔

اگر آپ کو گذشتہ 2014 دنوں میں کسی آڈٹ جیسی چیز سے اپنے 240 ٹیکس پر دوبارہ تشخیص ملا ، تو آپ کو ٹیکسوں کے خارج ہونے کے قابل ہونے کے لئے دوبارہ جائزہ لینے کے بعد 240 دنوں کا انتظار کرنا پڑے گا۔ میں کہوں گا کہ پڑھیں۔ دیوالیہ پن اور ٹیکس سے متعلق آئی آر ایس رہنما، لیکن یہ کافی گھنا ہے اور پوری طرح واضح نہیں ہے۔

اگر آپ کے سوالات ہیں تو ، a سے بات کریں۔ دیوالیہ پن وکیل. ہمیں 844-533-3367 پر کال کریں۔

ایک اندرونی کے لئے ایک سابقہ ​​منتقلی کیا ہے؟ یا ، کیا میں اپنی بہن کو ایک ڈالر کے عوض اپنا کونڈو بیچ سکتا ہوں اور دیوالیہ پن کا اعلان کر سکتا ہوں؟

اگر آپ کسی کو کسی پراپرٹی کو اس کی قیمت (مکمل مارکیٹ ویلیو) کے قریب سے بھی کم قیمت پر فروخت کرتے ہیں اور پھر دیوالیہ پن کا اعلان کرتے ہیں تو ، دیوالیہ پن کا ٹرسٹی اسے اندرونی / ایفراڈ میں ترجیحی منتقلی کے طور پر دیکھ سکتا ہے۔ ایک این ڈی ، پراپرٹی کو دیوالیہ ہونے والی اسٹیٹ میں واپس کھینچیں۔

اپنے اور آپ کی بہن ، بھائی یا دوسرے رشتہ دار کو دکھاوے میں فلورنڈا کے ایک ساحل پر 2014 میں on 100,000 میں کونڈو خریدا۔ آپ دونوں نے 50,000 اور دونوں کا اپنا 50٪ لگایا۔ اب یہ ایکس این ایم ایکس ایکس ہے ، اور آپ دیوالیہ قرار دینے کے بارے میں سوچ رہے ہیں اور پہلے آپ کونڈو سے چھٹکارا چاہتے ہیں۔ اگر اس وقت کنڈو $ 2018 کے قابل ہے تو آپ کی بہن کو آپ کو market 200,000 ادا کرنے کی ضرورت ہوگی تاکہ اسے مارکیٹ کی مکمل منتقلی پر غور کیا جائے۔ اگر اس نے صرف آپ کو ایک ڈالر ادا کیا تو ٹرسٹی اس کو ایک جعلی منتقلی کی طرح دیکھے گی جو آپ کے قرض دہندگان کی ادائیگی سے بچنے کی کوشش کر رہی ہے۔

اب ہم کہتے ہیں کہ کونڈو سیلاب آگیا ، اور $ 100,000 قابل قدر کام کرنے کی ضرورت ہے۔ کونڈو کی موجودہ قیمت $ 10,000 ہے ، لیکن انشورنس آمدنی میں N 100,000 آرہی ہے۔ انشورنس کی رقم دیوالیہ پن اسٹیٹ میں لایا جاسکتا ہے۔ لہذا جائیداد میں شامل آپ کا ساتھی آپ کو دھوکہ دہی کی منتقلی کے سامنے لائے بغیر still 1 میں جائیداد نہیں خرید سکتا ہے۔

اب ہم کہتے ہیں کہ کونڈو کو روچ کے ساتھ لگایا گیا ہے ، کریک ڈین بن گیا ہے ، اور اس کی قیمت N 10,000 ہے۔ اب ایک دلیل دی جاسکتی ہے کہ اسے اپنے شریک مالک کو $ 1 میں فروخت کرنا آپ کے ل for اچھی بات ہے۔

اگر آپ کے اندرونی ذرائع کو جعلی منتقلی کے بارے میں کوئی سوال ہے۔ پسندیدہ ٹرانسفر۔ بات کرنا a دیوالیہ پن وکیل آج 844-533-3367 پر۔

میں اور میری اہلیہ ایک بزرگ ، ریٹائرڈ جوڑے ہیں جس میں کریڈٹ یونین سے 5 کریڈٹ یونین قرض ہے۔ چار قرضے محفوظ نہیں ہیں اور ایک ہماری کار کے خلاف محفوظ ہے۔ کریڈٹ یونین کہہ رہی ہے کہ وہ ہماری کار کے پیچھے جارہے ہیں کیونکہ ہم کار کے علاوہ تمام نوٹ پر پیچھے ہیں۔ کیا وہ ایسا کرسکتے ہیں؟

بدقسمتی سے ، کریڈٹ یونینز کچھ ایسا کرتے ہیں جنھیں پار سے خودکش حملہ قرار دیا جاتا ہے۔ کریڈٹ یونیوس کے پاس عام طور پر اپنے قرضوں میں الفاظ ہوتے ہیں جو کچھ ایسا ہی کہتے ہیں ، "سی۔کریڈٹ یونین کے ذریعہ دوسرے قرضوں کو محفوظ رکھنے سے یہ قرض بھی محفوظ ہوسکتا ہے۔ اس کا مطلب یہ ہے کہ اگرچہ آپ کے پاس صرف ایک ہی قرض ہے جو آپ کی کار کے ذریعہ حاصل کیا جاتا ہے کریڈٹ یونین آپ کے سارے قرضوں کا علاج ایسے ہی کررہا ہے جیسے وہ آپ کی کار کو محفوظ بنا رہے ہوں۔

آپ سے مشورہ کرنا چاہئے a قرض اٹارنی اپنی صورتحال پر جانے کے ل see یہ جاننے کے ل you کہ آپ اور آپ کی اہلیہ کے لئے کیا معنی خیز ہے۔

میں ایک سینئر ہوں اور میری HELOC (گھر کی ایکویٹی لائن آف کریڈٹ) پر ڈیفالٹ ہوا ہوں۔ پیش گوئی سے بچنے کے ل my میرے کیا اختیارات ہیں؟

اگر آپ نے اپنی ہوم لائن کریڈٹ یا ریورس مارگیج پر ڈیفالٹ کیا ہے تو آپ کے پاس بہت سارے اختیارات ہیں۔

  1. بینک کے ساتھ معاہدے پر کام کریں۔ یہ پیچیدہ لگ سکتا ہے ، لیکن متعدد بار بینکوں کے پاس مالی پریشانی کے بعد آپ کو اپنے پیروں پر کھڑا کرنے میں مدد کے لئے پروگرام ہوتے ہیں۔
  2. ری فائنانس یہ کبھی کبھی دستیاب ہوتا ہے ، اور ہم ان کاروباروں کو بھی جانتے ہیں جو آپ کے بینک سے آپ کے نوٹ کو خریدنے کے ل purchase تب آپ کو دوبارہ مالی معاونت فراہم کریں گے۔ مختصر فروخت کرنے کے بجائے ، کاروبار آپ کے بینک سے مختصر تنخواہ پر بات چیت کرے گا۔
  3. وقت کی خریداری کے لئے دیوالیہ پن کا اعلان کریں۔ ایک باب 7 صرف اس صورت میں استعمال کیا جانا چاہئے جب آپ کے گھر میں اتنی ایکویٹی نہیں ہے جو آپ کے گھر کو بیچنا چاہتا ہو تو اس باب 7 دیوالیہ پن کی امانت بن جائے۔ دیوالیہ پن کے بعد ، آپ کے پاس ہمیشہ قرض کی توثیق کرنے کا انتخاب ہوتا ہے۔
  4. اگر آپ ابھی ادائیگیوں میں پھنسنے کے خواہاں ہیں تو ، آپ 13 دیوالیہ باب کے لئے ایک باب درج کرسکتے ہیں اور اپنے HELOC یا معاوضہ رہن سے ادائیگی کے لئے باب 13 دیوالیہ پن کے ٹرسٹی کو ادائیگی کرنا شروع کرسکتے ہیں۔
  5. اگر آپ کے پاس ایکویٹی ہو تو آپ ہمیشہ اپنا گھر بیچنے کا اختیار رکھتے ہیں۔ اگر آپ کی صورت حال کا یہ معنی رکھتا ہے تو آپ کیش آؤٹ اور کمی کر سکتے ہیں۔

اپنے تمام اختیارات پر قابو پانے کے ل Fore اپنے قریب قیدی رہائشی دفاعی وکیل سے بات کریں۔

میں نے دیوالیہ پن کا اندراج کرنے کے بعد میری والدہ کا انتقال ہوگیا۔ کیا اس کی اسٹیٹ میرے دیوالیہ پن کا حصہ بن گئی ہے؟

اگر آپ کے والدہ ، والد یا کوئی اور آپ کا دیوالیہ پن کے لئے دائر ہونے کے 180 دن کے اندر آپ کو چھوڑ دیتا ہے اور اس چیز کو آپ کے قرض دہندگان کو ادائیگی کرنے کے لئے امانت دار کے لئے دیوالیہ پن اسٹیٹ میں کھینچ لیا جاسکتا ہے۔ تاہم ، آپ اب بھی اس کے کچھ حصوں سے مستثنیٰ ہوسکتے ہیں۔

کچھ بھی جو گزرتا ہے:

  1. وصیت ، تدبیر ، یا وراثت؛
  2. قرض دینے والے کی شریک حیات کے ساتھ جائیداد کے تصفیے کے معاہدے کے نتیجے میں ، یا باہمی تعل ؛ق یا حتمی طلاق نامے کے نتیجے میں۔ یا
  3. زندگی کی انشورینس کی پالیسی کے فائدہ اٹھانے والے کے طور پر یا موت سے فائدہ اٹھانے والے منصوبے کے۔

دیوالیہ پن کے ذریعہ اپنے قرض دہندگان کو ادائیگی کے ل bank دیوالیہ پن اسٹیٹ میں کھینچا جاسکتا ہے۔ یہی انکشاف انشورنس آمدنی یا بستیوں کے معاملات میں بھی ہوتا ہے جو دیوالیہ پن جمع کروانے سے پہلے پیش آتے تھے۔

یہ بھی امکان موجود ہے کہ وصیت میں اسپینڈتھریفٹ ٹرسٹ کی شق بھی شامل ہے جو اثاثوں کو آپ کے دیوالیہ پن سے باہر رکھے گی۔ اگر آپ پریشان ہیں کہ آپ کے بچوں کو دیوالیہ پن کے لئے فائل کرنے یا طلاق دینے پر مجبور کیا جاسکتا ہے تو ، اثاثوں کی حفاظت کا ایک طریقہ توکل ٹرائیفٹ ٹرسٹ ہے۔ اگر آپ کے سوالات ہیں تو a سے بات کریں۔ وِلز اور ٹرسٹ کے وکیل اپنے اختیارات پر جانے کے ل.

بات کرنا a دیوالیہ پن وکیل اگر آپ میں سے کوئی چیز آپ کے ساتھ ہو تو اپنے اختیارات کو آگے بڑھائیں۔

میں 13 سالوں تک ایک باب 2 کے ذریعے اپنے کار کا قرض ادا کر رہا تھا ، اور مجھے باب 7 میں تبدیل کرنا پڑا۔ کیا میں ایک بار پھر 13 باب داخل کرسکتا ہوں؟

ہاں ، آپ باب 13 کے بعد 7 باب داخل کرسکتے ہیں۔ اسے مذاق کے ساتھ ایک باب "20" 13 + 7 کہا جاتا ہے… ہوسکتا ہے کہ یہ سب سے دلچسپ مذاق نہیں ہے ، لیکن یہ ظاہر کرتا ہے کہ یہ اتنا عام واقعہ ہے کہ وکلاء اور جج اس کا مذاق اڑاتے ہیں۔ ایک باب دیوالیہ پن 13 کے تحت ، آپ اپنی گاڑی کی قیمت صرف کر سکتے ہیں جس کی قیمت ہے اس کی ادائیگی کی جائے نہ کہ اصل میں واجب الادا ہے۔

تاہم ، اگر آپ اس صورت حال میں ہیں جس کے اوپر ایک باب 13 ہونے کی حیثیت سے ہے جو ایک باب 7 میں تبدیل ہوا ہے ، اور اگر آپ بہت زیادہ رقم کماتے ہیں تو آپ کو اصل معاہدے کے تحت اپنی گاڑی پر واجب الادا سود ادا کرنا پڑ سکتا ہے گویا باب 13 اصل میں کبھی دائر نہیں کیا گیا تھا۔ اپنے معاملے سے متعلق مخصوص سوالات کو دیکھنے کے لئے دیوالیہ پن کے وکیل سے بات کریں اور دیکھیں کہ "باب 20 دیوالیہ پن" آپ کے لئے صحیح ہے یا نہیں۔

اگر میں بہت زیادہ رقم کماتا ہوں تو کیا میں ایک باب 7 دیوالیہ پن کے لئے درج کر سکتا ہوں؟

باب 7 سے چھوٹ کا مطلب ٹیسٹ ہے۔

  1. اگر آپ کے قرض کی اکثریت کاروبار سے وابستہ ہے تو ، آپ 7 کے باب سے بچ سکتے ہیں۔
  2. اگر آپ فوج میں فعال ڈیوٹی پر ہیں تو ، آپ 7 باب سے بچ سکتے ہیں یعنی ٹیسٹ۔
  3. باب 7 دیوالیہ پن معنی ٹیسٹ کے بارے میں ایک دوسرا قول ہے۔ اگر آپ کے پاس کوالیفائنگ زمرے میں کافی کٹوتی ہے تو آپ ایک 7 دیوالیہ باب کے لئے بھی فائل کرسکتے ہیں۔

اگر آپ اہل ہیں یا نہیں تو یہ جاننے کا آسان ترین طریقہ یہ ہے کہ دیوالیہ پن کے وکیل سے بات کریں۔ میں جانتا ہوں کہ آپ کی کہانی کا اشتراک کرنا خوفناک ہوسکتا ہے ، لیکن روزانہ کی بنیاد پر ، میری فرم آپ جیسے لوگوں کو دیوالیہ پن کے لئے فائل کرنے میں مدد کرتی ہے۔

کیا میرے نزدیک دیوالیہ پن کا وکیل ہے؟

ہمارے وکلاء کو ذاتی طور پر ملنے کے ل J ہمارے جرسی شہر ، ہیکنسیک ، نیو یارک سٹی ، بروکلین اور فری ہولڈ ، NJ میں قانونی دفاتر موجود ہیں۔ تاہم ، یہ 2018 ہے۔ اگر آپ قرض سے نجات کے لئے تلاش کر رہے ہیں تو ، دیوالیہ پن کا مقدمہ درج کرنے کے بہت سے پہلوؤں کو فرم کی ویب سائٹ ، ای میل اور / یا فیکس کے ذریعہ فون پر سنبھالا جاسکتا ہے۔ بعض اوقات ہم دیوالیہ پن ٹرسٹی کے ساتھ قرض دہندگان کی پہلی میٹنگ تک مؤکلوں سے نہیں مل پائیں گے۔ (اگر آپ عدالت میں جانے کے بارے میں پریشان ہیں تو ، زیادہ تر دیوالیہ باب 7 مقدمات اور باب 13 معاملات میں صرف ایک دیوالیہ پن کے ٹرسٹی کے ساتھ ایک میٹنگ شامل ہوتی ہے جو 5 منٹ تک جاری رہتی ہے۔ ہمارے وکلاء کو بہت ساری چیزیں ملتی ہیں تاکہ یہ یقینی بنایا جاسکے کہ آپ کو صرف ایک ہی ملاقات ہوگی۔ ایک باب 13 منصوبہ 3 سے 5 سال تک جاری رہے گا ، لیکن آپ کو امانت دار کو صرف ایک بار ملنا چاہئے جب تک کہ معمولی چیز سے کچھ نہ ہوجائے۔)

جب آپ اپنے نزدیک کی مشق کے ساتھ کسی تجربہ کار وکیل کے ساتھ دیوالیہ پن کے لئے فائل کر کے قرض سے نجات کے ل. تلاش کر رہے ہو تو یہ آپ کے لئے آسان ہے تاکہ آپ اٹارنی کی فرم سے ذاتی طور پر وکیل سے ملاقات کرسکیں۔ آپ کے آس پاس کا ایک قانونی ادارہ اپنے ذاتی دفتر میں وکیل سے مل کر کسی وکیل سے مشورے کے لئے رابطہ کرنا آسان بناتا ہے۔ ہم آپ کی رازداری کی قدر کرتے ہیں۔ لہذا ، ابتدائی مفت مشاورت کو فون کال کے ساتھ سنبھالا جاسکتا ہے یا آپ اپنے تمام سوالات کے ساتھ ای میل کے ذریعے کسی وکیل سے رابطہ کرسکتے ہیں۔ دیوالیہ پن ہمیشہ وہ قانونی مدد نہیں ہوتی جو ہمارے مؤکلوں کو اپنے قرض کا انتظام کرنے کی ضرورت ہوتی ہے۔ ہم سمجھتے ہیں کہ آپ اپنے قرض دہندگان سے قرض سے نجات کے خواہاں ہیں جس کا مطلب یہ ہے کہ کوئی پیش گوئی روکنے سے یا ذاتی کریڈٹ کارڈ قرض کو ختم کرنے سے کوئی فائدہ ہوسکتا ہے۔ ہمارے پاس وکلا کے ساتھ سالوں کا تجربہ ہے جو آپ کو اپنے معاملے سے متعلق بہترین خدمات مہیا کرنے کے لئے دیوالیہ پن کے قانون پر عمل پیرا ہیں۔ ہم آپ کے حقوق کا تحفظ کیا کریں ، اور ہمارے پاس متعدد وکیل ہیں جو نیو جرسی اور نیو یارک میں متعدد خدمات مہیا کرتے ہیں۔ ہم یہ یقینی بنانا چاہتے ہیں کہ آپ کے تمام حقوق محفوظ ہیں اور یہ کہ آپ کی تمام ضروریات کا احاطہ کیا گیا ہے۔ جملہ حقوق محفوظ ہیں.

میرے گھر کی پیش گوئی کی جارہی ہے کہ میں کیا کروں؟

چاہے آپ ٹیکس لین کی پیش بندی میں ہیں یا اپنے رہن پر پیشگوئی کرنے سے پہلے ہیں ، آپ کی پیش گوئی کے عمل میں مختلف ٹائم لائنز ہیں۔ اپنے گھر کو بچانے کے ل What آپ کے پاس کون سے آپشن ہیں ان کا انحصار آپ کی ناجائز صورتحال پر ہے۔ آج کسی وکیل سے بات کریں۔ یہاں تک کہ اگر آپ یہ نہیں سوچتے ہیں کہ آپ کسی وکیل کے متحمل ہوسکتے ہیں ، تو آپ کو پیش گوئی کے لئے ٹائم لائن کو سمجھنے کی ضرورت ہے۔ اپنے آپ کے ذریعہ اپنے گھر کا خاتمہ کرنے کے امکانات کا سامنا نہ کریں۔

ہم گھروں کو بچاتے ہیں۔ آئیے آپ کو اپنا بچانے میں مدد کریں۔

اٹارنی کے ساتھ کوئی فریضہ اسٹریٹجی کا مفت سیکشن -ہم سے مفت بات کریں۔ اپنے تمام اختیارات پر جائیں۔ اپنے گھر کو بچانے کیلئے حکمت عملی بنائیں ، یا جب تک قانونی طور پر ممکن ہو اپنے گھر میں رہیں۔ میرے دفتر میں نیو جرسی میں پیش گوئی کے قانون ، دیوالیہ پن کا قانون ، کریڈٹ مرمت ، اور لینڈ لارڈ کرایہ دار قانون میں بخوبی عبور ہے۔ مجھ سے پوچھیں کہ اپنے گھر کو کیسے بچایا جا.۔ یا ، شیرف سیل کو کیسے روکا جائے۔ یا ، تنخواہ نہ دینے والے کرایہ دار کو بے دخل کریں۔ یا ، پیش گوئی کرتے ہوئے اپنی جائداد سے پیسہ کیسے کمایا جائے۔ یا ، اور کوئی اور چیز جس کے بارے میں آپ جاننا چاہتے ہو۔ میں گھروں کو بچانے پر توجہ مرکوز کرتا ہوں۔

عدالت میں اپنے حقوق کا دفاع کریں - اپنے قرض دینے والے کے آس پاس دھکیلیں مت۔ آج آپ جو ہر قدم اٹھاتے ہیں اس کا مطلب ہے کہ آپ اپنے گھر میں حل نکالنے کے لئے زیادہ وقت دیں۔ اگر آپ شکایت کا جواب نہیں دیتے ہیں تو ، آپ 180 دنوں میں اپنا گھر کھو سکتے ہیں۔ ان لوگوں پر اعتماد نہ کریں جو کہتے ہیں کہ نیو جرسی میں پیش گوئی کرنے میں سالوں لگتے ہیں۔ اگر آپ شکایت کا غلط طریقے سے جواب دیتے ہیں تو ، آپ اپنے دفاع کو چھوڑ سکتے ہیں جو آپ اپنے گھر کو بچانے کے ل raise اٹھائ should۔

  • اپنے گھر کے قرض کو تبدیل کریں۔ اگر آپ اہل ہیں ، تو آپ اپنی ادائیگیوں کو کم کرسکتے ہیں ، اپنی سود کی شرح کو کم کرسکتے ہیں ، اور غیر معمولی معاملے میں اپنے رہن کے پرنسپل پر جو قرضہ ہے اسے کم کرسکتے ہیں۔
  • بینکریپٹسی کو مسترد کریں ، لیکن ONLY اگر یہ آپ کا بہترین آپشن ہے۔ دیوالیہ پن کا استعمال کسی بینک کو اپنے قرض پر نظر ثانی کرنے پر مجبور کرنے کے لئے مجبور کیا جاسکتا ہے یہاں تک کہ اگر آپ کو ماضی میں قرض میں ترمیم کرنے سے انکار کیا گیا ہو۔
  • اپنے جیب میں پیسہ لگانے کے لئے اپنے گھر کو بیچیں یا مستقبل کی تلاش میں ایک معاہدہ کی تلاش کریں: یہاں تک کہ اگر آپ پانی کے اندر ہیں اور اب آپ اپنی پراپرٹی نہیں چاہتے ہیں تو ، آپ کے ریکارڈ پر پیش گوئی سے بچنے کے طریقے موجود ہیں۔
  • ایسی کمپنی کے ساتھ کام کریں جو آپ کے گروی سے آپ کے بینک سے خریدنے کی کوشش کرے گی۔ یہ ایک لمبی شاٹ کی طرح لگ سکتا ہے ، لیکن ہم ان سرمایہ کاروں کے ساتھ کام کرتے ہیں جو آپ سے رہن لے کر آپ کے ساتھ مل کر کام کرنا چاہتے ہیں اور آپ کو سود کا قرض نہیں دیتے ہیں جبکہ وہ آپ کو اپنا کریڈٹ دوبارہ بنانے میں مدد کرتے ہیں۔

مجھے فون کرنا اب (844) پر 5-DEFENSE - 844-533-3367 پر جانے کے لئے آپ کے تمام اختیارات ، یا مجھے ای میل کریں۔ [ای میل کی حفاظت]. میں آپ کے گھر کو بچانے کے لئے آپ کے ساتھ کام کروں گا۔

میں کس طرح شیریف فروخت کو روکوں؟

نیو جرسی میں شیرف کی فروخت کو روکنے کے متعدد طریقے ہیں۔ بطور حق ، مدعا علیہ شیرف کے ساتھ 28 دن کی توسیع کے لئے درخواست دے سکتا ہے۔ یہ صرف فروخت ملتوی کردے گی۔ دوسرے منظرنامے ہیں جہاں فروخت روکنے کے لئے کسی ہنگامی تحریک کے ساتھ جج کے پاس جانا ممکن ہے۔ آرڈر ٹو کاز دکھانا ایک ایسا ٹول ہے جو جج کو اسی دن فیصلہ کرنے کی اجازت دیتا ہے یا مسئلے پر حکمرانی کے لئے تیز رفتار ٹائم لائن متعین کرتا ہے۔ یہ عمل تقریبا تمام ہنگامی امور کے لئے استعمال کیا جاسکتا ہے۔

اگر آپ دیوالیہ پن پر غور کررہے ہیں تو ، ایک باب 13 اور باب 7 دیوالیہ پن فروخت کو روک دے گا۔ تاہم ، اگر آپ نے آخری 180 دن میں دیوالیہ پن خارج کردیا ہے یا آپ کو دیوالیہ پن داخل کرنے سے روک دیا گیا ہے تو آپ کو ایسے معاملات ہوسکتے ہیں جن پر قابو پانے کی ضرورت ہے۔

نیو جرسی میں شیرف سیلز نیلامی میں گھر کو یا تو کسی تیسری پارٹی کو فروخت کرنے کا سبب بنے گی ، یا نیلامی میں بینک مالک بن جائے گا۔ لہذا اگر فروخت ملتوی کرنا ممکن نہیں ہے تو ، دیوالیہ پن آپ کے گھر کو بچانے کا واحد راستہ ہوسکتا ہے۔.

ایک باب 7 دیوالیہ پن صرف فروخت کے عمل میں تاخیر کرے گا۔ اور ، اگر آپ کے گھر میں مساوات ہے تو ، باب 7 ٹرسٹی آپ کو اپنے تمام قرض دہندگان کے قرضدار کو پورا کرنے کے ل it اسے فروخت کرنے کی کوشش کرسکتا ہے۔

ایک باب 13 دیوالیہ پن آپ کو اپنے بینک یا لون سرکار کو اپنے قرض پر بقایاج (چھوٹی ہوئی ادائیگی) کی ادائیگی کے لئے ادائیگی کا منصوبہ شروع کرنے اور یہاں تک کہ دیوالیہ پن میں لون ترمیم کی درخواست کرنے کی اجازت دے گا۔ اگر آپ کو ماضی کی طرح مسترد کردیا گیا ہے تو ، دیوالیہ پن آپ کو نقصان میں تخفیف کے اختیارات جیسے قرض میں ترمیم ، پیش گوئی کے بدلے ڈیڈ ان وٹ ، ، اگر آپ کے پاس ایکویٹی ہے تو مختصر فروخت یا باقاعدہ فروخت جیسے معاہدے پر بینک میں آپ کو ایک اور موقع مل سکتا ہے۔

کوئی فیصلہ کرنے سے پہلے کسی وکیل سے بات کرنا عام طور پر آپ کا بہترین انتخاب ہوتا ہے۔

میرے حقوق کیا ہیں؟

کسی پر بھی جو جرم عائد ہوتا ہے اس کے کچھ قانونی حقوق ہوتے ہیں۔ سوال کرنے پر خاموش رہنے کا آپ کو حق ہے۔ آپ کو اپنے معاملے کے حقائق کے بارے میں کچھ کہنا نہیں ہے۔ اگر آپ ایسا کرتے ہیں تو ، آپ کے بیانات آپ کے خلاف عدالتی عدالت میں استمعال ہوسکتے ہیں۔ آپ کو کسی بھی پوچھ گچھ کے دوران وکیل کی موجودگی کا حق ہے۔ اگر آپ وکیل کے متحمل نہیں ہوسکتے ہیں تو ، آپ کے لئے ایک مقرر کیا جائے گا۔ عملی طور پر ، کسی مدعا علیہ کے لئے وکیل کی تقرری جو وکیل کا متحمل نہیں ہوسکتا ہے وہ عام طور پر پہلی عدالت پیش ہونے تک نہیں ہوتا ہے۔ آپ کو قتل کے مقدمات کے علاوہ ضمانت کے لئے غور کرنے کا حق ہے۔

میں اپنے وکیل کے خلاف شکایت کیسے درج کروں؟

بیشتر ممالک میں ، خاص طور پر سول لاء والے ممالک میں ، متعدد سول لاٹری نوٹریوں ، کلرکوں ، اور مصنفین کو بہت سے قانونی ذمہ داریاں دینے کا رواج رہا ہے۔ ان ممالک میں امریکی معنوں میں "وکیل" نہیں ہیں ، کیونکہ اس اصطلاح سے انکار ہوتا ہے۔ عام مقاصد کے لئے قانونی خدمات فراہم کرنے والے کی ایک قسم کو۔ بلکہ ، ان کے قانونی پیشوں میں قانون سے تربیت یافتہ افراد کی ایک بڑی تعداد شامل ہے ، جسے فقہاء کے نام سے جانا جاتا ہے ، ان میں سے کچھ ایسے وکیل ہیں جو عدالتوں میں پریکٹس کرنے کے لائسنس یافتہ ہیں۔ اس سے قطعی مشکل ہے کہ تمام ممالک کا احاطہ کیا جائے۔ متعدد قانونی پیشوں ، کیونکہ ہر ملک روایتی طور پر اپنے تمام مختلف قسم کے قانونی پیشہ ور افراد میں قانونی کام تقسیم کرنے کا اپنا مخصوص طریقہ کار رکھتا ہے۔

میرے کیس کے بارے میں فیصلے کون کرتا ہے؟

کسی مجرمانہ معاملے میں آپ یہ فیصلہ کرتے ہیں کہ: مقدمے کی سماعت میں جائیں یا قصوروار کی درخواست کریں ، جیوری ٹرائل ہو یا بینچ ٹرائل ہو ، خاموش رہنے کے اپنے حق کی گواہی دیں یا برقرار رکھیں۔ کسی سول معاملہ میں آپ کے وکیل کو کسی بھی تصفیہ کا فیصلہ کرنے سے پہلے آپ سے مشورہ کرنا چاہئے۔

اگر میں وکیل کا متحمل نہیں ہو سکتا تو کیا ہوگا؟

اگر آپ کسی مجرمانہ مقدمے میں ملوث ہیں ، تو زیادہ تر حالتوں میں آپ کے پاس ایک وکیل کی تقرری ہوسکتی ہے اگر عدالت فیصلہ کرتی ہے تو آپ وکیل کے متحمل نہیں ہوسکتے ہیں۔ آپ کو کچھ سول معاملات میں عدالت سے مقرر وکیل کا بھی حق حاصل ہوسکتا ہے جس میں کسی شہری آزادی سے محروم ہونا جیسے ذہنی صحت سے متعلق وابستگی یا والدین کے حقوق سے محروم ہونا شامل ہے۔ ایک وکیل حوالہ خدمات عام طور پر ریاست اور مقامی بار ایسوسی ایشن کے ذریعہ پیش کی جاتی ہے۔ عوامی خدمت وکیل ریفرل سروس کا مقصد عام لوگوں کے ممبروں کو نجی پریکٹس میں وکلاء یا قانونی امدادی تنظیموں یا ایجنسیوں کو برائے نام فیس کے ذریعہ حوالہ دے کر انصاف تک رسائی میں اضافہ کرنا ہے۔ تیزی سے ، عوام ان خدمات سے منہ موڑ رہے ہیں۔

کیا میں پیش گوئی کے بعد اپنے گھر سے نکال دیا جائے گا؟

اگر آپ کے گھر کی پیش بندی بند کردی گئی تھی ، اور آپ نئے مالک کو کرایہ ادا نہیں کررہے ہیں تو ، قریب قریب 100٪ امکان موجود ہے کہ آپ کو آخر کار آپ کے گھر سے نکال دیا جائے گا۔ آپ کی صورتحال پر منحصر ہے ، آپ کو اپنے گھر میں رہنے کے لئے اختیارات مل سکتے ہیں۔

اگر آپ کرایہ دار ہیں تو جائز لیز پر ، عام طور پر آپ نئے مالک کے ساتھ لیز پر رہنا جاری رکھیں گے اگر آپ لیز پر عمل پیرا رہتے ہیں۔ تاہم ، اگر مالک نے یہ پراپرٹی اسے اپنا مکان بنانے کے ارادے سے خریدی ہے۔

نیو جرسی کے محکمہ برائے معاشرتی امور ، کوڈز اور معیارات کی تقسیم۔ زمیندار کرایہ دار انفارمیشن سروس ، بدعنوانی کے خاتمے کیلئے بلتین۔

اگر مکان کا مالک کسی عمارت کا مالک ہو تو ، انخلا کے لئے فائل کرسکتا ہے۔ تین رہائشی یونٹس یا اس سے کم کی تلاش ذاتی طور پر ایک یونٹ پر قبضہ ، یا رہائشی یونٹ کو کسی خریدار کو فروخت کرنے کا معاہدہ کیا ہے جو ذاتی طور پر اس پر قبضہ کرنا چاہتا ہے اور فروخت کا معاہدہ یونٹ کے بند ہونے کے وقت خالی ہونے کا مطالبہ کرتا ہے۔ خالی کرنے کا نوٹس دائر کرنے سے کم از کم دو ماہ قبل کرایہ دار پر پیش کیا جانا چاہئے۔ لیز کی میعاد ختم ہونے تک کوئی قانونی کارروائی نہیں کی جاسکتی ہے۔

پیش گوئی کی گئی جائیداد میں کرایہ دار کی حیثیت سے رہائش پذیر اپنے حقوق کے بارے میں مزید معلومات کے ل either ، یا تو وکیل کو کال کریں یا اس کو پڑھیں۔ مقصود خصوصیات میں رہائش پانے والے دسوں کے لئے ٹولکٹ۔ نیو جرسی کے عوامی وکالت کے دفتر کے ذریعہ۔

یاد رکھنا کہ نیا مالک آپ کی سکیورٹی ڈپازٹ کا بھی ذمہ دار ہے۔ نئے مالک پر یقین نہ کریں اگر وہ آپ کو کہتا ہے کہ آپ پرانے مالک سے جمع کروائیں۔ (دیکھیں NJSA 46: 8-20 اور -21).

کیا ہوگا اگر میں پیش گوئی سے قبل مالک تھا؟

اگر آپ پہلے والے مالک تھے تو ، پراپرٹی میں رہنے کے آپ کے حقوق کرایہ دار کے مقابلے میں بہت کم محفوظ ہیں۔ شیرف فروخت کے بعد ، ایک 10 دن کی مدت ہوتی ہے جہاں آپ کے پاس بینک کے مقروض شیرف کو ادا کرکے جائیداد کو چھڑانے کا اختیار ہوتا ہے۔ زیادہ تر لوگوں کے پاس ایسا کرنے کے لئے رقم نہیں ہے ، تاہم ، اس عرصے میں آپ تکنیکی طور پر اب بھی اس پراپرٹی کے مالک ہیں جب تک کہ نیلامی کی پوری قیمت ادا نہیں کی جاتی ہے اور شیرف کام کی فراہمی نہیں ہوتی ہے۔ تاہم ، شیرف کام کی فراہمی کے بعد ، نیا مالک آپ کو اپنے سابقہ ​​گھر سے بے دخل کرنے کے لئے منتقل ہوسکتا ہے۔

آپ باہر جانے کے لئے نئے مالک سے چابیاں لے کر نقد رقم لینے کی کوشش کر سکتے ہیں۔ آپ کو قانون کے ذریعہ کسی بھی چیز کی ضمانت نہیں دی جاسکتی ہے ، تاہم متعدد بار نئے مالکان ایک قابل ذکر رقم دیں گے تاکہ آپ جائیداد کو تباہ نہ کریں اور کسی خاص تاریخ تک رخصت ہونے پر راضی ہوجائیں کیونکہ انہیں آپ کو بے دخل کرنے پر مجبور نہ کرنا۔

بطور سابق مالک آپ کو کچھ معاملات میں ڈیڑھ سال یا اس سے زیادہ رہائشی کرایہ سے پاک ہوسکتا ہے۔ اس کی گارنٹی نہیں ہے لیکن غیر معمولی مواقع پر ، بینک اس پراپرٹی کو واپس خرید سکتا ہے اور ابھی تحریری طور پر قبضہ نہیں کرسکتا ہے۔ ان حالات میں ، لوگوں کو بعض اوقات اس وقت تک بے دخل نہیں کیا جاتا جب تک کہ بینک بطور مکان فروخت نہیں کرتا ہے۔ REO (بینک املاک کی ملکیت ہے)۔ عام طور پر نیو جرسی شیرف کی فروخت کے اختتام پر ، قبضے کے لئے فیصلہ داخل کیا جاتا ہے جبکہ بیک وقت ، ایک تحریری طور پر قبضہ جاری کیا جاتا ہے۔ اس کے بعد شیرف کے پاس تیس دن ہیں جب آپ سابقہ ​​مالک کی حیثیت سے تحریری تصنیف کی خدمت کریں۔

۔ اصل انخلا کی تاریخ۔

جب شیرف آپ پر تحریری اختیارات لکھتا ہے ، تو آپ کو بیس دن کی منتقلی کی جاتی ہے۔ تصنیف نامہ کی خدمت کے اکیسویں روز ، اگر آپ اور آپ کے اہل خانہ نے احاطہ خالی نہیں کیا ہے تو ، خریدار یا خریدار کے لئے وکیل اصلی بیدخلی کا شیڈول آفس فون کرتا ہے۔ اس کے بعد شیرف اس بے دخلی کے لئے ایک تاریخ تفویض کرے گا ، جو عام طور پر فیصلہ داخل ہونے کی تاریخ سے 30 دن سے جلد نہیں ہوتا ہے۔ نیا مالک لاک آؤٹ کیلئے شیرف کے مقرر کردہ وقت پر ایک تالے کا شیڈول دے گا۔ عدالت میں جاکر اور جج سے اضافی وقت مانگ کر اصل لاک آؤٹ کی تاریخ میں تاخیر کرنے کے اور بھی طریقے ہیں۔

اب آپ سمجھ گئے ہیں کہ کچھ نئے مالکان آپ کو منتقل کرنے کے لئے رقم کی پیش کش کیوں کرتے ہیں۔

اب بٹن کو کال کریںاٹارنی کو ابھی کال کریں۔